1、 基于京华财富广场商业实际，我们首先认清面临的问题基于京华财富广场商业实际，我们首先认清面临的问题 招商运营三大问题招商运营三大问题 在一个商业氛围暗淡的城乡结合部，如何做活内街是一大课题？在一个商业氛围暗淡的城乡结合部，如何做活内街是一大课题？ 内街招商经营困难重重内街招商经营困难重重 项目处于人气和商气不成熟的城乡结合部，地段难以支撑项目处于人气和商气不成熟的城乡结合部，地段难以支撑5.55.5万商业？万商业？ 缺乏支撑大规模商业的商气积淀缺乏支撑大规模商业的商气积淀 由于目前区域商气待培养，大型主力商家不一定愿意来？由于目前区域商气待培养，大型主力商家不一定愿意来？ 如何吸引主力商家入驻
2、如何吸引主力商家入驻 目目 录录 第一部分第一部分 商业规划商业规划 第一部分第一部分 招商策略招商策略 第二部分第二部分 推广策略推广策略 第三部分第三部分 阶段执行阶段执行 第四部分第四部分 招商组织招商组织 第五部分第五部分 运营管理运营管理 第一部分：商业规划第一部分：商业规划 商业定位商业定位 业态划分业态划分 目标商家目标商家 只有科学的商业规划只有科学的商业规划 才能有后期招商运营的成功才能有后期招商运营的成功 带内街的商业综合体带内街的商业综合体 尤其是需要市场培育期长的地段尤其是需要市场培育期长的地段 尤其要做好前期功能功能和业态等规划尤其要做好前期功能功能和业态等规划 成功
3、商业案例分享：万达城市广场成功商业案例分享：万达城市广场 自创商业综合体万达模式，多业态叠加效应所向披靡，无往不利自创商业综合体万达模式，多业态叠加效应所向披靡，无往不利 引进沃尔玛，多业态经营，整体招商很成功，但处于商务区，内街经营一般 成功商业案例分享：曼哈顿广场成功商业案例分享：曼哈顿广场 成功商业案例分享：长城康桥华城成功商业案例分享：长城康桥华城 引进丹尼斯主力店，多业态经营，老城区生活氛围浓，经营效果尚可 一定要多业态经营一定要多业态经营 充分利用多业态的人气叠加效应增强街区活力充分利用多业态的人气叠加效应增强街区活力 一定要“吃、喝、玩、乐、购”一站式布局一定要“吃、喝、玩、乐、购”一站式布局 尤其是“吃、玩”要突出尤其是“吃、玩”要突出 并由此形成京华财富广场自己的特色和魅力并由此形成京华财富广场自己的特色和魅力 让人在京华财富广场流连忘返、乐不思蜀让人在京华财富广场流连忘
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