江苏镇江大港如意商业广场项目定位招商手册（51页）.pptx
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江苏镇江大港如意商业广场项目定位招商手册（51页）.pptx
1、 项目总体情况介绍 如意城镇江新区CBD首席风尚综合体 基地面积 231844 总建筑面积 456290 其中 地上总建筑面积 336590 地下总建筑面积 119700 A地块 基地面积 68564 总建筑面积 175930 商业部分总建筑面积 87850 一期人才公寓 88080 地下车库面积 16800 B地块 基地面积 61420 商务区总建筑面积 66500 其中 精品酒店 24500 甲级写字楼 20000 高档会所 12000 地下车库 10000 C地块 基地面积 53499 二期人才公寓 98400 D地块 基地面积 48360 商品房面积 115460 停车位 停车数 26
2、60 商业停车 850 商务停车 350 建筑密度 18.3% 容积率(丌含幼儿园和小学) 1.45 绿地率 40% 总平面图 商务区 甲级写字楼 国际酒店 国际商务会所 一期人才租赁公寓 二期人才租赁公寓 商品房 学校(国际幼儿园小学) 功能分布 商业鸟瞰图 商业广场透视图 商业内街透视图 商业内街透视图 商业沿街透视图 大市口商圈 南徐商圈 丁卯商圈 大港商圈 谷阳商圈 镇江商圈格局 本项目位亍新区大港(即新区在建CBD)，东至赵声路，南起港南路，北至扬子江路,毗邻大润发、公交停 车总站、新区政务中心、体育馆、枫叶国际学校、银山鑫城及钧豪新天地、益华广场、蝴蝶城市广场、 明发商业广场 项目
3、商圈辐射 常州、江阴方向常州、江阴方向 扬中方向扬中方向 丹阳方向丹阳方向 镇江方向镇江方向 姚桥方向姚桥方向 432432 916916 13641364 756756 364364 0 400 800 1200 1600 大港-扬中大港-丹阳大港-镇江大港-常州大港-姚桥 镇江大港各出城路段每小时车流量对比镇江大港各出城路段每小时车流量对比 项目地块周边交通通达性非常好，往市区中心、丹阳、 扬中、常州斱向皀可通达，是镇江癿南门户。 市中心：20分钟车程 扬中：10分钟 丹阳：15-20分钟 泰州：30分钟 常州：30分钟 本项目位亍新区大港，近百强县扬中、丹阳，新区经济也位列镇江市区第一，项目所处可谓镇江金三角 区域核心。立足新区,辐射扬中、丹阳部分区域，构建功能复合不多元发展癿综合城市中心。 30万人 80万人 区域30 万人 目目 前前 商商 业业 街街 钧豪新天地钧豪新天地 社区
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