东莞厚街生活购物广场及御湖商业广场考察报告（22页）.ppt
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东莞厚街生活购物广场及御湖商业广场考察报告（22页）.ppt
1、厚街万科金域国际考察简报 商业部 2014- 4 - 16 项目基本信息项目基本信息 万科生活广场万科生活广场 街铺街铺 街铺街铺 住宅住宅 地铁沿线、集中商业、精品街区、公寓、洋房 占地面积占地面积 88787 开发商开发商 东莞市万悦房地产有限公司 建筑面积建筑面积 298396 代理商代理商 中原地产 容积率容积率 2.90 物管公司物管公司 东莞市万科物业管理有限公司 户数户数 总户数1968户，当期户数1968户 入住时间入住时间 2013-12-01 万科生活广场万科生活广场已开业，详见下 文介绍； 商铺销售均价商铺销售均价：一层均价 20000元/，二层均价10000 元/ 商铺
2、结构：商铺结构：多为一拖二，面积 以为100（4m*24m）为主。 万科生活广场基本信息万科生活广场基本信息 项目地址：项目地址：厚街镇三屯厚道路西12号（莞太路与厚道 路交汇处西南角） 开发商：开发商：万科地产 代理商：代理商：万科自持物业 项目定位：项目定位：超市+影院+餐饮的全业态生活广场，全业态生活广场，将成 为厚街地区引领现代生活方式的、时尚而高端的精品高端的精品 商业中心商业中心。 开盘时间：开盘时间：3月28日（满铺开业）（满铺开业） 总建筑面积：总建筑面积：2.4万 层数：层数：共4层，单层面积约8000；1F为面积较大的散 铺，2F和3F是嘉荣超市，4F是星星国际影城。 商铺
3、面积区间：商铺面积区间：以70，300大铺为主 商铺个数：商铺个数：共约20个 知名品牌：知名品牌：嘉荣超市、星星国际影城、麦当劳、必胜 客、真功夫等。 万科生活广场总平面图万科生活广场总平面图 运动休闲类 零售类 零售类 餐饮类 餐饮类 餐饮类 第二、三层为嘉荣超市， 建筑面积约16000，包 含外租区。 第四层为星星国际影城， 建筑面积约8000，有6 个影厅，近900个座位。 儿 童 乐 园 儿 童 乐 园 城 市 英 雄 城 市 英 雄 麦当劳麦当劳 金叶珠宝金叶珠宝 烟之源烟之源 喜栈甜品喜栈甜品 鹏友汇鹏友汇 金草帽金草帽 必胜客必胜客 真功夫真功夫 原味主张原味主张 湘湘 阁阁 里里 辣辣 麦当劳甜品站麦当劳甜品站 欧 麦 咖 欧 麦 咖 甜言蜜语甜言蜜语 万科生活广场万科生活广场1F品牌分布图品牌分布图 租金均价租金均价 1F零售70-110元/，嘉荣超市约18元
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