成都-临二环商住地产项目定位调整报告（81页）.ppt
-
资源ID：93743
资源大小：3.28MB
全文页数：81页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
成都-临二环商住地产项目定位调整报告（81页）.ppt
1、 本案背景的主要变化 2004投资年 小户型、投资类（商铺、产权商场、产权酒店等）物业大量涌现 银行低利率、股市低迷投资渠道匮乏 旧城改造商业开发用地猛增 城市向东向南发展开始实施城市向东向南发展开始实施 向东沙河改造、工厂搬迁可开发用地增多居住人口增多商业需求增大 向南政府南迁启动居住人口增多（二次臵业）商业需求增大 东湖公园及翡翠城开始被市场认知 商业物业定位调整报告 2003年商业地产大量涌现，市场是否健康？ 2004年商业地产市场能否保持旺盛？ 我们的竞争对手来自哪里？威胁有多大？ 目标客户在哪里，如何把握？ 针对市场、针对使用，我们产品需要那些调整？ 1、历年商业地产走势分析 历年住
2、宅新推量与商业用房新推量走势 0 500 1000 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 住宅298.8 277.2 206.1 404.4503667659.7 768.1 951.7 商业40.95 28.82 60.63 52.79 51.77 62.49 66.34 76.0297 商/住13.70 10.40 29.42 13.05 10.29 9.37% 10.06 9.90% 10.19 199519961997199819992000200120022003 资料来源：2002年以前数据来自成都市统计局，20
3、03年数据来自成都商业地产峰会 历年商业用房新推面积与社会消费品零售总额及居民人均 可支配收入指数走势（以1995年为基础） 0.00% 100.00% 200.00% 300.00% 社会消费品100.00 121.37 143.37 157.78 174.87 193.80 219.43 248.11 人均可支配收入 100.00 121.06 128.41 137.84 151.65 163.41 173.74 191.68 新推面积100.00 70.38% 148.06 128.91 126.42 152.60 162.00 185.64 236.87 199519961997199819992000200120022003 历年商业用房新推面积与销售面积走势 0 50 100 150 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 60.00%
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
