2014年福州仓山、玫瑰天街两大商业街铺租价格调研报告(56页).ppt
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2014年福州仓山、玫瑰天街两大商业街铺租价格调研报告(56页).ppt
1、恒翔商管 恒翔商管 福州仓山&玫瑰天街 商铺价格市调 恒翔商管 2014-12-26 恒翔商管 恒翔商管 PART 2 玫瑰天街 PART 1 仓山 目 录 恒翔商管 恒翔商管 PART I 仓山 恒翔商管 恒翔商管 商铺采用一拖二销售模 式，产权面积为两层面积， 开发商已做楼层隔板，业主 自制楼梯，二手买卖税费约 为申报价（约为每平米 6千-8千）的10.1%（土地 税5.3%+个人所得税 1.5%+契税3%+其他） 仓山广场概述 PART I 仓山广场 基本情况 B区公寓+底商 C区 SOHO +底商 A区商业&写字楼 A区商铺 恒翔商管 恒翔商管 PART I仓山广场 价格情况 业态归类
2、 A区金街以餐饮美食、 休闲娱乐为主 BC区以生活配套为主 服装服饰较少，且营业效 果不佳 恒翔商管 恒翔商管 A区商铺售价5w-8w 租金200元/ 靠近出口处为价格高点（红 圈），中间及单开门店面价 格较低（蓝圈） 仓山广场A区商铺 A区商铺 PART I仓山广场 调查情况 恒翔商管 恒翔商管 PART I仓山广场 商铺价格 位置 现有业态 面积 单价（元/） 总价（实收）/（实付） A区107-108（两 间） 茶叶会所 211 7.3万 1477万 / 1540万 仓山广场A区商铺 联系电话：18559876790 苏（中介） 恒翔商管 恒翔商管 PART I仓山广场 商铺价格 位置
3、现有业态 面积 单价（元/） 总价（实收）/（实付） A8-132 美甲 112.1 6.78万 729万 / 760万 仓山广场A区商铺 联系电话：18559876790 苏（中介） 恒翔商管 恒翔商管 PART I仓山广场 商铺价格 位置 现有业态 面积 单价（元/） 总价（实收）/（实付） A1-187 瑞丽妈咪 106 7.86万 800万 / 834万 仓山广场A区商铺 联系电话：18559876790 苏（中介） 恒翔商管 恒翔商管 PART I仓山广场 商铺价格 位置 现有业态 面积 单价（元/） 总价（实收）/（实付） A8-123 母婴用品 123 6.78万 800万 / 834万 仓山广场A区商铺 联系电话：18559876790 苏（中介） 恒翔商管 恒翔商管 PART I仓山广场
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