成都金堂金海岸耍都商业综合体项目定位及业态规划（48页）.pptx
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成都金堂金海岸耍都商业综合体项目定位及业态规划（48页）.pptx
1、金海岸 耍都业态规划方案 总总 览览 一：本案宏观环境分析，推理出项目机会点，进而论证得出本案商业定位。 二：本案项目自身特点分析，为业态规划提供依据。 三：本按业态规划布局，以及对应的物业条件需求。 四：本案其他发展建议。 总总 览览 一：定位分析一：定位分析 1.金堂县区域概况分析 2.本案区域商业现状分析 3.本案在区域内的地位价值 4.本案商业定位 二：项目分析二：项目分析 1.本案交通区位分析 2.本案组团构成分析 3.本案资源分析 4.本案动线分析 三：业态规划三：业态规划 1.本案商业业态的核心需求 2.各商业业态的特点 3.本案业态规划布局 四：其他建议四：其他建议 1.广告位
2、 2.招牌 3.景观 4.特色 一：本案定位分析 1.金堂县区域概况分析 2.本案区域商业现状分析 3.本案所在区域内的地位价值 4.本案商业定位 壹 项目定位分析 1.金堂县区域概况 区 位 价 值 1.成都东北门户，交通条件高度发达。沪蓉高速、成 德南高速，第二绕城高速距离亚洲最大集装箱中 心4KM，双流国际机场40分钟 2.处于“成渝经济圈内”，“成都绵经济带”主轴线 上，贸易商务往来频繁。 3.釐堂是“成都半小时经济圈”，“成都平原经济圈” 双重重点发展城市，未来发展空间机会极大。 区位价值极高，交通条件优越，区域内贸易往 来频繁，有较多商务往来，因此商务型商业需 求有了良好的基础。
3、壹 项目定位分析 1.金堂县区域概况 经 济 发 展 1.2012年实现地区生产总值200亿元，增长14.2%， 其中第三产业总值72亿，占比33%，增长11.6%。 2.城镇居民人均可支配收入20300元，达到成都市 平均水准。 3.城乡统筹，四位一体。十二亓规划产业结构比 15:50:35，重点发展新型工业与服务业。 4.目标人均GDP5000美元，生产总值：300亿元。 釐堂县县城赵镇被评为“全省县域经济发展先 进县”，十二亓规划重点发展城市。政策倾向 度高，城镇居民消费具有较高潜力。 壹 项目定位分析 1.金堂县区域概况 釐堂县“宜居”“宜业”“宜商”的花园城市。 城镇居民生活水平较高，休闲氛围浓厚，城市 化率52%，有很高的消费基础。 高尚文化生活价值 天府水城，宜居金堂 浩淼三江河，千家古渡头。轻舟天上升，远市水中游。 蓝光观岭国际社区 棕榈湖国际社区 恒大御景半岛 金堂水城商
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