乐平某商业广场商业定位及营销提案（32页）.ppt
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乐平某商业广场商业定位及营销提案（32页）.ppt
1、乐平某商业广场 商业定位及招商提案商业定位及招商提案 2011-01 项目简介项目简介 乐平市为江西省计划单列市，由景德镇市代管， 地处于赣东北，东接婺源县，德兴市，南邻弋阳县， 万年县，西面鄱阳县，北靠浮梁县及景德镇市。总人 口约80万人，城区约20万人，下辖14个镇，2个街道 办事处，2个乡。 本案位于乐平传统核心商圈，地处洎阳路与珠海 路交汇处，四面临街，是乐平最具投资和商业运营潜 力的绝佳区域。总建筑面积约5万平米，分商业和住 宅两部分，其中商业面积约30000平米（不计负一 层），规划五层，一至四层，每层面积约7500平米， 负一层不计建筑面积，但有部分面积可租赁经营；住 宅约200
2、00平米，含普通住宅和单身公寓。 乐平区位图乐平区位图 乐平区位解读乐平区位解读 乐平市地处位处赣北丘陵山地向鄱阳湖平原过渡地带 ，乐安河中游地区，九江景德镇南昌市“金三角 ”经济发展核心区域，是鄱阳湖经济圈次中心城市和 是赣东北交通枢纽和商贸中心。 乐平是赣东北区域中心，区位优势凸显。境内乐安河 四季通航，可直达鄱阳湖、长江；皖赣铁路、乐德铁 路、206国道和3条省道通江达海；景鹰高速、(南)昌 德(兴)加密高速穿境而过，与杭瑞、沪昆高速全线贯 通。一个半小时车程内有景德镇机场、九江港口、铁 路枢纽鹰潭，2小时车程内有南昌机场；3小时经济圈 内有金华、义乌、黄山等城市 乐平城市规划乐平城市规
3、划 乐平市1992年撤县设市，为江西省计划单列市，归景德镇 市管辖。 乐平市辖2个街道办、14个镇、2个乡，1个农业 科技示范园区和1个大型水库管理局；城区面积达15平方公平方公 里，人口里，人口15万人；万人； 全市总人口全市总人口80余万人余万人。 乐平市08年 GDP为106.5亿元，约占景德镇33.1%。 乐平大连（城北）新区、东湖新区的打造及规划，确定了 乐平市后续城市的发展的方向。由于城北区特殊的地缘关 系，城市的功能定位比较全面，包括了中央行政区、中央 商务区，是城市的政治、经济、文化中心，其中老城区更 多地承担了中心商业区的功能，城北新区则更多地承担了 行政、商务和居住的功能 。 乐平商业发展历程乐平商业发展历程 1992年乐平撤县建市，12月乐平市赣东北大市场开发公司和江西省兰 涛房地产开发公司合资兴建“赣东北大市场”。1994年建成，是当时全 省县级最大的商品批发市场；
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