创鸿云东海地块地产项目产品建议书（36页）.ppt
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创鸿云东海地块地产项目产品建议书（36页）.ppt
1、0606年楼市回顾暨年楼市回顾暨0707年展望年展望 全程策划全程策划 专业服务专业服务 1 1 创鸿云东海地块项目 产品建议书 2007年9月 0606年楼市回顾暨年楼市回顾暨0707年展望年展望 全程策划全程策划 专业服务专业服务 2 2 三水市场宏观概括三水市场宏观概括 三水地区供应量分析三水地区供应量分析 竞争对手横向比较竞争对手横向比较 项目自身思考项目自身思考 客户分析客户分析 产品定位产品定位 三水典型案例分析三水典型案例分析 方案导读 0606年楼市回顾暨年楼市回顾暨0707年展望年展望 全程策划全程策划 专业服务专业服务 第一部分第一部分 三水市场宏观概括三水市场宏观概括 0
2、606年楼市回顾暨年楼市回顾暨0707年展望年展望 全程策划全程策划 专业服务专业服务 三水近两年来供地频繁，且在推地量大的情况下，土地出让价格相对不高三水近两年来供地频繁，且在推地量大的情况下，土地出让价格相对不高 ，未能达到土地利用最大化，成为了上级领导部门重点关注的地方之一。，未能达到土地利用最大化，成为了上级领导部门重点关注的地方之一。 8月，三水区政府实行暂停向市场供应土地，使得土地交易市场顿变冷清， 另一方面，国家号召对土地管理部门展开了一系列的整风教育活动，三水区国土 管理部门展开系列的学习活动，主要强调了以下方面： （1）响应国家号召，积极配合做好地质灾害防治工作，加强监测预警
3、，提）响应国家号召，积极配合做好地质灾害防治工作，加强监测预警，提 高应急能力。高应急能力。 （2）国土资源管理部门应做好反腐倡廉工作，整顿部门内部的廉政之风，）国土资源管理部门应做好反腐倡廉工作，整顿部门内部的廉政之风， 加强权利监督，深化改革，治理商业贿赂。加强权利监督，深化改革，治理商业贿赂。 （3）广东省实现卫片监察全覆盖广东省实现卫片监察全覆盖，开展土地执法监察，提高执法监察的效，开展土地执法监察，提高执法监察的效 率效能。对检查中发现的土地违法行为，及时予以立案，依法进行处理。率效能。对检查中发现的土地违法行为，及时予以立案，依法进行处理。 0606年楼市回顾暨年楼市回顾暨0707年展望年展望 全程策划全程策划 专业服务专业服务 以上整风清查工作的下达落实，直接导致以下结果：以上整风清查工作的下达落实，直接导致以下结果： 三水三大规模项目：深业云东海地块（三水三大规模项目：深业
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