2014年淮南文商奥特莱斯购物中心项目定位报告（115页）.pptx
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2014年淮南文商奥特莱斯购物中心项目定位报告（115页）.pptx
1、 总体定位 商业规划 市场调研 差异化发展方向 业态布局 主力店定位 运营定位 前期基本调研 开业筹备 前期基本调研 GDP与人均GDP 2013-2014年，淮南市GDP与人均GDP呈现增速放缓，整体经济社会进入结构转型期，随煤炭产业的退 化，第三产业承担经济增长的主要支撑。 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 201120122013 GDP(亿元） 人均GDP(百元） 消费品零售总额 今年以来，受宏观经济形势和相关政策影响，淮南市消费品市场总体呈现增幅趋缓态势。前三季度全市 社会消费品零售总额233亿元，同比增长12.8%，低于全省平均水平（13%
2、）0.2个百分点，增速位居全 省第12位，比去年同期（14位）提高二个位次。 0.00%5.00%10.00%15.00%20.00% 八公山区 田家庵区 谢家集区 毛集实验区 凤台县 大通区 潘集区 区域增幅 全市增幅 居民收入与支出 近年来，淮南市人均可支配收入稳步增长，人均消费性支出呈现增速放缓癿态势。 0 5000 10000 15000 20000 25000 2010年 2011年 2012年 2013年 人均可支配收入 （元） 人均消费性支出 （元） 旅游消费 950100010501100115012001250 2014年 2013年 国内旅游人次 入境旅游人次 全国旅游全国
3、旅游消费构成消费构成 自然景区 乡村民俗 休闲购物 农业观光 国际风情 2013年度，淮南市市旅游总收入66.9亿，同比增长15.4%；国内旅游人数1187.25万人次，同比 增长14.33%；入境旅游人数3.3万人次，同比增长29.7%；外汇收入1916.5万美元，同比增长 41.3%。 截至2013年底，淮南市拥有A级旅游景区23 个，其中AAAA级5个，星级饭店31家，其中 四星级5家；旅游星级农家乐26家，其中五星 级3家；旅游乡镇15个，其中最佳旅游乡镇4 个；旅行社63家；旅游商品生产企业36家。 城市发展趋势 淮南市城乡空间结构，将由现行总规的“一主 两副四片区”逐步演变为“一主两副、三片区 四走廊”。一主即中心城区核心区，是淮南市 的行政、经济、文化中心。凤台县城为西部副 中心，以发展能源、煤化工、生态旅游及农副 产品加工为主。空间发展衔接寿县，突破行政 区划视其县城为南部
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