江苏·镇江丹阳金鹰天地商业中心项目招商手册（11页）.pptx
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江苏·镇江丹阳金鹰天地商业中心项目招商手册（11页）.pptx
1、1 预期2014年12月开幕。 江苏江苏镇江丹阳金鹰天地镇江丹阳金鹰天地 2 城市概况城市概况（消费总额、人均GDP、城市人口、经济总量） 丹阳市属于太湖流域，地处长江三角洲、上海经济圈腹地，属苏南经济板 块。东距上海200公里，西距南京68公里，既有长江、运河的自然地利，更具 铁路、高速公路、机场的立体交通。是沪宁经济带人流、物流、信息流交汇的 重要节点。 地处长江三角洲、上海经济圈腹地，属苏南经济板块。京沪铁路、沪宁高 速铁路、沪宁高速公路和京沪高速铁路横贯市区。 消费总额 消费规模逐年攀升，居民注重生活品质的提升。交通、通讯、食品、 娱乐、衣着类比重占比较高。 吃、玩、行成为主要消费构成
2、，生活 注重品质和享受。 2012年14月份，丹阳新增汽车 5601辆。至此全市汽车保有量已达 7.8万辆，市区约5万辆。 人均GDP 人均GDP逐年递增，2011年达 11641美元，紧逼苏南其他发达县级市。 城市人口 城镇人口占比为34%，居民对住房市场需求旺盛，进入快速城市化通道。 截止截止到2011年底，丹阳市户籍人 口81.3万人，其中城镇户籍人口27.7 万人，城市化率为34%，处于城市化 过程加速阶段。居民对住房市场的需 求旺盛。 经济总量 GDP增速12.7%，经济进入高速发展期，经济总量位列全国百强县第十六位。 总量提升：2011年丹阳市GDP总量达到724.9 亿元，在国内
3、百强县中排名十六位。 增长迅速： 2011年丹阳市GDP增速为12.7%。 对比周边城市，GDP增速处于较高水平。 宏观经济 增长 房产行业 发展状况 小于4% 萎缩 4-5% 停滞 5-8% 稳定发展 大于8% 高速发展 城市宏观 经济（GDP) 的增长速 度会影响 房地产业 的发展状 况。 7 项目项目区位和总平区位和总平 项目区位 丹阳金鹰天地丹阳金鹰天地 人民广场商圈 人民广场商圈 聚集了华地百 货、 国美电器、 苏宁电器、乐 天玛特、 宏图 三胞、新华书 店等大型品牌 主力店。 新民路和城河 路两侧则是丹 阳品牌服饰与 专卖店最为集 中的区域。 项目总平 总规划指标 分项 数值 单位 备注 总用地面积 59350 总建筑面积 364365.7 m 地上建筑面积（计容积率） 293794.1 其中：百货建筑面积 102328.7 商铺建筑面积 71968.2 其中商铺连廊计算一 般
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