凯隆地产阜新住宅项目二期产品建议及销售方案（169页）.ppt
-
资源ID：94171
资源大小：29.89MB
全文页数：169页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
凯隆地产阜新住宅项目二期产品建议及销售方案（169页）.ppt
1、1 “拜物教”消费倾向 2013年全年销售目标5个亿(其中住宅 新品3亿，是2012年全年销售量的10倍)； 快速回笼资釐，避免市场风险 目标导向行动目标导向行动 2 目录 一、阜新市场分析 二、项目情况总结 三、二期产品建议 四、全年销售预估 3 4 一、市场分析 知己知彼，百战不殆知己知彼，百战不殆 竞争市场分析竞争区域锁定 本案主要的竞争项目分布在玉龙新城板块、市区板块两个板块。不本案面积段重叠及产品类同 的主要竞争对手有绿地剑桥、大唐荣城、祥宇上品、上河湾、凯旋国际公馆等五个主要竞品项 目。 主 要 竞 争 项 目 的 分 布 ： 本本 案案 祥宇上品祥宇上品 上河湾上河湾 绿地剑桥绿
2、地剑桥 大唐荣城大唐荣城 凯旋国际凯旋国际 公馆公馆 5 市场研判: 片区竞争项目以多层、小高产品相结合，丏个案体量均较大，多层销售价格区间在40004600元，小高价格区间在 38004200元，除绿城以外其它项目主要产品以中小户型的刚需产品为主，随着周边新盘的推出对本案客户产生严重分流。 主要竞争板块产品分析： 项目案名项目案名 绿地绿地剑桥剑桥 大唐荣城大唐荣城 顺吉上河湾顺吉上河湾 凯旋国际公馆凯旋国际公馆 祥宇祥宇上品上品 产品类别产品类别 6F花园洋房、高层 21F 高层16-27F 6F多层高层31F 11F高层 56F多层、高层11F 项目地址项目地址 阜新市玉龙新城人民 大街
3、龙湖路 阜新市玉龙新 城人民大街与 潜龙路交汇处 阜新市人民大街 与红工路交汇处 阜蒙县南环西引路 南 阜新市细河北岸，新 华街东段，迎宾馆以 西 面积段面积段 洋房130-180高层75 130 45160 80120 78127 多层80120小高45 110 销售均价销售均价 洋房5500（一层 9500）、高层4000 小高均价4400 多层均价4000 高层4200 小高均价3800 多层均价4600 均价高层4200 装修标准装修标准( (元元/ / 平米平米) ) 无 800元/平米精 装送 清水 清水 清水 优惠方式优惠方式 一次性97折、贷款无 折扣 一次性95 贷款 97 一次性95 贷款98 无 一次性9折贷款96折 开盘时间开盘时间 2011年8月开盘 2011年5月 2011年8月 预计10月底开盘 未开盘8月开始内部 认购 入住时间入住时间 2013年年底 20
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
