2014年成都成华区八里庄路54号住宅地块市调汇报（85页）.ppt
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2014年成都成华区八里庄路54号住宅地块市调汇报（85页）.ppt
1、成都市成华区八里庄路54号地块 市调汇报 Engeyuan 本次汇报的内容结构 宏观分析、土地市场、商业市场、需求分析、价格宏观分析、土地市场、商业市场、需求分析、价格 分析、未来发展、等分析、未来发展、等 开发背景综述开发背景综述 房地产市场分析房地产市场分析 项项 目目 分分 析析 1 1 2 2 3 3 地块环境、规划指标、项目个案、优劣势分析等地块环境、规划指标、项目个案、优劣势分析等 地理环境、发展规划、区域经济、产业结构等地理环境、发展规划、区域经济、产业结构等 地理环境地理环境 发展规划发展规划 区域经济区域经济 产业结构产业结构 开发背景综述开发背景综述 ONE 地理环境地理环
2、境 表示地块表示地块 本项目位于成都市成华区八里本项目位于成都市成华区八里 庄路庄路5454号，周边楼盘密集，商业号，周边楼盘密集，商业 气氛浓厚，与火车物流站一街之气氛浓厚，与火车物流站一街之 隔周围生活配套设施成熟，隔周围生活配套设施成熟，地铁地铁7 7 号线上盖物业号线上盖物业（地铁入口旁）。（地铁入口旁）。 项目区位项目区位 地理环境地理环境 成都市介绍成都市介绍 成都，成都，19211921年设市，简称蓉，是四川省省会、副年设市，简称蓉，是四川省省会、副 省级市、中国国家区域中心城市（西南）、是国务院省级市、中国国家区域中心城市（西南）、是国务院 确定的西南地区的确定的西南地区的科技
3、中心科技中心、商贸中心商贸中心、金融金融 中心和交通中心和交通、通讯枢纽通讯枢纽、也是四川省的政治、也是四川省的政治、 经济和文教中心，成都军区的所在地，中国内陆最大经济和文教中心，成都军区的所在地，中国内陆最大 的城市之一。拥有西南地区最大的航空港。的城市之一。拥有西南地区最大的航空港。20152015年，年， 第第1414届届IVVIVV奥林匹克运动会将在成都举行。奥林匹克运动会将在成都举行。 红色位置为成都区域 地理环境地理环境 行政划分行政划分 成都市下辖成都市下辖9 9个区，个区，6 6各县，代管各县，代管4 4个市个市 级县级县。全市面积全市面积 12121 12121 平方公里，东西平方公里，东西 长长192 192 公里，南北宽公里，南北宽166 166 公里公里; ;到到20132013年年 底，全市常住总人口底，全市常住总人口16351635万，居全国万，居全国第第
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