昆明置信商业广场项目形象整合推广提案（56页）.pptx
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昆明置信商业广场项目形象整合推广提案（56页）.pptx
1、 欧 龙 舍 文 化 有 限 公 司 CONTENTS 目目 录录 0101 基本情况基本情况 呈贡新城基本情况分析呈贡新城基本情况分析 呈贡房地产市场分析 住宅 商业 项目基本情况分析 02 02 项目定位及规划项目定位及规划 项目定位 客群定位 项目规划 03 03 项目项目VISVIS及我们的建议及我们的建议 视觉形象识别篇 视觉形象宣传示意篇 我们的建议我们的建议 CONTENTS 目目 录录 0101 基本情况基本情况 呈贡新城基本情况分析呈贡新城基本情况分析 呈贡房地产市场分析 住宅 商业 项目基本情况分析 02 02 项目定位及规划项目定位及规划 项目定位 客群定位 项目规划 0
2、3 03 项目项目VISVIS及我们的建议及我们的建议 视觉形象识别篇 视觉形象宣传示意篇 我们的建议我们的建议 呈贡昆明未来CBD 从历叱悠扬癿呈贡老县到现代新昆明呈贡新城，呈贡癿容颜和城市功能，都正发生着前所未有癿巨变。 呈贡规划中的迷人画卷： 面向东盟癿教育基地和人才中心。 国际一流癿科技工业产业基地。 亚洲最大癿花卉产业区。 现代新昆明癿物流中心。 今天的呈贡，“亚洲花都”、“新兴工业园区”、“科研教育基地”、“国 际物流中心”等发展目标日渐凸现，可谓充满了商机。从呈贡到现代新昆明 呈贡新城，呈贡的容颜和城市功能，都将发生前所未有的巨变。 CONTENTS 目目 录录 0101 基本情
3、况基本情况 呈贡新城基本情况分析呈贡新城基本情况分析 呈贡房地产市场分析 住宅 商业 项目基本情况分析 02 02 项目定位及规划项目定位及规划 项目定位 客群定位 项目规划 03 03 项目项目VISVIS及我们的建议及我们的建议 视觉形象识别篇 视觉形象宣传示意篇 我们的建议我们的建议 住宅市场/市场环境 目前区域住宅需求人口较少，供应量凸显充足，市场波劢较小 区域人口 截止到2008年末，呈贡常住人口为22.5万人，其中户籍人口17.54万人，城镇 非农业人口人口仅4.14万人。另大学城人口预计在2010年后将达到15万。 住宅可售量 除去部分在规划中的项目住宅体量外，目前区域可售住宅房源总体量约在250 万平方米左右(包括部分定向开发项目的二手房源在内)，未来新建规划住宅项 目约在300-500万平方米，包含呈贡新区周边别墅项目在内。 住宅价格 目前区域在售普通住宅价格在4000-
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