淮安市天山华庭商业街营销推广策略沟通案（76页）.ppt
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淮安市天山华庭商业街营销推广策略沟通案（76页）.ppt
1、天山华庭商业街天山华庭商业街 营销推广策略沟通案营销推广策略沟通案 天山华庭商业街天山华庭商业街 营销推广策略沟通案营销推广策略沟通案 思想决定方法思想决定方法 方法决定过程方法决定过程 过程决定结果过程决定结果 一、写在前面的思考一、写在前面的思考 A A、 价格高？价格高？ B B、 消费者对前景不乐观？消费者对前景不乐观？ C C、 空间设计不合理？空间设计不合理？ D D、 市场商铺供应过大？市场商铺供应过大？ E E、 传播的问题？传播的问题？ 1 1、 商业去化迟缓，根源何在？商业去化迟缓，根源何在？ A A、 单纯的社区底商？单纯的社区底商？ B B、 辐射较大区域的区域性商业辐
2、射较大区域的区域性商业 C C、 辐射整个城市的中心型商业？辐射整个城市的中心型商业？ D D、专业型商业？专业型商业？ 2 2、 商业的辐射范围如何？商业的辐射范围如何？ A A、凭什么延伸凭什么延伸，政府对区域的规划可否支撑这种假设政府对区域的规划可否支撑这种假设？ B B、 商铺本身的质素能否产生这种可能商铺本身的质素能否产生这种可能？ C C、对这种可能对这种可能，我们可以做些什么推动工作我们可以做些什么推动工作？ 3 3、淮海路的商业氛围能不能延伸？、淮海路的商业氛围能不能延伸？ A A、 为社区居民日常消费服务的小店为社区居民日常消费服务的小店，柴米油盐酱醋茶柴米油盐酱醋茶 ？ B
3、 B、 为较大区域服务的中型超市为较大区域服务的中型超市、服饰专卖店服饰专卖店、银行银行？ C C、 餐饮一条街餐饮一条街？休闲一条街休闲一条街？五金建材一条街五金建材一条街 4 4、在我们看来，开什么店比较可行？、在我们看来，开什么店比较可行？ A A、 谁规定了商铺只能单纯开店谁规定了商铺只能单纯开店？ B B、 下店上厂下店上厂（办公办公）可能不可能不？ C C、 5 5. .6 6米层高意味着什么米层高意味着什么？ D D、 淮安写字楼市场如何淮安写字楼市场如何？ E E、 商住两用房是否有明文规定不能开公司商住两用房是否有明文规定不能开公司？ 5 5、商铺的功能是否有可能丰富和延伸？、商铺的功能是否有可能丰富和延伸？ 6 6、 最高档社区底商意味着什么最高档社区底商意味着什么？ 7 7、黄河古道旁的商铺有什么优势？黄河古道旁的商铺有什么优势？ 8 8、在宁波有什么样的区域和这里比
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