江西南昌市灨江新天地商业街项目全案策划提案（130页）.ppt
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江西南昌市灨江新天地商业街项目全案策划提案（130页）.ppt
1、项目概念规划和构想项目概念规划和构想 该部分内容旨在通过市场的基本调研，及吸 取全国主要城市商业开发成功经验的基础上，站 在消费者、经营者的角度，提出项目产品规划的 设想，以便同开发商和设计单位进行沟通、互动， 求出项目方程之解，给出项目开发成功的理念和 策略。 深圳市信立传人 商业经营管理有 限公司 城市品牌是城市生态环境、经济活力、文化底蕴、精神品格、 价值导向等综合功能的结构性呈现。 城市品牌是城市在功能定位的基础上，确立自己的核心价值， 将城市的历史传统、地区文化、民风民俗、市民风范、城市 标志、城市特色、经济支柱等要素塑造出可以感受到的“神 形合一”的附加值。 城市品牌是城市的性质、
2、名称、历史、声誉以及承诺的无形 总和，同时也是目标受众对城市产生清晰、明确的印象和美 好联想。既是区别于竞争对手的标识，也是城市个性化表现。 一、城市名片塑造的代表性一、城市名片塑造的代表性 深圳市信立传人 商业经营管理有 限公司 深圳市信立传人 商业经营管理有 限公司 一、城市名片塑造的代表性一、城市名片塑造的代表性 城市品牌化的力量就是让人们了解和知道某一区域,并将某种 形象和联想与这个城市的存在自然联系在一起，让它的精神融 入城市的每一座建筑之中，而他的直接表达式城市名片。 城市名片的三重境界： 城市名片 主导城市 运营城市 都市升位 1 1、第一重境界：主导城市最显著特征、第一重境界：
3、主导城市最显著特征 主导城市的形象宣传应该是其品牌塑造的第一重境界。常见的手法譬 如电视形象广告。 “青山，绿水，现代建筑，高尔夫球场，海洋生物，俊俏的女交警”， 这是自称“浪漫之都”的大连的电视形象广告。 把城市搬上广告的荧屏，把城市做成品牌来经营，是对过去的城市管 理理念的一大挑战。各个城市具诱惑力的广告词和特色的风光展示表 明”旅游”是这类城市名片的主打卖点。 2、第二重境界：运营城市最显著特征第二重境界：运营城市最显著特征 利用种种活动或者事件营销，聚集中国乃至世界的目光，是城市品牌 运营的二重境界。这很自然让人起博鳌亚洲论坛。 一、城市名片塑造的代表性一、城市名片塑造的代表性 深圳市信立传人 商业经营管理有 限公司 3、三重境界：都市提位的显著特征 把塑造城市品牌作为一个长期的战略，从城市定位做起，制定城市 发展战略，进行城市功能和规划设计，最后完成城市品牌的塑造， 中国城市发展
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