1、德辉广场市场报告 一、石狮概况 二、石狮目前商圈分析 三、未来五年内石狮商圈规划 四、德辉广场演变史 五、德辉商业分布 一、石狮概况 1.1石狮简介 石狮于1988年经国务院批准建立县级市。全市陆 域面积160平方公里。全市户籍人口31.7万，常住 人口64.7万，外来流动人口40万，现辖7个镇2个 街道办事处。2012年，全市生产总值500.1亿元， 增长13.0%；财政总收入50.6亿元，增长19.5%； 城镇居民人均可支配收入36500元，农民人均纯 收入16129元，三次产业比重为3.1:58.1:38.8，城 镇化率达到75.5%，经济综合实力位居全国中小 城市科学发展百强第23位，
2、多年保持福建省第2 位；人均GDP、人均财政收入、城镇居民人均可 支配收入、农民人均纯收入、城镇化率、人均汽 车保有量、城乡低保标准、新农保标准、新农合 标准等多项指标，均位居全省县市第一； 1.2恩格尔系数 什么叫做恩格尔系数？ 1857年，德国统计学家恩格尔在研究了当时西欧某些居民 家庭的收入和食 物消费支出的关系后，提出了这样一个观点：一个家庭收 入越少。总支出中用 来购买食物的费用所占的比例越大。这一观点被称为“恩 格尔定律”，即恩格 尔系数。用公式表示为： 恩格尔系数（）（食物支出额消费支出总额） 1.3石狮恩格尔系数 一、2012年,石狮的GDP首次突破500亿元, 财政总收入首次
3、突破50亿元,城镇居民人均 可支配收入36417元,农民人均纯收入16043 元 。 二、2011年石狮恩格尔系数是恩格尔系数 为38.03%，属于相对富裕（30%40%） 水平。石狮市经济发展速度仍在加快，广 大城乡居民生活水平还将有新的提高。消 费能力大大提供，从小康转向消费型生活。 1.4恩格尔系数与一线城市对比 1980年，上海城市居民家庭恩格尔系数达到56%， 处于“温饱”阶段。1998年，恩格尔系数仍为 50.6%；从1999年到2001年，恩格尔系数开始降 到40%50%区间内，进入“小康”阶段；从 2002年开始，上海城市居民家庭恩格尔系数降到 了40%以下，2002年为39.4%。2011年，上海城 市居民家庭恩格尔系数为35.5%。 与石狮38.03% 相当。 说明石狮目前的城镇消费水平跟北上广等一线城 市相当，居民消费已经从基本生存型消费逐渐向 发展型、享受型消费过渡
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