花样年苏州别墅地产项目传播方案（198页）.ppt
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花样年苏州别墅地产项目传播方案（198页）.ppt
1、 关雎 关关雎鸠，在河之州。窈窕淑女，君子好逑。 参差荇菜，左右流之。窈窕淑女，寤寐求之。 求之不得，寤寐思服。悠哉悠哉，辗转反侧。 参差荇菜，左右采之。窈窕淑女，琴瑟友之。 参差荇菜，左右芼之。窈窕淑女，钟鼓乐之。 是对美好事物的不懈追求，引领着我们通往艺术巅峰 在这条路上， 有一些美的存在是永恒的， 有一些却是需要有“缘”才能遇见 2010年 当我们站在这片土地之上， 站在湖光山色、斜阳暮里， 遇到的又是 怎样的永恒之美？ 怎样的惊世之缘？ PART1.自然永恒之美 世界有这样的地方 未经雕饰，已然大美 再辅人工，众生共往 与模式化开发的完美融合 造就了人人向往的 “天堂” 否则，北极再美
2、 它也只是 一只熊的孤单北极 在中国，其实不乏大美之境 两亿富人 几千万富豪 他们聚集在中国东部、尤其是长三角 他们虽然完全有财力去世界的很多角落 可以开着私人飞机去丽江 但对他们而言 时间最不够用 让他们能触手可及的“永恒之美” 寥寥可数 环顾四下， 能恰当其位者，惟有太湖。 触手可及的永恒之美 东部第一大湖 国内第二大淡水湖 48岛、72峰，湖光山色，相映生辉 太湖水系共有大小湖泊180多个 ，金鸡、 独墅湖等等皆出于太湖； 传说一、天上掉落蟠桃会银盆 传说二、万年前陨石撞击形成，古人称太湖为震泽 地理考究：海迹湖，海湾封闭而形成了太湖，“海的儿子”。 PART2.地产惊世之缘 缘之一、
3、可能是：休闲度假与城市居所无界开发的新巅峰 时机一：休闲度假开发终见成熟 时机二：城市扩张，15分钟进入苏州市中心 时机三：高铁时代，30分钟直达上海 这里有高尔夫球场 这里有游艇俱乐部 这里有温泉SPA 这里有五星级精品酒店 如果一两年前某些部分还都只是一纸规划，看不见也摸不着 而今，国际级高端文化休闲度假区，大势已成！ 未来还有商业、商务配套区、文化酒吧街区和绿地公园陆续上演 缘之二、 可能是：苏州别墅进入“亿元级时代”的新巅峰 古城中心：以平门府亿元楼王、桃坞巷、姑苏人家为代表； 双湖板块：以中海世家、中海独墅岛、绿城玫瑰湾、九龙仓国宾一号、仁恒棠北项目、 保利独墅湖项目等为代表； 太湖板块：作为苏州顶级别墅开发的边际，虽然开始较早，但至今尚未找到真正的价值 标杆。 物业类型 供应量（万） 成交量（万） 供求比 普通公寓 69.88 19.99 1：0.29 别墅 0.76 4.61
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