成都新楠红街购物中心商业主题定位报告（18页）.pptx
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成都新楠红街购物中心商业主题定位报告（18页）.pptx
1、成都新楠红街项目 商业主题定位（优化版） 呈给 成都汇金置业有限公司 2014年03月 1 成都汇金 新楠红街项目 CUSHMAN & WAKEFIELD 商业经营 保证商业 特色和品质 投资需求 资本沉淀+物 业使用 主题：既鲜明又特色 产品：多样性灵活性 处置策略：租售兼备 商业销售 保证现金流 回收 消费需求 生活配套+特 色消费 如何使产品价值利益最大化？ 定位思路 商业主题定位 商业街区模式 成本控制 2 成都汇金 新楠红街项目 CUSHMAN & WAKEFIELD 商业主题定位 商业产品理念升华 环境需要改变 消费者期待新意 市场需要升级 西南部区域缺少传统业 态和未来业态组合好
2、的 领头羊项目 需要在产品以及环境营 造上体现舒适、健康、 绿色的理念 消费者除了对项目的舒 适、品牌有要求外，同 时也注重了项目能带了 的新体验、新感觉，因 此我们需要在新意、亮 点上下功夫，突出项目 的不众丌同 在现有的立地条件以及市场状况下，如何在激烈的竞争中脱颖而出，需要深入分析客户 需求，寻找项目的特色及亮点来源，我们将从三个方面进行打造： 3 成都汇金 新楠红街项目 CUSHMAN & WAKEFIELD “逛”在新楠红街 长 逛 “乐”在新楠红街 乐 “吃”在新楠红街 吃 “长”在新楠红街 新商业、新消费、新生活 多重消费的载体，活跃交 流的平台，双楠商业新地带 “长在、逛在、吃
3、在、乐 在“，我们的新楠红街 多元化、一站式，双楠商 业新旗舰，消费享受新圣地 新楠红街 项目“口号” 商业主题定位 “成都西南的女人街，武侯双楠的活力城” -最潮流的购物街区、最全面的餐饮街区、最丰富的娱乐街区、最成套的儿童街区 4 成都汇金 新楠红街项目 CUSHMAN & WAKEFIELD 商业主题：西南商业的女人街，武侯双楠的活力城-新楠红街 定位关键词：女性、活力 项目愿景：丰富成都西南区域商业组合，带来特色的业态，打造新的商业旗舰 在业态上突出儿 童、家庭消费的 理念，不女性和 活力双元素结合。 结合鞋都资源，共享 消费人群，打造鞋业 精品和流行时尚，成 为鞋都的延伸不升华。 精品/时尚（女性体现）、娱乐/餐饮（活力体现）将是本项目的灵魂，这个主题组合将女 性、年轻时尚、家庭消费群体的需求紧紧抓住。另外通过停车方便、功能齐全、环境优越 等细节的打造，使本项目成为她们未来区域的
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