2006年琼海白石岭温泉旅游项目前期定位策划研究报告（42页）.ppt
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2006年琼海白石岭温泉旅游项目前期定位策划研究报告（42页）.ppt
1、2021/4/15 琼海白石岭温泉旅游项目琼海白石岭温泉旅游项目 前期策划研究汇报前期策划研究汇报 海南白石岭颐温泉开发有限公司海南白石岭颐温泉开发有限公司 2006-10 2021/4/15 汇报提纲汇报提纲 项目总体定位项目总体定位 项目规划设计建议项目规划设计建议 项目营销推广建议项目营销推广建议 2021/4/15 项目总体定位项目总体定位 项目定位前提项目定位前提 市场定位市场定位 产品定位产品定位 难点及解决方向难点及解决方向 目标客户定位目标客户定位 功能功能 关系关系 定位定位 功能定位功能定位 开开 发发 条条 件件 评评 价价 市市 场场 背背 景景 总总 结结 项项 目目
2、 S W O T 旅旅 游游 资资 源源 评评 价价 发展主题定位发展主题定位 价格定位价格定位 竞争竞争 关系关系 定位定位 市场市场 容量容量 定位定位 规划规划 容量容量 定位定位 2021/4/15 项项 目目 总总 体体 定定 位位 项目定位前提项目定位前提_旅游资源评价旅游资源评价 白石岭白石岭是与项目主要的外部是与项目主要的外部 资源，与本项目有着良好的配资源，与本项目有着良好的配 合前景合前景 南部田园风光南部田园风光丰富了项目的丰富了项目的 旅游吸引力旅游吸引力 海南地方人文海南地方人文直接关联性少，直接关联性少， 但项目但项目“汉、黎分水岭汉、黎分水岭”的区的区 位可与黎苗
3、本土文化取得联系位可与黎苗本土文化取得联系 外部旅游资源外部旅游资源 地盘旅游资源地盘旅游资源 温泉温泉是本项目的主要吸引是本项目的主要吸引 物，是项目开发的依托物，是项目开发的依托 热带农林作物和地形地势热带农林作物和地形地势 为项目提供了很好的开发素材，为项目提供了很好的开发素材， 但不能称为旅游吸引物但不能称为旅游吸引物 本项目地盘资源条件有限，温泉是项目依托性的温泉是项目依托性的 旅游吸引物旅游吸引物。但外部资源条件相对较好，为项目 提供了较丰富的发挥和利用要素。 2021/4/15 项项 目目 总总 体体 定定 位位 项目定位前提项目定位前提_开发条件评价开发条件评价 位于位于海南岛东部几何海南岛东部几何 中心位置中心位置，交通条件良好、，交通条件良好、 道路通达性好道路通达性好 项目所在的白石岭片项目所在的白石岭片 区是自区是自海口南下的第一个海口南下的第一个 旅游景点集中
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