1、商 铺 推 售 策 略 报 告商 铺 推 售 策 略 报 告 上海合点（2013.10.24） 环城南路商铺情况 1.业态形式：统一润滑油 2.面积大小：20多平方米，（上下两层） 3.年租金： 2万4（5年前） 2万8（2013年） 4.日租金：77元/天 1.业态形式：超市 2.面积大小：20多平方米（两间一层） 3.年租金： 一万五 4.日租金：41元/天 1.业态形式：水果店（业主） 2.面积大小：近100平方米 3.年租金： 1万8（一间价格） 4.购买价格：23万（10年前） 5.日租金：49元/天 环城南路商铺情况 1.业态形式：出售 2.面积大小：91平方米（两上两下+地 下室
2、） 3.出售价格：220万 虹桥南路 1.业态：目前招租 2.面积大小：30平（一间两层） 3.年租金：8万 4：日租金：219元/天 1.地址：虹桥南路195号 2.业态：目前招租 3.面积大小：280平方米 4.年租金：24万（两间整租） 15万（单间） 5.日租金：两件整租 677元/天 单间411元/天 虹桥南路 1.业态：玉器饰品店 2.面积大小：30多平方米 3.年租金：6万5（明年上涨10%-20%） 4.日租金：178元/天 青果路 1.业态：千与千寻自助茶餐厅 2.面积大小：400平方米左右（两开间， 两上两下） 3.售价：5万/平方米 最低2000万 1.业态：青果路客宜德
3、（招租） 2.面积大小：300多平方米 （一层） 3.租金：60万/年（不含转让费） 4.日租金：1644元/天 剪金街 1.业态：江阴展示中心（招租） 2.面积大小：200多平方米（两层） 3.年租金：18万 4.日租金：493元/天 南街 1.业态：杂货铺 2.面积大小：20平方米（一层） 3.年租金：1万多 1 市场调研及客户分析 3 价值提升策略（案名建议） 2 商铺推售策略建议 1 市场调研及客户分析 江阴江阴1至至9月商业市场数据分析月商业市场数据分析 江阴市整体商业市场成交情况 273 124 183 175 354 375 281 499 356 1至9月，江阴整体商业市场起伏不大， 9月份较8月份有所回落。商业市场的均 价相对平稳，基本维持在10000元/平米 左右。截止9月30日，江阴市全市商业 总库存9436套（城区2926套乡区6510 套）,131.16万（城区4
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