华润地产集团物业管理-彼岸行动关注质量（26页）.pptx
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华润地产集团物业管理-彼岸行动关注质量（26页）.pptx
1、彼岸行动彼岸行动 关注质量关注质量 华润置地物业 2007年7月 尊敬的业主： 大家好！ 上一次“彼岸行动”为大家介绍了一些房 屋建筑和结构的基本知识，今天我们继续介 绍建筑二次结构、铝合金门窗、水电设施的 相关知识，以便于您更好的了解自己的房屋 （一）（一）. . 二次结构二次结构 二次结构指房屋建筑中，不起承重作 用的隔墙、围护墙、过梁、构造柱等 隔墙 建筑物的非承重构件，起到水平方向分割 房间的作用，隔墙要求自重轻，同时还要 满足隔声、防火要求；隔墙分骨架隔墙、 板材隔墙和砌块隔墙 骨架隔墙 骨架隔墙常见的有木骨架和轻 钢骨架，外钉石膏板、胶合板 等轻质薄板，具有自重轻、构 造简单、便于
2、拆装的优点，但 防水、防潮、防火、隔声性能 较差 板材隔墙 常采用预制加气砼条板、粘土陶 粒条板、珍珠岩条板等，厚度多 为60-100mm，宽度600- 1000mm，长度略小于房间净高。 具有自重轻、安装方便、施工速 度快的优点，缺点是板缝容易开 裂、门窗洞口处理复杂 砌块隔墙 常采用加气砼砌块、粉煤灰硅酸 盐砌块、水泥炉渣空心砌块、粘 土陶粒空心砌块隔墙，在墙高 1.2m时应设通长拉结筋，墙高 4m时应设钢筋砼加强带，隔墙 厚度一般为90-120mm，具有重 量轻、孔隙率大、隔热性能好的 特点，缺点是湿作业大、工序多 橡树湾一期住宅户内隔墙橡树湾一期住宅户内隔墙 采用100mm厚粘土陶粒砼
3、空心砌块，分户 隔墙采用中间一道100mm厚粘土陶粒砼空 心砌块墙体，两边为轻钢龙骨纸面石膏板， 中间夹岩棉的做法，隔墙与砼墙、柱交接处 沿墙高每隔2-3层砖应设墙拉筋，门窗洞口 处现浇过梁和构造柱 粘土陶粒砼空心砌块 粘土陶粒砼空心砌块隔墙 （二）（二）. .断桥隔热铝合金门窗断桥隔热铝合金门窗 指在铝型材中间穿入隔热条，将铝型 材断开形成断桥，有效阻止热量的传 导，断桥比非断桥铝型材门窗降低 40%-70%热量传导 断桥隔热铝窗型材 中空玻璃 断桥隔热铝合金窗 断桥铝合金门窗的优点断桥铝合金门窗的优点 将铝合金型材断开形成断桥，防止热量传导 采用中空玻璃，降低噪音、防止冷凝 三密封结构，优良的气密性和水密性 选用高档附件，造型优美、操作灵活、安全可靠 （三）（三）. .水电设施水电设施 水电设施是房屋建造中的重要组成部分，材料水电设施是房屋建造中的重要组成部分，材料 的选用和施工质量直
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