湖北三清国际财富城综合体商业市场定位、品牌定位及推广战略.ppt
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湖北三清国际财富城综合体商业市场定位、品牌定位及推广战略.ppt
1、三清国际财富城三清国际财富城 商业市场定位、商业市场定位、品牌定位品牌定位 及推广战略及推广战略 武汉经天纬地兴业房地产经纪有限公司武汉经天纬地兴业房地产经纪有限公司 黄州商圈格局黄州商圈格局 八一路八一路、东门路商圈东门路商圈，一圈独大一圈独大，辐射黄州全城辐射黄州全城。 本案距离八一路本案距离八一路、东门路商圈仅约东门路商圈仅约2 2公里公里，毗邻老商圈毗邻老商圈。 本案 八一路、东门路商圈八一路、东门路商圈 租金水平：租金水平：6060- -200200元元/ / 月月 城东新区零散商业城东新区零散商业 租金水平：租金水平：7070- -100100元元/ / 月月 项目区位简析项目区位
2、简析 项目区位：中环路中段项目区位：中环路中段，位处中环路与东坡大道交汇地带位处中环路与东坡大道交汇地带，距八一路黄金商圈仅距八一路黄金商圈仅 约约2 2公里周边教育公里周边教育、医疗医疗、金融等基础配套日益健全金融等基础配套日益健全，已经发展成邻近核心商圈的已经发展成邻近核心商圈的 新兴居住中心新兴居住中心、新兴生活中心新兴生活中心。 本案 中环坐标城中环坐标城 728728户户 亚坤帝景豪庭亚坤帝景豪庭 14781478户户 鸿发东门华府鸿发东门华府 422422户户 商业商业东东、北北两面临街两面临街， - -1 1层到层到5 5层层，标准层约标准层约30003000，总建面总建面1 1
3、. .8181万；万； 目前目前，- -1 1F F黄商超市签约黄商超市签约，1 1F F德克士德克士、某银行签约某银行签约，5 5F F影院意向较强影院意向较强。 西区 东区 商业 中心 项目基本概况项目基本概况 项目 位置 中环路与 东坡大道 交汇处西 南角 所属 项目 区域 西区 楼层 -1F-5F 标准 层 面积 约3000 总体 量 18140 主力主力 辅助辅助 补充补充 合计合计 现状人群现状人群 本案业主本案业主 约11000 家居城商户家居城商户 1000 公务员、医生、公务员、医生、 教师、企业职工教师、企业职工 1000 约2.6万人 周边小区业主周边小区业主 约2400 家居城相关务工人员家居城相关务工人员 2000 原住居民原住居民 约3000 其他商户及务工人员其他商户及务工人员 1000 学校师生学校师生 4500 潜在人群潜在人群 待建小区业主待建小区业主
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