2014年1-11月安徽房地产市场情况（87页）.ppt
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2014年1-11月安徽房地产市场情况（87页）.ppt
1、 安徽省清源房地产研究院 李慧秋 合合肥市房地产市场分析 2014年1-11月 三、市场发展的分析和预判三、市场发展的分析和预判 一、一、20201414年年1 1- -1111月全国房地产市场概况月全国房地产市场概况 二、安徽省、合肥房地产市场基本情况二、安徽省、合肥房地产市场基本情况 前前 言言 中央经济工作会议中央经济工作会议1111日在北京闭幕，分析研日在北京闭幕，分析研 究究20152015年经济工作。明年，中国经济工作的主年经济工作。明年，中国经济工作的主 要任务仍然是要任务仍然是“促进经济持续健康发展和社会“促进经济持续健康发展和社会 和谐稳定”和谐稳定”而要全面实现经济健康发展
2、与社会而要全面实现经济健康发展与社会 和谐稳定这两大目标，需要三个“新”，即：和谐稳定这两大目标，需要三个“新”，即： 主动适应经济发展新常态、创造新优势、做出主动适应经济发展新常态、创造新优势、做出 新贡献。新贡献。 前前 言言 “楼市调控”连续第二年“缺席”中国未来“楼市调控”连续第二年“缺席”中国未来 一年的经济定调会。无论是去年的楼市高烧还一年的经济定调会。无论是去年的楼市高烧还 是今年的骤然降温，楼市调控是今年的骤然降温，楼市调控“去行政化”“去行政化”趋趋 势显现。势显现。 “限购”大面积松动、“限贷”大幅度放“限购”大面积松动、“限贷”大幅度放 宽、“限价”逐渐消失，此前加诸楼市
3、的重重宽、“限价”逐渐消失，此前加诸楼市的重重 枷锁，正逐一松绑。枷锁，正逐一松绑。 前前 言言 中央经济工作会议连续两年不再提及房地产调中央经济工作会议连续两年不再提及房地产调 控，专家综合分析中央政治走向、宏观经济发展态控，专家综合分析中央政治走向、宏观经济发展态 势和房地产市场形势后认为，主要有以下四个原因势和房地产市场形势后认为，主要有以下四个原因 ： 一、产业结构优化、挖掘经济增长新动力成为经一、产业结构优化、挖掘经济增长新动力成为经 济济 政策重心。政策重心。 二、未雨绸缪着力防控地方债务风险。二、未雨绸缪着力防控地方债务风险。 三、不提房地产调控并不意味着没有房地产调控三、不提房地产调控并不意味着没有房地产调控 ， 反而说明中央正在从双轨制调控向长效机制反而说明中央正在从双轨制调控向长效机制 迈进。迈进。 四、以保民生、促改革来稳房价。四、以保民生、促改革来稳房价。 前前 言
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