1、驻马店商业街初步提案报告驻马店商业街初步提案报告 本案 风光路 商圈 解放路 商圈 一、项目认知：一、项目认知： （一）、驻马店概况：（一）、驻马店概况： 驻马店市位于河南省中南部，地处淮河流域。区位优势明显，发展环境良 好。交通纵横交错，四通八达。面 积1.5万平方公里，全市人口约809万， 市区人口30万左右。1996年驻马店被国家确定为东西合作示范区,已连续九 年成功地承办了全国乡镇企业东西合作经贸洽谈会，每次都有万名中外客 商和会议代表云集驻马店，不少客商已在驻马店投资兴业，大展宏图。驻马 店市工业发展迅速。全市形成了门类齐全的工业体系和医药、机械、电表、 建材、食品、粮油加工等八大支
2、柱产业。 2、驻马店固定资产投资快速增长 2007年18月份，全市城镇固定资产投资123.91亿元，同比增 长43.3。其中住宅投资完成21.37亿元，同比增长142.5； 房地产开发投资突飞猛进。18月份，全市完成房地产开发投 资18.33亿元，同比增长161.5。 （二）驻马店市房产现状：（二）驻马店市房产现状： 驻马店市由于撤地设市晚、中心城区的规模小，历史原因造成 了房地产市场的规模小、起步晚、发展慢。撤地设市后，市委、 市关政府高度重视发展房地产业，不断加强对房地产业的组织 领导。尤其是近年来，驻马店住宅与房地产业在“十五”期间 有了较大发展，有力地促进了社会的发展，拉动了经济的增长
3、， 其支柱地位日益显现。目前，房价稳中有升，市场供需两旺， 住宅建设质高量增，结构日趋合理，正处于一个快速发展的阶 段。 2、房地产市场特点： 市中心城区商品房交易情况 0 2 4 6 万平方米 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 万元 成交面积成交金额 成交面积3.125.292.34.363.15 成交金额 2844.258463240.3 3406.4 3313.1 2002200320042005 2006上 半年 住宅开发建设发展较快。住宅开发建设发展较快。 房地产市场交易日趋活跃。房地产市场交易日趋活跃。 商品房价格呈上涨趋势。商品房价格呈上涨趋势。 房地产开发投资迅速增长。房地产开发投资迅速增长。 年上半年，全市房地产施工总面积万平方米， 增长，完成总投资亿元，同比增长 竣工房屋面积万平方米，减少，完成土地开发面积 万平方米，增长。 20
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