1、一、区域市场调研一、区域市场调研 区域市场调研区域市场调研 企石镇概况企石镇概况 桥头镇概况桥头镇概况 石排镇概况石排镇概况 横沥镇概况横沥镇概况 园洲镇概况园洲镇概况 企石镇房地产市场分析企石镇房地产市场分析 桥头镇房地产市场分析桥头镇房地产市场分析 石排镇房地产市场分析石排镇房地产市场分析 横沥镇房地产市场分析横沥镇房地产市场分析 园洲镇房地产市场分析园洲镇房地产市场分析 企石镇企石镇 总占地面积（平方公里）总占地面积（平方公里） 5959 户籍人口户籍人口 4092640926 外来人口外来人口 5915259152 总人口总人口 100078100078 国内生产总值国内生产总值( (
2、万元）万元） 294399294399 社会固定资产总投资（万元）社会固定资产总投资（万元） 5842258422 信息来源：2009东莞年鉴 地理位置：地理位置： 北临东江与博罗县接壤，南部与桥头镇、常平镇和横沥镇相接。北临东江与博罗县接壤，南部与桥头镇、常平镇和横沥镇相接。 交通：交通： 东部快速路和东江大道分别从南、北部横穿过境。周边还有广惠高速、莞深高速、东部快速路和东江大道分别从南、北部横穿过境。周边还有广惠高速、莞深高速、 常虎高速及正在规划中的增从高速、环莞快速等。振华路是镇内最主要的干道。常虎高速及正在规划中的增从高速、环莞快速等。振华路是镇内最主要的干道。 本项目本项目 东部
3、快速干线东部快速干线 振华路振华路 企 石 镇 总 体 规 划 企 石 镇 总 体 规 划 两 心 两 心 三 轴 三 轴 四 组 团 四 组 团 心心 心心 “两心”：两心”： 新综合服务中心和东丫湖休闲生态核心新综合服务中心和东丫湖休闲生态核心 “三轴”：“三轴”： 东西向的发展主轴、南北向发展次轴和沿江发展次轴东西向的发展主轴、南北向发展次轴和沿江发展次轴 “四组团”：“四组团”： 旧城传统生活组团、滨江工业组团、南部工业生产组团和滨江居住休闲组团旧城传统生活组团、滨江工业组团、南部工业生产组团和滨江居住休闲组团 旧城传统生活组团旧城传统生活组团 滨江工业组团滨江工业组团 南部工业生产组团南部工业生产组团 滨江居住休闲组团滨江居住休闲组团 本项目位置本项目位置 东莞东部工业园东莞东部工业园企石占企石占50%的面积的面积 现状：现状： 目前已开发建成科技、联兴、民 营、兆丰四个工业园。
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