绿地·镜湖世纪城房地产项目整合推广沟通方案（88页）.ppt
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绿地·镜湖世纪城房地产项目整合推广沟通方案（88页）.ppt
1、4天96小时，芜湖全接触 在正式进入提案之前，让我们对芜湖市场有个基本的认知 Before entering the formal proposal, let us Wuhu on the market have a basic understanding 最 芜湖之最 WUHU TOPPING 安徽房价之最 ANHUI highest housing prices 生态城市，备受关注 芜湖古称鸠兹，是一座历史文化名城；同时占有“九山”、14.4% 河流覆盖率的芜湖，又是一座资源丰富、环境优美的城市，芜湖定 位于生态城市的建设已经进入轨道，吸引着周边乃至全国人们的目 光。 消费旺盛，外来投资
2、芜湖有着较强的消费能力，有攀比和随大流的心里，房地产的需求 也较旺盛；芜湖旧称“小上海”，移民至芜湖的上海人、武汉、南 京以及周边城市的人比较多，外来投资及购房者占芜湖市的40%。 强势需求，房价飙升 由于市场需求比较旺盛，且2007年以前放盘量较少，加上外来投 资及购买者的加入，给芜湖造成房屋紧缺的恐慌，因此房价连连上 涨，飙升至5000-6000元/。 品牌涌入，竞争激烈 芜湖2007年的土地开发量为250万，2008年的预计开发量为 380万，大面积的开发必然带来愈发激烈的竞争；同时伟星、世 茂、华强、融汇等各大发展商纷纷抢滩芜湖，使得2007年度房价趋 于平稳，也为世纪城项目的推广带来
3、巨大压力。 作为芜湖市场的后发者， 绿地 镜湖世纪城如何迎头赶上？ 如何在竞争激烈的市场上占有一席之地？ 芜湖体量之最 WUHU largest area of the house 2200000意味着什么？ 一个房地产项目？一处楼盘？一方家园？ 绿地集团斥资80亿打造的绿地 镜湖世纪城， 是绿地超越其开发商身份，参与到城市的建设与运营， 以220万规模和体量为芜湖打造一座耀眼新城！ 它将为镜湖新城板块带来全面的革新与提升， 带来优越的居住环境和丰盛美好的生活。 优势/strength ： 北依神山风景区，南眺青弋江，无论从风水还是资源环境来说，镜 湖世纪城都占有着绝佳的地位； 随着规划中的未来市政府的迁入，镜湖新城势必将成为芜湖新的政 治、经济及居住中心。 劣势/weakness ： 镜湖新城前景无限，距离市中心生活圈仅为1公里，但在芜湖人心中 仍将其划分为偏远地区。 问题点/threa
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