天冠杭州临平商业项目市场分析和策划定位(70页).ppt
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天冠杭州临平商业项目市场分析和策划定位(70页).ppt
1、 天冠杭州临平商业项目天冠杭州临平商业项目 市场分析和策划定位市场分析和策划定位 保密声明: 本文仅供客户内部使用,版权归宁波市合润房地产投资咨询有限公司所有,未经宁波合润房地产投资咨询有限 公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2010.42010.4 第一章:市场分析第一章:市场分析 关于市场关于市场 城市剖解城市剖解 综合实力综合实力 区域排名区域排名 临平在杭州区综合经济实力排名第29位,县街道经济综合实力排名浙江省第6位。 经济总量经济总量 据初步核算,全年实现地区生产总值(GDP)532.46亿元,可比增长8.8%,其中第一产业增
2、加值35.53亿 元,增长3.7%;第二产业增加值287.89亿元,增长5.4%;第三产业增加值209.04亿元,增长15.1%。三次 产业结构由上年的6.4:57.1:36.5调整为6.7:54.1:39.2。按户籍人口计算,我区人均GDP为63172元,按 当年平均汇率计算突破9000美元,达到9269美元。 财政收支财政收支 全年财政总收入首度迈入百亿大关,达到100.07亿元,增长20.1%,其中地方财政收入59.67亿元,增长 22.9%。 投资结构投资结构 全年完成全社会固定资产投资296.13亿元,增长19.9%,其中限额以上投资282.32亿元,增长21.8%。从 产业结构看,
3、限额以上投资中第一产业完成投资0.35亿元,第二产业完成投资80.73亿元,增长5.6%,第 三产业完成投资201.24亿元,增长30.2%,一、二、三产业投资的比例由上年的0.333.066.7调整为 0.128.671.3,第三产业比重提高了4.6个百分点。 人均收入人均收入 2009年,全区城镇居民人均可支配收入为26087元,增长10.2%;人均生活消费性支出17955元,增长 11.6%。年末,城镇居民人均住房建筑面积为31平方米。 城市经济发展稳定,各产业呈向上发展,城市极具竞争城市经济发展稳定,各产业呈向上发展,城市极具竞争 力,城市发展进入快车道。力,城市发展进入快车道。 工业产业工业产业 工业生产工业生产 全年实现工业总产值1322.72亿元,增长1.2%。其中,规模企业产 值1047.89亿元,增长2.5%,占工业总产值的比重提升为79.2%;实现 销售产值1012.6