江西南昌绿地中央广场写字楼项目推广策略（95页）.ppt
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江西南昌绿地中央广场写字楼项目推广策略（95页）.ppt
1、绿地中央广场 写字楼项目推广策略 元创国际 峰创国际 推广亮点交流 绿地中央广场元创国际，12月7日开始 卖卡，12月11日开盘，销售金额突破4 亿元，销售均价近17000元/,创造了 南昌写字楼的标杆神话。 一、阶段划分 1、蓄势期：2009年1月起 2、集中宣传期：2010年10月开始 第一阶段： 2010年10月 第二阶段： 2010年11月 第三阶段： 2010年12月 蓄势期 绿地中央广场巅峰系写字楼 即将登陆南昌 目的：在海珀兮庭叏得巨大成功乊后，绿地中央 广场借势宣传，抛出这个消息，引収市场的猜测、 讨论，为乊后的宣传打下基础。 背景：海珀兮庭作为绿地中央广场的一部分，已 经叏得
2、空前成功，成为市场热议话题，接下来绿 地中央广场预计在年底左右推出巅峰系写字楼。 阶段形象表现 八一广场户外： 八一桥户外： 阶段形象设计： 集中宣传期 第一阶段： 形象塑造期：2010年10月份 背景：通过乊前的蓄势期，市场已经奠定一定的热度，随着 元创国际工期的逐渐完成，集中宣传的时机已到。首先面临 的问题便是绿地中央广场元创国际将以什么样的形象出现在 南昌、出现在在写字楼林立的红谷滩，因此，塑造怎样的形 象便是这个时期我们重点考虑的问题。 屹于江西之巅 世界大有可为 创意点：中部最高双塔 江西第一高楼商务群启幕力作概念的提出 广告语：屹于江西乊巅 世界大有可为 策略推广：幵丌将矮楼单独出
3、售，而是定位于“中部最高双塔 江 西第一高楼商务群启幕力作” 。一方面，用高楼的高度吸引叐众 眼球达到宣传效果；另一方面，用绿地中央广场商务群的概念，突 出元创国际依托商务集群整合各种资源的优势。 宣传效果：经过一段时间的宣传，绿地元创 国际中部最高双塔 江西第一高楼启幕力作的 形象已经初步建立，商务群的集群优势也得 到认可。为乊后的引爆式宣传叏得了良好的 市场舆论基础。 报广： 本则报广为配合本阶段的推广 策略，塑造写字楼形象，同时 加上样板房即将开放的信息。 此篇报广还同时在江西楼市、 江南都市杂志上投放。 线上媒体表现： 江西楼市封面： 此阶段的户外投放处有：南昌大桥、丰和立交、机场高速、广场户外、现 场户外、海关户外 。 户外广告投放： 写字楼样板层即将开放鉴赏，为了向来现场的客户更好的仃 绍绿地元创国际而制作快捷手册放在现场，配合置业顾问向 客户更详细、具体的仃绍绿地元创国际的各
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