20xx年美源地产第二时间酒吧街推广方案暨营销建议（54页）.ppt
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20xx年美源地产第二时间酒吧街推广方案暨营销建议（54页）.ppt
1、美源美源 第二时间酒吧街推广方案暨营销建议第二时间酒吧街推广方案暨营销建议 2008.10.10 PART 1PART 1分析篇分析篇 第一部分 综合市场环境分析 第二部分 项目自身分析 第三部分 目标客群分析描述 PART 2PART 2策略篇策略篇 第一部分 品牌定位 第二部分 传播策略 第三部分 广告运动 PART 3PART 3营销篇营销篇 第一部分 业态规划 第二部分 招商与运营建议 目录目录 PART 1PART 1 分析篇分析篇 第一部分 综合市场环境分析 在今天，酒吧已是都市生活的不可分割的一部分。某种程度上说， 酒吧的繁荣程度，代表着一个城市的经济和文化的热度。而对比其他 酒
2、吧业发达城市，海口的酒吧文化却显得有些贫乏 我们通常会发现城市的性格往往会淋漓尽致体现在该城市的酒 吧文化中，目前，国内酒吧比较发达的城市有北京、上海、深圳。由于 地域经济、文化背景、人口素质的不同，酒吧的风格在三个城市呈现出 不同的风格，形成了三种不同的典型性酒吧文化： 北京三里屯酒吧街 深圳海上世界酒吧街 上海南京路酒吧街 北京酒吧：北京是全国各地艺术家、文化人“圈子”聚集之地，所 以酒吧文化中呈现出多元化、多文化特征，酒吧主题细分化明显 “酒吧之意不在酒 。” 上海酒吧：中国受“洋”文化影响最早的国际化大都市，上海人 骨子里的高傲与挑剔体现在酒吧文化中，于是呈现出明显的贵族气质 和高品位
3、特性“酒吧是用来摆POSE的。” 深圳酒吧：中国最典型的移民发展城市，是属于金领、白领的领地， 在白天残酷工作竞争的重压下，深圳夜晚的酒吧是他们尽情宣泄的舞台， 充满激情和动感“强劲节拍的牵引和身处人群的参与感，令人几乎 忘了自己。” 在对国内酒吧业发达市场进行完巡礼后，让我们把视线慢慢拉 回熟悉的海口 和内地的任何知名城市相比，海口的地域特征优势都非常明显： 热带海岛的风景与气候、天南海北的各地游客构成了海口最显著的酒 吧业发展优势。 分布较为松散：目前，海口的酒吧大小约有100家，主要分布在海甸岛、国贸、复兴 城三个区域，国贸的华海路和金龙路的酒吧相对分散，只有复兴城的酒吧区则比较集中。 缺乏自身特点：海口许多酒吧虽然具有时尚性，但大多数都没有经营出自己的特色， 由于没有进行市场细分 ，“磁性”不强，难以对消费者形成长久的吸引力。而消费者对 酒吧的选择随意性很大，依赖性却很小。 缺乏统
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