1、合能锦城项目招商手册 合能地产 2013.7 项目区位项目区位 项目位于四川省成都市锦江区合能锦城位于成都锦江区 东部新城东大街东沿线与香樟大道交汇处，属于规划的 “成都东村”核心区域，紧邻4A级风景区三圣花乡及市 政公园，具有很大的发展潜力。 按照成都市委对东部新城文化创意产业综合功能区的总 体定位，“成都东村”是13个功能区中的一个，是以文化 创意产业为主要特征，将文化产业与城市形态完美结合， 融合智能化和低碳环保理念，具有独特的城市风貌和文化 韵味，充分展示创意设计的“城市中的城市”.“成都东村” 重点发展文化创意产业为主的现代服务业，将有利于成都 市转变经济发展方式，提高经济发展的质量
2、。 项目周边楼盘较多，根据政府控规可看到本区域未来会成为一个 大的居住片区。项目周边交通情况良好，毗临主干道与三环路、 成龙大道、驿都大道、海棠路、香樟大道，形成两横三纵交通网 络体系。距市中心10公里，距双流国际机场17公里，毗邻地铁2 号线洪河站，距地铁口约5分钟车程。 项目区位项目区位 双流机场 周边人口周边人口 华润幸福里华润幸福里 锦江逸家锦江逸家 绿地绿地468468公馆公馆 1,21,2期期 合能锦城合能锦城 锦江城市花锦江城市花 园园1,2,31,2,3期期 鑫苑名家鑫苑名家 四海逸家四海逸家 锦蓉佳苑锦蓉佳苑 天天 阔阔 卓锦城卓锦城 华都美林湾华都美林湾 项目概况项目概况
3、合能锦城项目地处东方新城核心区老川师板块，交通 便利，是未来城市规划的成都东村核心区域，东大街 沿线、国家AAAA级风景区、人文之地、名校云集。 项目周边环境优越，三圣花乡、塔子山公园、李劼人 公园、卓锦公园、锦江体育公园“一乡四公园”环伺 巠右。打造区域内独特的“情景花园城市综合体” 。 项目 指标 占地面积 50亩 建筑面积 18.19万方 商业面积 3.3万方（1号楼1F-5F/2号 楼1F-2F/住宅底商） 容积率 3.4 绿地率 25% 车位比 1:1 项目地址 锦江区成龙大道与香樟大道 交汇处 住宅3号楼 32F 住宅 4号 楼 32F 住宅5号楼 32F 商业2号楼9F 商业 1号 楼2F 主力店招商主力店招商 永辉超市股份有限公司创办于1998 年，是中国大陆第一家将生鲜农产品引进 现代超市的流通企业，经过十多年的发展， 已成为以零售业为龙头，以现代物流为支 撑，以食品巟业
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