2007年绿城海宁百合新城商业定位研究报告（216页）.ppt
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2007年绿城海宁百合新城商业定位研究报告（216页）.ppt
1、绿城新湖荣誉出品 二零零七年七月 百合新城商业部分百合新城商业部分 市场定位研究报告市场定位研究报告 绿城新湖荣誉出品 第一部分第一部分 海宁海宁宏观环境研究宏观环境研究 城市概况城市概况 经济发展经济发展 房地产运行房地产运行 城市规划城市规划 商圈规划商圈规划 本部分小结本部分小结 绿城新湖荣誉出品 1 城市概况城市概况 海宁与周边大中城市交通便捷，为海宁经济发展提供了优越的便利条件海宁与周边大中城市交通便捷，为海宁经济发展提供了优越的便利条件 海宁位于浙江省东北部，东邻海盐县，南濒钱塘 江，西接杭州余杭，北连桐乡、嘉兴市秀洲区 。 海宁面积700平方公里，辖4街道8镇。2005年末 海宁
2、总人口为64.4万人。 海宁拥有由省道、国道、高速、铁路 及水道组成的完善的水陆交通网 绿城新湖荣誉出品 近年来，海宁宏观经济运行加速海宁宏观经济运行加速，“十五”期间，GDP年均增长15.4，其增速较快的原因 在于“外向型经济与民营企业的发展”。 海宁外向型经济比较发达：通过实施“外向型”经济发展战略，利用外资和外贸双双进入 浙江省前八名。 海宁工业项目对整个经济的推进效果明显：海宁目前形成了皮革、家纺、经编等支柱性产 业。 海宁商贸、旅游、金融产业发展呈加速趋势。 海宁经济持续快速协调发展，综合实力不断增强，在全国百强县（市）中的排名由2000年 的第29位上升到目前的第19位。 1 经济
3、发展经济发展 海宁具有非常强的的经济发展活力海宁具有非常强的的经济发展活力 绿城新湖荣誉出品 GDP稳固增长，02-04年增幅呈快速增长之势， 05年增幅稍有回落，与杭州、长兴等城市类似。 2005年海宁人均GDP为33874元，增幅达 15.56%。同期杭州人均GDP为44487元，长兴为 21850元。 （数据来源： 海宁统计年鉴） 1 经济发展经济发展 地区地区GDP 收入与消费收入与消费 GDPGDP 增长率增长率 房地产业房地产业 发展状况发展状况 小于4%4% 萎缩 4 4- -5%5% 停滞 5 5- -8%8% 稳定发展 大于8%8% 高速发展 海宁GDP年度走势 0 50 100 150 200 250 0% 5% 10% 15% 20% 25% 生产总值（亿元）117.03132.06157.15188.07217.96 增幅12.84%19%19.68%15.89%
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