兰州城市之光商业地产项目定位方案（47页）.ppt
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兰州城市之光商业地产项目定位方案（47页）.ppt
1、城市欲望与商圈蜕变 金 城 磁 场 总目 录 总目录 一磁场 二城市的革命【市场透视】 三城市之光的意义【产品解构】 四全局观【消费洞察】 五价值【传播策略与核心价值构建】 六 沟通【传播表现】 金 城 磁 场 土地的历史与文化 兰州溯源 2096年历史的金城兰州，因金城关雄踞千年黄河古渡，成为扼守中原 通往河西以至西域的军事和商道要冲，也成为欧亚丝绸之路关键节点。 守望金城把历史留住 距今7000年-4000年前，由新石器时代进入青铜时代，进而步入铁器时 代，世界四大文明古国古巴比伦、古埃及、古代中国、古印度相继诞生。 四大文明诞生有各自的特点，同时有一个共同点 都是建立在容易生存的河川台地
2、附近 两河流域 尼罗河流域 恒河流域 长江、黄河流域 孕育了中华文明的大河浩浩荡荡地穿过兰州。形成黄河千年古渡口，自两汉、魏晋、隋唐以孕育了中华文明的大河浩浩荡荡地穿过兰州。形成黄河千年古渡口，自两汉、魏晋、隋唐以 后兰州作为丝绸之路的交通枢纽。如果说西安是丝绸之路的起点，那么兰州就是后兰州作为丝绸之路的交通枢纽。如果说西安是丝绸之路的起点，那么兰州就是磁场。磁场。 汗血马、葡萄、苜蓿、琵琶、胡琴等西域物产及文化沿着丝绸之路，通过兰州古渡口，进入汗血马、葡萄、苜蓿、琵琶、胡琴等西域物产及文化沿着丝绸之路，通过兰州古渡口，进入 中原。而中原的丝绸、瓷器伴随着文化，也走过古渡口，遍及中西亚、欧洲甚
3、至非洲。中原。而中原的丝绸、瓷器伴随着文化，也走过古渡口，遍及中西亚、欧洲甚至非洲。 铸造西部商魂铸造西部商魂 缔造商业缔造商业磁场磁场 城市图腾城市图腾黄河孕育文明，更荟萃人文积累财富黄河孕育文明，更荟萃人文积累财富 承古开今 在过去的岁月里，做为西部重要的商业港口城市，成为西部商业翘楚。 时空转换 在全球经济格局巨变、商业模式升级与物流方式的变革，使兰州的商业发展出 现诸多不平衡，本案的发展空间在于寻找和填补空白点。 城市的革命 格局、圈层、轴线、磁场 与西安、北京等城市商圈为点状分部放射状发展模式不同；兰州商圈是沿西津路东西方向线性排列 城关商圈为兰州第一商圈，占据兰州主要商业资源，拥有最大的人流量，七里河商圈和城关东商圈分别占 据兰州商圈的两极，目前为区域级商圈，其业态定位、商业层级和目标客群相对低端，辐射范围相对较小 兰州商圈格局：线状分布，橄榄球体状商圈格局，中间大，两头小 兰
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