2022成都未来之城六期高层住宅地块景观概念设计方案（175页）.pdf.pdf

1、华润 未来之城 B-1 地块景观概念设计L ANDSCAPE DESIGN FOR HUARUN FUTURE CIT Y B-1 ARE A 2 0 2 2.0 4成都华润未来之城六期景观设计逻辑定位分析成都东部龙泉驿片区中心位置东安湖片区小区主入口一级出入口现代雅致尊贵奢华未来艺术中年客群为主电建洺悦御府优势优势优势优势大轴线景观空间，整体景观风格仪式感强，多处节点设置水景，品质感提升效应强小区主入口较为气派，主入口景观庄重大气拥有较大的景观泳池布局合理，景观组团空间尺度大，水景形式丰富，度假风格强烈属于周边已交房小区，植物效果较好，小区内景观节点少景观水景和雕塑对景，单元入口有较强的昭示

2、性植物层次搭配较好，景观节点丰富品质感强，儿童活动区面积大，小区活动设施多绿化密度高效果较好，景观功能较为充分单元入口景观不突出，无特别的景观场景营造，仪式感差景观廊架较多，成本有所增加劣势劣势天誉金领阶层 20%专业投资 10%房产拥有者，专业人士 10%自然资源优越、人文资源丰富、社区配套完善、一级林氧气园林绿化三口之家、四口之家、三代同堂家庭为主，有孩家庭占比 63%资产“高净值家庭”皇冠湖壹号仁恒滨河湾企业主 60%临东安湖公园环绕视野园区设施设备配套一级社区会客厅（核心中庭+景观会客厅）120-145 /165-200 高改户型入户大堂地下车库欢聚时光二级宅间会客厅三级邻里会客厅客群

3、分析居住需求总结润享家核心模块空间+客户调研敏感点收官之作-带来品质升华与生活回归延续森林系列，从东安湖中汲取湖与屿的灵感，临湖而居，创造临湖而居的感受，回归对诗意湖居生活最初的向往对标借鉴润享基因润享家核心模块空间1、项目标准一致，市场认可度高2、拥有独家的自然资源或地段优势3、大中庭空间格局，低密度 4、高端豪华会所配置或封闭式精装会客厅5、注重入口形象的营造,大堂归家气势充足6、强调艺术设计语言，设计手法匀以艺术曲线展开7、功能配套齐全，尤其注重儿童区域打造8、绿量充足，精致化植物设计1、科技智能开启智慧生活，让智慧管理 智慧服务进驻社区；尊崇感与价值感的提升 带给业主居住品质的升华2、

4、毗邻东安湖，场地与生俱来的天赋；唤起镌刻在基因深处的本能，回归对诗意湖居最初的向往1、酒店式归家场景2、融合式超级中庭3、生态化公园体验4、定制化午后花园目 录1.区位解读2.市场分析3.场地解读4.方案一展示5.方案二展示4.1 主题探寻4.2 总体设计4.3 亮点设计4.4 分区设计4.5 专项设计4.1 主题探寻4.2 总体设计4.3 分区设计L ANDSCAPE DESIGN FOR HUARUN FUTURE CIT Y B-1 ARE A 区位解读LOCATION INTERPRETATION区位总规 城市发展大背景 大盘关系 周边环境 项目资源东安湖片区是成都的城市综合副中心D

5、O N G A N L A K E -I S T H E U R B A N C O M P R E H E N S I V E S U B-C E N T E R O F C H E N G D U-LOCATION ANALYSIS区位总规项 目基 地22KM16.5KM39KM28KM成都中心双流机场天府机场高新区未来之城六期作为华润自由住宅项目，也是项目中的收官之作THE SIXTH PHASE OF CITY OF THE FUTURE,AS A FREE RESIDENTIAL PROJECT OF CHINA RESOURCES,IS ALSO THE FINAL WORK IN

6、 THE PROJECT.成都“东进”新支点，城市综合副中心，城市核心功能承载地，高品质人文活力区，国际交往新窗口，生态公园城市引领区，高新技术产业集聚地，世界赛事名称新引擎。CHENGDU IS THE NEW FULCRUM OF E AST WARD ADVANCE,THE CIT YS COMPREHENSIVE SUB-CENTER,THE CIT YS CORE FUNCTION C ARRY ING ARE A,THE HIGH-QUALIT Y CULT URAL VITALIT Y ARE A,THE NEW WINDOW FOR INTERNATIONAL E XCHANG

7、ES,THE ECOLOGIC AL PARK CIT Y LE ADING ARE A,THE HIGH-TECH INDUSTRY GATHERING PL ACE,AND THE NEW ENGINE OF WORLD COMPETITION NAMES.-BACKGROUND OF URBAN DEVELOPMENT城市发展大背景THIS CASE IS LOCATED IN THE INTERNATIONAL COMMUNITY ON THE NORTH BANK OF DONGAN LAKE,WHICH IS THE MAIN AXIS OF THE UNIVERSIADE,THE

8、 FACADE OF THE FUTURE CITY AND THE COVER OF THE MARKET.AT THE SAME TIME,IT IS LOCATED IN THE COASTAL ZONE OF DONGAN LAKE,SURROUNDED BY ECOLOGICAL CORRIDORS,CREATING AN INTERNATIONAL COMMUNITY INTEGRATING MODERNITY,ECOLOGY,EXPERIENCE AND HEALTHPROMOTE THE TRANSFORMATION OF ECOLOGICAL VALUE WITH PARK+

9、AND REALIZE THE DEVELOPMENT GOAL OF DIVERSIFIED FUNCTIONS IN THE AREA.IT IS PRESENTED IN THE SPATIAL STRUCTURE OF ONE LAKE,THREE BANKS,THREE AXES AND MULTIPLE NODES.ONE LAKE REFERS TO DONGAN LAKE,THE THREE AXES DEVELOPED OUTWARD WITH DONGAN LAKE AS THE CENTER ARE CONNECTED IN SERIES WITH MULTIPLE NO

10、DES.JOINTLY BUILD A COMPREHENSIVE SUB CENTER OF THE CITY-MARKET RELATIONSHIP大盘关系本案位于东安湖北岸地块国际化社区，处于大运会的主轴，是未来之城的门面也是大盘的封面，同时处于东安湖沿岸带，周边被生态廊道环绕，打造集聚现代、生态、体验、健康为一体的国际化社区以“公园+”促进生态价值转化，实现片区多样功能发展目标。以一湖三岸、三轴多节点的空间结构呈现，一湖指的是东安湖，三岸则是北岸：大运活力湾、西岸：创智艺文港、东岸：城市会客厅，以东安湖为中心向外发展出的三轴串联多个节点。共同打造这个城市综合副中心东安湖片区以湖为心 环

11、湖而聚 串绿设道 公共湖岸本案地处国际化社区版块生态脉络Dongan Avenue development axis东安大道发展轴成渝高速发展轴Chengdu Chongqing high speed development axis西岸智创艺文港东岸城市会客厅北岸大运活力湾SITE东安湖主体育场Longping road development axis龙平路发展轴Qishansi road development axis岐山寺路发展轴生态脉络驿 马 河 生 态 廊 道社 区 生 态 廊 道东风渠生态廊道Taoyuan road development axis桃源路发展轴汽车产业文化中心

12、TOD开发核心TOD开发核心TOD开发核心国际化社区环城生态带成渝高速发展轴车城大道桃都大道桃都大道国际文体中心片区生态条件优异周边交通便利，配套完善东安湖片区为林、地、水所环绕，自然资源优渥。临湖预留生态缓冲岸线，与东安湖共同形成局地“生态冷链”，形成绝佳的 呼吸湖岸带，场地生态优异、环城生态带环绕，具有打造宜居公园城市生活范例的基础项目位置交通便利，紧邻车城大道，距离规划地铁 20 号线（暂定）地铁站 0.8KM以湖为心，环湖而聚，周边配套集教育、体育、休闲、文化、办公等为一体，环湖生活便利*生态优势*交通优势*配套优势赛事配套酒店吾悦广场商业休闲街万象城美术馆（主媒体中心）国际学校体育馆

13、剧院（含文化馆）体育公园观鸟平台第一人民医院龙泉驿区妇幼保健医院国际社区TOD 商业核心环湖公园至北部制造片区EASTWEST URBAN AXISCHECHENG AVENUETAODU AVENUETAODU AVENUEINTERNATIONAL SPORTS CENTERINTERNATIONAL NEIGHBORHOODCOMMERCIAL CORELAKE PARK国际工程技术创新中心（启动区）INTERNATIONAL TECHNICAL CENTER赛事配套酒店国际商务中心INTERNATIONAL BUSINESS CENTER图书馆2 号线2 号线书房站龙平路站界碑站THE

14、 EXCELLENT SITE ECOLOGY AND THE DIVERSE SURROUNDING BUSINESS FORMS HAVE THE FOUNDATION FOR CREATING A LIVABLE PARK AND URBAN LIFE EXAMPLE THE PROJECT IS CONVENIENTLY LOCATED,CLOSE TO CHECHENG AVENUE AND 0.8KM AWAY FROM THE PLANNED METRO LINE 20(TENTATIVE)SUBWAY STATIONWITH THE LAKE AS THE CENTER AND

15、 GATHERING AROUND THE LAKE,THE SURROUNDING SUPPORTING FACILITIES INTEGRATE EDUCATION,SPORTS,LEISURE,CULTURE AND OFFICE.THE LIFE AROUND THE LAKE IS CONVENIENT-PERIPHERAL RELATIONSHIP周边环境SITE20号线（规划）规划地铁站-PERIPHERAL RELATIONSHIP周边关系六期地块一期地块二期地块三期地块四期地块五期地块国际学校东安湖公园景观带车城大道桃源路滨河路滨河路横五路怡岭路横六路横四路邻里中心木棉花酒店

16、万象系商业幼儿园生态康养主题公园青年活动活力主题邮票绿地成都首个星空主题科普公园城市绿岛主题邮票绿地*对外界面*配套完善北临桃源路对外形象展示享便捷商业 学区资源地块北侧紧邻桃园路，是对外的形象展示面本案属于六期业态，社区配套较完善，人文资源丰富，紧邻学校与商业资源THE NORTH SIDE OF THE PLOT IS CLOSE TO TAOYUAN ROAD,WHICH IS THE EXTERNAL IMAGE DISPLAY SURFACETHIS CASE HAS PERFECT COMMUNITY SUPPORTING FACILITIES,RICH CULTURAL RESO

17、URCES AND CLOSE TO SCHOOL RESOURCES市场分析MARKET ANALYSIS周边竞品分析 竞品调研案例小结 市场分析 客群分析 成本分析电建洺悦御府对标原则：同一区域，有相同业态项目业态：高层、洋房整体成本：A 档 700 元/景观风格：新中式风格，大空间以大轴线布置景观买点：大轴线景观空间，整体景观风格仪式感强，多处节点设置水景，品质感提升效应强重点区域：主入口景观新中式仪式感的入口，高大的门廊，配置大面积镜面水和雕塑小品，整体简洁气派昭示性强，景观成本 1000 元/单元入户单元入口景观不突出，无特别的景观场景营造，仪式感差，景观成本约 400 元/总结：景

18、观廊架较多，成本有所增加对标原则：同一区域项目业态：高层住宅整体成本：A 档 750 元/景观风格：自然休闲的度假景观是该项目园林的主要特色买点：较大的景观泳池是该项目的一大卖点重点区域：主入口景观入口景观成本预计 800 元/单元入户景观水景和雕塑对景，单元入口有较强的昭示性，成本预计 800 元/总结：绿化密度高效果较好，景观功能较为充分对标原则：同一区域，有相同业态项目业态：高层、大平层整体成本：特档 800 元/景观风格：空间布局合理，度假风格浓烈买点：景观组团空间尺度大，水景形式丰富，面积占比大；植物层次搭配较好，景观节点丰富品质感强，儿童活动区面积大，小区活动设施多重点区域：主入口

19、景观大堂酒店式入户、成本主要分摊在建筑门楼中，景观成本 800 元/单元入户布局场景感精致细腻，有休憩停留空间，成本预计 600 元/总结：植物绿化 500 元/，种类丰富，搭配合理，大面积水景 1000 元/对标原则：同一区域，有相同业态项目业态：高层、高层整体成本：B 档 600 元/景观风格：软景植物密度适中，景观风格较为老套，入口景观成本较高买点：小区主入口较为气派，小区苗木形态较好重点区域：主入口景观主入口景观庄重大气，景观成本约 900 元/单元入户入口搭配小景墙，植物造景普通，景观成本约 450 元/总结：属于周边已交房小区，植物效果较好，小区内景观节点少皇冠湖壹号天誉仁恒滨河湾

20、-COMPETITOR ANALYSIS竞品分析-SUMMARY OF COMPETITIVE PRODUCT RESEARCH CASES竞品调研案例小结本案特征：PK竞品总结：1、紧靠东岸胡独享自然资源，独享一级奢华湖景2、大中庭空间格局，低密度 3、圈层社交，封闭式精装会客厅 4、注重入口形象的营造,大堂归家气势充足 5、强调艺术设计语言 6、功能配套齐全，强调功能丰富度与礼仪尊贵感 7、低密度，超大自然氧吧，植物覆盖率高1、项目标准一致，市场认可度高2、拥有独家的自然资源或地段优势3、大中庭空间格局，低密度 4、高端豪华会所配置或封闭式精装会客厅5、注重入口形象的营造,大堂归家气势充足

21、6、强调艺术设计语言，设计手法匀以艺术曲线展开7、功能配套齐全，尤其注重儿童区域打造8、绿量充足，精致化植物设计景观成本：550 元/景观成本：600-800 元/-COST ANALYSIS成本分析景观成本：550 元/怎么做？市中心及城东为主力客群，165 200 （高改+多改）市外客户倾向于 118 面积偏小的首置产品-MARKET ANALYSIS市场分析客群特征总结：120145 客户，多为首置或首改客户，2835 岁.注重功能与教育，三口之家或二胎家庭。165200 客户，多为多改客户，3550 岁，私营业主，企业高管，事业单位高层-MARKET ANALYSIS客群分析500W+

22、的客户群资产“高净值家庭”构成：1.企业主 60%企业的拥有者，这部分人占到 60%，比上年减少 5 个百分点。企业资产占其所有资产的 59%，他们拥有 200 万的可投资资产（现金及部分有价证券）和价值 500 万以上的自住房产。2.金领阶层 20%金领主要包括大型企业集团、跨国公司的高层人士，他们拥有公司股份、高昂的年薪、分红等来保证稳定的高收入。这部分人占 20%，和上年一样。他们财富中现金及有价证券部分占 59%，他们拥有 700 万以上的自住房产。3.专业投资者 10%主要指投资房地产，投资股票，期货，这部分人占 10%，房产投资占到他们总财富的 59%，现金及有价证券占比 26%，

23、拥有 600 万以上自住房产。4 房产拥有者，专业人士 10%他们主要拥有基础房产，或者从事事业的专业人士。这部分人占 10%，比上年增加 5 个百分点。-MARKET ANALYSIS客群分析女主人：48 岁银行高管，平时喜欢下午茶和烘培，注重生活仪式感男主人：50 岁成功企业家，定期休息度假，日常爱好摄影，旅游大女儿：25 岁，政府单位，喜欢研究红酒，喜欢看电影 小儿子：5 岁，幼儿园，喜欢手工玩具，乐于参与互动活动 需求：家庭结构发成变化，需要更大更好更美的环境 关键词：客户年龄稳重儒雅家庭构成多为三口之家或二胎家庭。注重教育，注重景观品质有一定的圈层阶级感-MARKET ANALYSI

24、S客群分析调研客群购房关注的各项小区配置中，关注度最高的（敏感点）是：小区主入口、园林绿化、园区设施设备配套、入户大堂、地下车库。【小区主入口敏感点】人车分流，主入口设计需要大气且有仪式感，道闸设计要便利；翡翠城李先生：人车分流，大门品质要大气，客人来了有面子。二十四城王女士：入户门不够大气，道闸通过时容易卡住。【单元入口】风格偏好：现代新古典法式/欧式入口功能：会客厅（提前考虑照明设备，避免后期灯光黯淡）人性化设置：增加人脸识别系统二十四城王女士：希望单元入口安静，有私密性，有个沙发休息就行了。翡翠城陈女士：增强照明，设置候客厅和业委会告示区。【园林绿化】常绿植被、层次感强；草坪适当增大；【

25、地下单元入口】与首层和标准层标准一致翡翠城陈女士：负一层和首层的装修应该一致，现在大家都开车，负一层的标准更重要，如果做得好，多给点钱也愿意。【水景部分】小面积水景，关键节点设置 1-2 处；二十四城余先生：水景要注重后期维护，维护差容易招蚊虫。翡翠城陈先生：不需要设置水景，怕小孩厨电。【地下车库材质偏好】金刚砂或地坪漆+减速带，保证层高，确保照明；翡翠城陈女士：地面材质太差，建议用金刚砂，后期通过颜色进行分区。幸福里彭女士：灯光太暗了，地面灰尘太大。-MARKET ANALYSIS客群分析其他客户：全城人群以及一线次主力客群：大城东客户主力客户：龙泉驿新老城区本项目目标客户的地域分布预判为：

26、三圣乡、大面、龙泉新城和龙泉老城等地缘性客户为主力客群；次主力客户为川师、攀成钢、万年场和建设路等大城东板块客户。主力客群：龙泉驿新老城区地缘性客户新老龙泉城区拥有大批的 90 平米以下户型的改善需求人群，职业以城东企业、个体、汽车行业为主流，年龄在 30-45 岁之间的人群次主力客群：大城东客户大城东首改客户，追求生活品质，综合环境配套所带来的生活方式提升，以及该片区高净值人群，以政府、艺术、企业高管等行业为主，对于生活环境、生活品质有更高的要求，以自住为主投资为辅的 30-50 岁人群。其他客群：全城高净值人群对环境要求高的高净值人群，以及从一线城市选择到成都定居的高阶层人士，对于区域没有

27、抗性，更在乎生活环境与文体配套的国际化氛围-MARKET ANALYSIS客群分析-COST ANALYSIS成本分析景观成本：550 元/1.强调重点发力重点打造归家体系/中心庭院/单元入户2.轻巧设计，成本平衡除去核心区域重成本打造，其余的区域还原自然，营造精致绿化，森林氧吧精细化成本分配-COST ANALYSIS成本分析重点打造七大点状功能空间 以跑道作为线索串联其余空间次要打造，还原自然，营造精致绿化，以此实现成本利用最大化以绿为底 以点盖面 以线串联一级健康乐氧会客厅二级宅间会客厅二级宅间会客厅二级宅间会客厅欢聚时光入口礼遇区入口礼遇区重点打造区域面积占比：15.8%面积：8244

28、 ，打造单方 1200 元廊架预估共：120w核心区总成本：1109.3w核心景观区森林儿童区主要归家轴入户宅间花园区背景绿化区总体景观面积：52070 （红线内景观面积：50520，红线外景观面积：1550）单方造价：550 元/项目档位：B 档景观总成本：2863.9W面积占比：5.9%面积：3117 ，打造单方 800 元一个定制儿童器械 100w儿童区总成本：349.4w面积占比：17.4%面积：9081 ，打造单方 500 元入户宅间花园区总成本:454w面积占比：60.9%面积：31628 ，打造单方 330 元背景绿化区总成本:1043.7w场地解读SITE INTERPRETA

29、TION建筑风格分析户型分析物管分析消防分析竖向分析空间尺寸分析-CONSTRUCTION STYLE ANALYSIS建筑风格分析THE BUILDING IS HIGH-RISE,THE RESIDENTIAL STYLE IS MODERN AND SIMPLE,THE VOLUME COMBINATION IS CLEAR,THE ARTISTIC SENSE IS EMPHASIZED,AND THE HORIZONTAL LINES ARE OBVIOUS.THE FACADE OF THE BUILDING EMPHASIZES THE EXPRESSION FORM OF AR

30、TISTIC CURVE,AND THE DOOR HEAD IS LARGE AND THE ARC FACADE HIGHLIGHTS THE ARTISTIC TENSIONMODERN AND SIMPLE ARCHITECTURAL LANGUAGE建筑为高层，住宅风格为现代简约，体量组合明晰，强调，艺术感，横向线条明显建筑外立面强调艺术曲线的表现形态，门头大出挑和弧线立面，突出艺术张力现代简约的建筑语言园 区 出 入 口入 口 门 楼半 地 下 垃 圾 房非 机 动 车 出 入 口市 政 道 路说明：项目产品为纯高层住宅两梯四户A 户型B 户型C 户型两梯四户两梯两户3#住宅 17

31、F住宅 17F住宅 17F门楼住宅 17F垃圾房半地下非机动车出入口非机动车出入口住宅 26F住宅 26F住宅 26F住宅 26F住宅 26F住宅 26F住宅 26F住宅 24F住宅 24F2#1#4#5#6#7#8#9#14#13#10#11#12#15#16#跨湖路规划路文运路木棉巷门楼非机动车出入口非机动车出入口N-FORMATS ANALYSIS户型分析图例：A 栋B1.1 4 5 户 型B2.145 户型A1.167 户 型赠送小院面积：2 5.6 赠送小院面积：25.6 赠 送 小 院 面 积：34.2 赠送小院面积：1 9.8 赠送小院面积：20 C 1.1 2 0 户 型C1.

32、120 户型B 栋C 栋-FORMATS ANALYSIS户型分析车 行 流 线地 下 车 库非 机 动 车 库 出 入 口预 留 市 政 设 施 点 位围 墙半 地 下 垃 圾 房入 口 门 头非 机 动 车 库 出 入 口非 机 动 车 库 出 入 口非 机 动 车 库 出 入 口非 机 动 车 库 出 入 口-TUBE ANALYSIS物管分析N图例：消 防 出 入 口消 防 车 道消 防 登 高 场消 防 回 车 场 地地 下 车 库图例：N-E.V.A ANALYSIS消防分析室 内 标 高市 政 标 高规 划 标 高导 光 管地 库 降 板0.000.000.00510.80511

33、.70511.20511.20511.65512.65512.65512.30512.65511.65511.15511.65511.65510.60510.65511.65510.65511.15511.15510.50510.25510.10510.70510.60510.70510.70510.70510.45511.20511.15511.10511.18511.30512.00512.20512.05511.20511.20510.60509.90 509.85510.40510.20510.35512.20512.20512.20512.15512.27512.20512.3050

34、8.222508.833508.87508.52508.48509.86509.35509.413510.92509.41512.48510.62512.043514.018513.460513.64511.499510.843511.82510.191509.00（顶板）510.20（地面）511.00（顶板）512.20（地面）510.00（顶板）511.20(地面）510.00（顶板）511.20(地面）510.00（顶板）511.20(地面）509.50（顶板）510.70（地面）509.50（顶板）510.70（地面）509.00（顶板）510.20（地面）放坡放坡放坡降板降板放坡放

35、坡放坡放坡放坡放坡放坡放坡放坡景观竖向分析：1.场地内部最高标高 512.20，最低标高 509.85，根据标高，场地存在较大高差，呈现为从场地东北角向西南角方向，三段式增加。2.场地内部与市政道路存在最高 4.4m 高差。AABBCC剖面图小区1.6MAA剖面图CC小区0.6M剖面图BB小区公园1.4MN-VERTICAL ANALYSIS竖向分析图例：N1063159613436436441394221242939195尺 寸 标 注景观空间尺寸分析：1.场地内部可形成两大庭院空间，东西跨度分别可达到 195m 与 106m。2.中轴轴线庭院空间相对南北跨度宽敞些，位于小区中部，适合打造主

36、轴核心庭院。3.北侧的庭院空间位于小区北侧，适合打造成为小区的配套庭院空间以及活动空间。-MULTISCALE ANALYSIS空间尺寸分析图例：-ANALYSIS OF SUNSHINE CONDITIONS日照条件分析大寒日日照分析日照分析参数日照分析参数日照充足区域中庭核心会客厅中庭核心会客厅儿童活动场地儿童活动场地在日照较为充足的区域打造核心景观空间，设置功能性活动场地，交流洽谈等空间由于日照条件限制，在阳光一般充足区域可以设置静态休息空间，营造静谧花园，休闲景观平台等日照一般区域所属城市：成都东经：1044，北纬 3040分析日标准：居室：大寒日 8:00-16:00，均满足至少一个

37、卧室或起居室（厅）大寒日日照不低于 2小时的要求所属城市：成都东经：1044，北纬 3040分析日标准：居室：冬至日 9:00-15:00幼儿园：幼儿园活动用房冬至日日照满足 3小时标准冬至日日照分析日照结论：根据场地日照分析以及华润润享家布局原则，景观考虑将综合儿童场地、核心会客厅等需要较长日照的功能场地放置如图所示；宅间日照较长区域将结合消防扑救面综合打造。华润润享家布局原则自然/度假NATURE/VACATION-LANDSCAPE POSITIONING景观定位时尚/精致FASHION/DELICATE-LANDSCAPE POSITIONING景观定位舒适/温馨COMFORT/COZ

38、Y-LANDSCAPE POSITIONING景观定位方案一展示DISPLAYMENT OF PLAN 4.1 主题探寻4.2 总体设计4.3 亮点设计4.4 分区设计4.5 专项设计-PREVIOUSLY ON PLAN大盘方案回顾未来之城一期活力动曲线林屿场景自然肌理自然肌理引入森林与花等元素爱与温暖品质选材艺术林下 水屿 丘壑 逐风 光影岛 光 滩 林 影栖 溪 鸣 寻 觅自然主题森林流动的森林未来之城二期森林岛居未来之城三期无界森林未来之城四期云雾森林未来之城五期森林之花在延续森林系列的基础上，作为本系列的收官之作，我们还能做什么？ON THE BASIS OF CONTINUING

39、THE FOREST SERIES,WHAT ELSE CAN WE DO AS THE FINAL WORK?毗邻东安湖，场地与生俱来的天赋尊崇感与价值感的提升 带给业主居住品质的升华科技智能开启智慧生活，让智慧管理 智慧服务进驻社区唤起镌刻在基因深处的本能，回归对诗意湖居最初的向往-DESIGN PROSPECTIVE设计愿景升华S U B L I M A T I O NR E G R E S S I O N回归【湖屿森林】引湖归林，创造临湖而居的感受，回归对诗意湖居生活最初的向往从东安湖的形态中汲取湖与屿的灵感东安湖湖与屿的和鸣：顺着湖岸线的走势 让湖与屿流淌进未来社区屿：湖中散布的岛屿

40、 浪漫花境 绿意丛生SITE湖：蜿蜒柔和的湖岸线 肆意流淌 连绵不绝湖：蜿蜒柔和的湖岸线 肆意流淌 连绵不绝东安湖东安湖形态提取东安湖形态落位湖中岛屿 浪漫花境 绿意丛生蜿蜒柔和的湖岸线东 安 湖湖 屿 森 林东安湖的湖与屿是我们灵感的来源引湖归林，临湖而居回归对诗意湖居生活最初的向往-CONCEPTUAL LOCATION概念落位方案一展示DISPLAYMENT OF PLAN 4.1 主题探寻4.2 总体设计4.3 亮点设计4.4 分区设计4.5 专项设计-GENERAL DESIGN总体设计设计导向：合规 安全 适用 耐久 易维护 易实现 经济 美观 环保全龄天地 互动参与 风雨无阻便捷

41、化 人性化 社区臻享活力健身 持续发展 诗意归家 绿意盎然 智能化 安全无害“润享家”九大基础原则十一个景观关键词-MASTERPLAN总平面图项目定位：高端功能改善型风格：现代面积段：120-200 售价：2.2-2.7W/容积率：2.5红线面积：58263 建筑面积：7743 红线内景观面积：50520 红线外景观面积：1550 N-PLANE DEMENSION总平面标注主 入 口次 入 口入 口 礼 遇 区阳 光 草 坪艺 术 廊 架浪 漫 花 溪欢 聚 时 光（儿 童）欢 聚 时 光（老 年）乐 享 悦 动二 级 宅 间 会 客 厅三 级 邻 里 会 客 厅阳 光 橙 跑010102

42、0203030304040405050506060707080809090910101010111212121111111111111111111111图例：N消 防 出 入 口消 防 车 道消 防 登 高 场消 防 回 车 场 地地 下 车 库人 行 出 入 口车 库 出 入 口非 机 动 车 库 出 入 口垃 圾 车 出 入 口图例：-E.V.A ANALYSIS建筑消防解读N-VERTICAL ANALYSIS竖向分析N图例：室 内 标 高市 政 标 高规 划 标 高0.000.000.00景观竖向分析：1.场地内部最高标高 512.20，最低标高 509.85，根据标高，场地存在较大高

43、差，呈现为从场地东北角向西南角方向，三段式增加。2.场地内部与市政道路存在最高 4.4m 高差。510.80511.70511.20511.20511.65512.65512.65512.65511.65511.15511.65511.65510.65511.65510.65511.15511.15510.25510.10510.70510.60510.70510.70510.70510.45511.20511.15511.10511.18511.30512.00513.70512.20512.05511.20511.20510.60509.90 509.85510.40510.20510.3

44、5512.20512.20512.20512.15512.27512.20512.30508.87508.52508.48509.86509.35510.92509.41512.48510.62513.64511.499510.843511.82510.00（顶板）511.20 地面）514.70511.20510.00（顶板）511.20 地面）510.70509.50（顶板）510.70（地面）509.00（顶板）510.20（地面）放坡放坡放坡放坡放坡放坡放坡放坡放坡放坡放坡511.00（顶板）512.20（地面）510.00（顶板）511.20 地面）509.00（顶板）510.20（

45、地面）N-PLANNING MODE布局类型（“润享家 LIFE+”乐享景观体系）建筑将中庭划分两半，形成核心中庭的布局模式，包含建筑周边布置、内部集中绿地的单组团地块和多个小组团环绕一个大中庭的多组团地块。可形成较大面积的一级价值空间，景观模块均好性较强，选址集中在核心中庭。中庭式布局一级健康乐氧会客厅二级宅间会客厅二级宅间会客厅二级宅间会客厅欢聚时光（儿童）乐享悦动乐享悦动欢聚时光（老年）三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（

46、单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（核心中庭+景观会客厅）入口礼遇区一级出入口二级出入口入口礼遇区N-PLANNING MODE布局类型（“润享家 LIFE+”乐享景观体系）区域均好性因素：一级社区会客厅需考虑全社区服务，选择核心区域布置。部分不能满足全社区服务的可设置双会客厅，或通过二三级会客厅进行功能上的补充。日照环境布置：场地需落位于冬至日照 2 小时空间内。噪音退界布置：场地考虑噪音因素需远离住宅 10m 以上。空间序列布置：一级社区会客厅应根据一、二级出入口位置及其延伸轴线进行选址落位，设置在一级价值空间。中庭式宜设置在园区核心区，院落

47、式宜设置在入口轴线区或园区核心区。地块面积布置：地块面积 2.5 万 m，宜选用花园休闲会客厅。2.5 万 m 地块面积 5 万 m，宜选用文化艺术会客厅/花园休闲会客厅。5 万 m 地块面积，宜选用健康乐氧会客厅。会客厅布置原则一级健康乐氧会客厅二级宅间会客厅二级宅间会客厅二级宅间会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（核心中庭+景观会客厅）

48、一级会客厅布置在一二级入口形成的轴线之间，是中庭的核心区域，可服务于大部分楼栋二级会客厅设置在北侧中庭空间，补充服务一级会客厅无法服务到的楼栋此处设置二级会客厅一方面补充服务一级会客厅无法服务到的楼栋，另一方面作为实体展示区，向顾客展示未来大区生活一隅此处设置二级会客厅一方面补充服务一级会客厅无法服务到的楼栋，另一方面作为实体展示区，向顾客展示未来大区生活一隅-STREAMLINE ANALYSIS流线分析N图例：消 防 出 入 口人 行 出 入 口机 动 车 地 库 出 入 口非 机 动 车 出 入 口车 行 动 线主 要 归 家 流 线中 庭 游 览 路 线游 步 道入 户 道 路健 身

49、橙 跑围 界方案一展示DISPLAYMENT OF PLAN 4.1 主题探寻4.2 总体设计4.3 亮点设计4.4 分区设计4.5 专项设计-ANALYSIS OF FOUR HIGHLIGHTS四大亮点分析定制化午后花园生态化公园体验酒店式归家场景融合式超级中庭定制化午后花园：温暖的午后，闲暇的时光里，我们为业主创造的是步入社区，闲庭信步的可能性。拥有定制化午后花园，让社区生活品质进一步提升生态化公园体验：相比较其他几期，本案融入了生态公园式景观体验。丰富社区的景观感受，既是作为收官之作的品质提升，也是回归湖居生态的体现融合式超级中庭：复合了草坪、休闲廊架、活动空间、林荫广场、浪漫花溪的超

50、级大中庭，面积约 5258。绿化覆盖率高、富氧量高，是个适合活动的超级大氧吧酒店式归家场景：我们将入口空间打造成酒店式归家场景，步入连廊式归家道路，全新的精致化场景感体验让归家的仪式感扑面而来方案一展示DISPLAYMENT OF PLAN 4.1 主题探寻4.2 总体设计4.3 亮点设计4.4 分区设计4.5 专项设计二轴一环串联都市湖居生活礼仪归家礼仪归家两 条 归 家 形 象 展 示 轴一 条 有 氧 健 身 慢 跑 环-STREAMLINE ANALYSIS归家流线体系分析北入户北入户北入户北入户北入户北入户北入户北入户北入户北入户北入户北入户北入户一级出入口/PRIMARY ENTR

51、ANCE AND EXIT主入口水景地库出入口消防常闭门非机动车地库尊崇归家回廊镜面水景对景水景景墙01010202030305060708040405060708图例：-COMMUNITY MAIN ENTRANCE一级出入口市 政 标 高设 计 标 高非 机 动 车 流 线人 行 流 线车 行 流 线消 防 流 线围 墙“润 享 家”模 块营造点：社 区 出 入 口 标 准 化 平 面 落 地1.门头连接精致回廊，在背 景 林 的 掩 映 下，打 造 归 家 的 尊 崇 感 和 仪 式 感2.不同于其他几期，本案将 会 客 厅 的 一 隅 作 为 极 具 场 景 化 的 入 口 对 景，精

52、致水景与景墙与后面的会客 厅 交 相 呼 应，相 辅 相 成，共 同 开 启 归 家 画 卷“润 享 家”模 块 落 位满 足 润 享 家 模 块 规 划 预 留 尺 寸图例：0.00511.82512.15512.20512.20512.300.00人 行+车 行+消 防 车 道 出 入 口地下 车库非机动车车库非机动车流线人行流线4.5M24M6.4M车行流线消防流线闸机消防常闭门闸机-PLANTING MODE OF COMMUNITY MAIN ENTRANCE一级出入口（软景设计模块）主入口方案一P L AN 主入口方案一P L AN 主入口方案二P L AN 主入口方案二P L A

53、N 二级出入口/SECONDARY ENTRANCE AND EXIT主入口门头地库出入口尊崇归家连廊水景背景植物阳光草坪010102030204030506040506图例：社区 出 入 口 标 准 化 平 面 落 地“润 享 家”模 块“润 享 家”模 块 落 位人 行+车 行+消 防 车 道 出 入 口满 足 润 享 家 模 块 规 划 预 留 尺 寸?+?+?SKETCH?PLAN5000营造点：1.门头连接精致连廊，在 水 景 的 掩 映 下，打 造 归 家 的 尊 崇 感 和 仪 式 感2.连廊沿着连廊向前走，视 线 从 不 断 收 束 到 突 然 豁 然 开 朗，阳 光 大 草

54、坪 突然呈现在眼前，场景感与 惊 喜 感 拉 满-COMMUNITY MAIN ENTRANCE二级出入口图例：保安亭地下车库29M22M5.5M2.5M509.35509.85509.90510.70闸机消防常闭门人行流线车行流线消防流线非机动车流线非机动车车库市 政 标 高设 计 标 高非 机 动 车 流 线人 行 流 线车 行 流 线消 防 流 线围 墙0.000.00闸机-PLANTING MODE OF COMMUNITY MAIN ENTRANCE二级出入口（软景设计模块）次入口方案一P L AN 次入口方案一P L AN 次入口方案二P L AN 单元入户/UNIT ENTRY归

55、家路入户平台入户景墙无障碍通道种植池垃圾收集点01010203040205030604050506图例：建 筑 标 高设 计 标 高归 家 流 线无 障 碍 流 线垃 圾 投 放 流 线单元 出 入 口 标 准 化 平 面 落 地规划版单元出入口图 例：0.00“润 享 家”模 块“润 享 家”模 块 落 位台 阶 式 D 4 单 元 入 户无障碍流线垃圾投放流线归家流线-UNIT ENTRY单元入户0.00511.65511.65511.20511.20510.805.9M4M3.4M511.65511.201.5M-PLANTING MODE OF UNIT ENTRY单元入户（软景设计模

56、块）单元入户/UNIT ENTRY归家路入户平台入户景墙无障碍通道种植池垃圾收集点01010203040205030604050506图例：建 筑 标 高设 计 标 高归 家 流 线无 障 碍 流 线垃 圾 投 放 流 线单元 出 入 口 标 准 化 平 面 落 地规划版单元出入口图 例：0.00“润 享 家”模 块“润 享 家”模 块 落 位台 阶 式 D 4 单 元 入 户无障碍流线垃圾投放流线归家流线-UNIT ENTRY单元入户0.007.4M3.6M511.15511.15510.70510.701.5M1.4M1.5M4.4M3.7M-ANALYSIS OF RECEPTION H

57、ALL SYSTEM会客厅体系分析N一级健康乐氧会客厅二级宅间会客厅二级宅间会客厅二级宅间会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（核心中庭+景观会客厅）分级定义面积成本分级一级社区会客厅花园休闲会客厅：亲水、卡座、绿植等结合廊架设置，打造舒适品质的休闲空间，轻盈浪漫，承载主题聚会、生日party等活动、让业主尽享如花园式的归家体验、惬意生活。8

58、00基础款C/D档提升款B档900文化艺术会客厅：对弈、品茗、赏画、阅读、冥想、艺展、主题场景体验，打造高雅、交互的社区文化艺术社交空间、精致美学品质的生活场景。1000基础款C/D档1100提升款B档健康乐氧会客厅：自然生长的休闲空间，林下阶梯看台，阳光草坪，形成森林小剧场，可结合复合活动区，或结合活动廊架形成双会客厅，全家人一起运动游乐、舞蹈派对、户外电影，打造健康社区休闲活动空间。1100基础款C/D档1200提升款B档二级宅间会客厅半开敞式：单侧或双侧衔接开放的半围合式活动空间。/B/C/D档路缘式：沿路设置的自然式活动空间，以绿化为主。/B/C/D档围合式：丰富植被围合的活动空间（围

59、合式会客厅考虑排水等问题，不推荐与雨水花园结合）。/B/C/D档三级邻里会客厅休闲式：与消防登高面结合，设置可移动性户外家具的休闲活动空间。/B/C/D档活动式：与消防登高面结合，设置可移动活动器械的休闲活动空间。/B/C/D档休闲式+活动式：与消防登高面结合，设置可移动性户外家具+可移动活动器械的休闲活动空间。/B/C/D档花园会客厅分级定义标准化图集二级宅间会客厅二级宅间会客厅社区一级出入口入口礼遇区社区二级出入口全龄活动场地围墙入口礼遇区全龄活动场地一级 社区会客厅全龄活动场地三级邻里会客厅三级邻里会客厅围墙三级辅助性入口一级社区会客厅社区出入口归家园路二级宅间会客厅三级邻里会客厅围墙全

60、龄活动场地本项目：一级 社区会客厅模块选取（健康乐健康乐氧会客厅 提升款 B 档）二级 宅间会客厅模块选取（半敞开式+路缘式）三级 邻里会客厅模块选取（休闲式+活动式）一级社区会客厅/CLASS I COMMUNITY RECEPTION HALL景墙阳光草坪湖屿绿岛下沉卡座艺术廊架林下漫步景观挑台浪漫花溪条形座椅0101010607080909020304020205030306070809040505图例：设计原则控制原则1.布局原则区域均好性因素：一级社区会客厅需考虑全社区服务，选择核心区域布置。部分不能满足全社区服务的可设置双会客厅，或通过二三级会客厅进行功能上的补充。日照环境布置：场

61、地需落位于冬至日照2小时空间内。噪音退界布置：场地考虑噪音因素需远离住宅10m以上。空间序列布置：一级社区会客厅应根据一、二级出入口位置及其延伸轴线进行选址落位，设置在一级价值空间。中庭式宜设置在园区核心区，院落式宜设置在入口轴线区或园区核心区。地块面积布置：地块面积2.5万m，宜选用花园休闲会客厅。2.5万m地块面积5万m，宜选用文化艺术会客厅/花园休闲会客厅。5万m地块面积，宜选用健康乐氧会客厅。控制项2.设施布置原则 17：00-21：00场地照明亮度需大于其他场地。21：00以后场地亮度调弱，并做好夜间场地活动管理。场地设置免责说明。3.高差处理原则?场地边界消化高差，并设无障碍坡道进

62、入场地。景观构筑物可结合场地高差设计。?场地内高差处理：场地内部存在高差，可结合场地高差设置矮墙、草阶、景观平台消化高差，形成丰富的景观变化空间。控制项4.会客厅模块花园休闲会客厅：模块构成休闲廊架，阳光草坪，林荫广场，水景（提升款）文化艺术会客厅：模块构成主题圆形廊架/主题方形廊架，阳光草坪，林荫广场，主体化场景（提升款），艺术雕塑（提升款）健康乐氧会客厅：模块构成休闲廊架，阳光草坪，林荫广场，复合活动区，活动廊架（提升款）控制项5.模块自由组合建议项花园休闲会客厅健康乐氧会客厅文化艺术会客厅B档-基础款：林荫广场-休闲廊架-阳光草坪C/D档-提升款：林荫广场-休闲廊架-阳光草坪+水景+雕塑

63、亲水体验休闲花园赏画阅读艺术社交美学品质B档-基础款：林荫广场-主题廊架-阳光草坪C/D档-提升款：林荫广场-主题廊架-阳光草坪+主体化场景+艺术雕塑森林剧场康养健身双会客厅B档-基础款：林荫广场-休闲廊架-阳光草坪-复合活动区C/D档-提升款：林荫广场-休闲廊架-阳光草坪-复合活动区（可选项）+活动廊架兰州二十四城六号地块成都未来之城二期兰州二十四城九号地块光影廊架休闲广场阳光草坪序列式A序列式B互望式自由式结合消防式入口轴线eva-CLASS I COMMUNITY RECEPTION HALL一级社区会客厅“润 享 家”模 块“润 享 家”模 块 落 位满 足 润 享 家 模 块 规 划

64、 预 留 尺 寸 模块面积：B档-提升款1200/950（树阵休闲平台-休闲廊架-阳光草坪-复合活动区（可选项）+活动廊架遮荫乔木健康乐氧会客厅标准化图集功能配置-一级社区会客厅参考图片建筑建筑阳光草坪550m休闲廊架150m1100m复合活动区250m林荫广场150m建筑建筑林荫广场150m阳光草坪550m1200m复合活动区（可选模块）250m活动廊架100m休闲廊架150m建 筑 标 高设 计 标 高人 行 流 线图 例：0.000.00营 造 点：一 级 会 客 厅 标 准 化 平 面 落 地1.廊 下 闲 情 的 庭 院 草 坪 空 间，静听树叶飒飒，一片岁月静好之感2.阳 光 草

65、坪 揽 景 入 怀，拾 阶而坐，拥抱自然流淌的绿意世界复合活动区一级社区会客厅模块功能配置表类别平面概览成本分级休闲廊架林荫广场阳光草坪提升款休闲廊架吧台组合置物架固定家具休息坐凳（固定）果皮箱户外家具（可移动）展架监控摄像林荫广场坐凳（固定）照明景墙草坪品种根据地区选择水景雕塑复合活动区主题化场景活动廊架洗手池驱蚊灯室外安全插座一级社区会客厅花园休闲会客厅提升款B档基础款C/D档B档/C/D档/文化艺术会客厅提升款B档基础款C/D档B档/C/D档/健康乐氧会客厅提升款B档基础款C/D档B档/C/D档/标准化图集功能配置总表-花园式会客厅图例：固化模块可选模块/无健 康 乐 氧 会 客 厅健

66、康 乐 氧 会 客 厅512.20511.20510.70511.65512.6533M17M51M22M31M休闲廊架活动廊架511.20林荫剧场阳光草坪-PLANTING MODE OF CLASS I COMMUNITY RECEPTION HALL一级社区会客厅（软景设计模块）一 级社区会客厅（自然式）二级宅间会客厅/CLASS COMMUNITY RECEPTION HALL草坪活动区绿谷卡座可移动座椅特色铺装阳光橙跑艺术种植010102030202040303030506040405060606图例：“润 享 家”模 块“润 享 家”模 块 落 位满 足 润 享 家 模 块 规 划

67、 预 留 尺 寸建 筑 标 高设 计 标 高人 行 流 线图 例：0.000.00营 造 点：二 级 会 客 厅 标 准 化 平 面 落 地1.被 绿 岛 包 围 的 林 下 休 闲 空间，静听树叶飒飒，一片岁月静好之感2.阳 光 草 坪 揽 景 入 怀，拥 抱自然流淌的绿意世界半 敞 开 式 宅 间 会 客 厅-CLASS COMMUNITY RECEPTION HALL二级宅间会客厅设计原则控制原则1.布局原则服务宅间，应布局宅间空间区域，在合理服务半径内布置。建议项2.模块构成阅读花园由林荫休闲区、绿意种植两部分构成。林荫休闲区：需保证6人左右休闲、瑜伽、拉伸康健等功能的硬质平台空间，面

68、积30。绿意种植：平台周边需营造出良好效果的主题绿化空间，可结合雨水花园一体化考虑。建议项3.阅读花园环境设置该空间主要为小区内对组团空间的合理利用，通过植物围合形成半私密的安静空间，有条件的情况下可以考虑相对丰富的开花灌木、宿根花卉等，营造环境优美的阅读空间、静心花园等小口袋空间，同时满足项目绿量的要求。建议项4.海绵城市海绵城市中雨水花园、雨水收集等指标结合可阅读花园一化布置。基本原理：雨水通过海绵体下渗、滞蓄、净化、回用，最后剩余部分径流通过管网、泵站外排，从而有效提高城市排水系统标准，减缓城市内涝压力。雨水收集：采用透水铺装，生态树池，下凹式草沟等，使雨水汇集、收集与蓄水池，便于二次利

69、用。建议项5.人性化原则雨后无忧、夜晚无忧、全龄参与、急救、防蚊、监控全覆盖。建议项标准化图集功能配置总表-花园式会客厅图例：固化模块可选模块/无类别平面概览户外家具（可移动）休闲坐凳（固定）照明果皮箱 监控摄像雕塑景墙驱蚊灯半开敞式路缘式围合式511.65511.15510.60510.60510.70510.70510.40510.7033M11M36M11M24M林荫休闲区绿意种植4M二级宅间会客厅/CLASS COMMUNITY RECEPTION HALL特色铺装生态绿岛点景树林下吧台条形坐凳01010203020403050405图例：“润 享 家”模 块“润 享 家”模 块 落

70、位满 足 润 享 家 模 块 规 划 预 留 尺 寸建 筑 标 高设 计 标 高人 行 流 线图 例：0.000.00营 造 点：二 级 会 客 厅 标 准 化 平 面 落 地1.被 绿 岛 包 围 的 定 制 化 午 后花园，静听树叶飒飒，一片岁月静好之感2.阳 光 草 坪 揽 景 入 怀，拥 抱自然流淌的绿意世界围 合 式 宅 间 会 客 厅-CLASS COMMUNITY RECEPTION HALL二级宅间会客厅设计原则控制原则1.布局原则服务宅间，应布局宅间空间区域，在合理服务半径内布置。建议项2.模块构成阅读花园由林荫休闲区、绿意种植两部分构成。林荫休闲区：需保证6人左右休闲、瑜伽

71、、拉伸康健等功能的硬质平台空间，面积30。绿意种植：平台周边需营造出良好效果的主题绿化空间，可结合雨水花园一体化考虑。建议项3.阅读花园环境设置该空间主要为小区内对组团空间的合理利用，通过植物围合形成半私密的安静空间，有条件的情况下可以考虑相对丰富的开花灌木、宿根花卉等，营造环境优美的阅读空间、静心花园等小口袋空间，同时满足项目绿量的要求。建议项4.海绵城市海绵城市中雨水花园、雨水收集等指标结合可阅读花园一化布置。基本原理：雨水通过海绵体下渗、滞蓄、净化、回用，最后剩余部分径流通过管网、泵站外排，从而有效提高城市排水系统标准，减缓城市内涝压力。雨水收集：采用透水铺装，生态树池，下凹式草沟等，使

72、雨水汇集、收集与蓄水池，便于二次利用。建议项5.人性化原则雨后无忧、夜晚无忧、全龄参与、急救、防蚊、监控全覆盖。建议项标准化图集功能配置总表-花园式会客厅图例：固化模块可选模块/无类别平面概览户外家具（可移动）休闲坐凳（固定）照明果皮箱 监控摄像雕塑景墙驱蚊灯半开敞式路缘式围合式510.65510.80511.2018M1.5M林荫休闲区三级邻里会客厅/CLASS COMMUNITY RECEPTION HALL归家道路特色铺装可移动座椅背景林住宅入口01010203020403050405图例：“润 享 家”模 块“润 享 家”模 块 落 位满 足 润 享 家 模 块 规 划 预 留 尺 寸

73、建 筑 标 高设 计 标 高人 行 流 线图 例：0.000.00营 造 点：三 级 会 客 厅 标 准 化 平 面 落 地1.通 过 铺 装 变 化 以 及 设 置 可移动座椅丰富登高面功能，缓解过多硬质带来的 空 旷 空 间 感 受2.休 闲 平 台 后 侧 通 过 背 景 植物组团结合绿篱、形成视线阻隔休 闲 式 三 级 会 客 厅-CLASS COMMUNITY RECEPTION HALL三级邻里会客厅511.15510.70510.70休闲平台4M30M10M三级邻里会客空间实景意向图-INTENT CHART功能空间意向欢聚时光/LONGLASTING YOUTH欢聚时光入口低龄

74、活动区小飞象乐园看护区老年活动械器绿谷卡座林下休憩0101020302040305060704050706图例：“润小象”森林奇遇记“润小象”森林奇遇记渐入挑战畅游寻觅润小象森林勇敢者游戏奇妙山丘光影秋千越过森林，到达润小象乐园穿梭在森林中，实现童话里的丛林探险之梦高低起伏的山丘，爬行、奔跑、自由自在地玩耍光影变幻的大树下 让我们一起荡起秋千追寻阳光“润 享 家”模 块“润 享 家”模 块 落 位设 计 场 地 面 积：3117 m ，儿 童 活 动 场 地 结 合林 下 空 间 和 老 人 活 动 场 地。根 据 润 享 家 数 据，儿 童 活 动 场 地 与 老 人 活 动 场地 需 满

75、足 0.6*1056=6 3 3.6 ，因 此 标 准 面积 段 为 700 建 筑 标 高设 计 标 高人 行 流 线图 例：0.000.00营 造 点：欢 聚 时 光 标 准 化 平 面 落 地1.利 用 建 筑 形 态 打 造 抽 象 润小象 I P，增加趣味性2.圆 圈 绿 化+各 种 有 趣 器 械，增加可玩性复 合 场 地-LONGLASTING YOUTH欢聚时光7 0 0 复 合 场 地 标 准 模 块乐享童梦0-6 岁看护空间乐享颐养乐享童梦6-12 岁511.65510.6546M19M33M22M27M511.70511.20510.20510.10-LONGLASTIN

76、G YOUTH欢聚时光“润 享家”模块（儿童活动场地）器 械选型乐享悦动/SPROTING PUB热身活动区可移动球场跑道休息空间背景植物0101020302040305040505图例：“润 享 家”模 块“润 享 家”模 块 落 位根 据 润 享 家 数 据，设 置 两 个 健 身 P U B建 筑 标 高设 计 标 高跑 道图 例：0.000.00营造点：乐 享 悦 动 标 准 化 平 面 落 地1.结合登高面设置运动 PU B，增 加 登 高 面 的 实 用 性2.背景植 物 组 团 结 合 绿 篱、形 成 视 线 阻 隔健 身 P UB（结 合 登 高面）-SPORTING PUB乐

77、享悦动511.65可移动球场511.30休息区热身准备区511.18-INTENT CHART功能空间意向乐享悦动-健身 PUB实景意向图方案一展示DISPLAYMENT OF PLAN 4.1 主题探寻4.2 总体设计4.3 亮点设计4.4 分区设计4.5 专项设计-SPECIAL FIRE FIGHTING FACE扑救面专项打造艺术化铺装、可移动装置；软装布置+铺装变化多主题、精细化、情景化图例：扑 救 面 处 理 方 式 一扑 救 面 处 理 方 式 二扑 救 面 处 理 方 式 三外 摆 结 合 种 植 池和 乔 木 背 景，阻 隔 视 线，形成 生 活 场 景 空 间结 合 周 边

78、 功 能 性空 间（欢 聚 时 光、二 级 会 客厅 等）共 同 打 造外 摆 结 合 种 植 池和 乔 木 背 景，阻 隔 视 线，形成 生 活 场 景 空 间登 高 面 结 合 运 动活 动 场 地 打 造，背 景 植 物 组 团 结 合 绿 篱、形成 视 线 阻 隔-PLANTING DESIGN种植设计社区出入口人行+车行+消防车道一级出入口（规则式）社区出入口人行+车行+消防车道二级出入口（规则式）健康乐氧会客厅一级社区会客厅（自然式）宅间客厅二级社区会客厅（自然式）宅间客厅二级社区会客厅（自然式）单元入口台阶式 D4单元入口台阶式 D4单元入口台阶式 D4单元入口台阶式 D4单元入

79、口台阶式 D4单元入口台阶式 D4单元入口台阶式 D4单元入口台阶式 D4单元入口台阶式 D4单元入口台阶式 D4单元入口台阶式 D4单元入口台阶式 D4全龄活动场地（自然式）-PAVEMENT DESIGN铺装设计图例：消 防 出 入 口人 行 出 入 口机 动 车 地 库 出 入 口非 机 动 车 出 入 口车 行 动 线主 要 归 家 流 线中 庭 游 览 路 线游 步 道入 户 道 路健 身 橙 跑围 界-PAVEMENT DESIGN铺装设计本 项 目 B 档：地 面 铺装全部选用景观仿石砖选 取 仿石材灰（黑）花岗岩一 级 园路选取（人行（消防）+跑道 B）二 级 园路选取（二级人

80、行园路-A）游 园 路选取（游园路-A）节 点 标准段选取（健身 PUB(结合消防登 高面)）-PAVEMENT DESIGN铺装设计深灰色仿石砖灰色仿石砖一级人行园路-B水景彩色混凝土木平台标准化铺装选取：塑胶二级人行园路-A游园路-A健身 PUB-RUNWAY DESIGN跑道设计设计原则：沿社区内外围主园路内圈设计跑步道、起跑点指引、公里数指引、照明系统，满足业主不同时间段的跑步需求；根据最适宜人体跑步的规律，结合健身活动场地，让跑步变成一件家庭成员全员参与的运动环形跑道（软景模块导则）：两侧不宜种植落果植物，不利于跑道清洁，易造成人员滑倒；至少有跑道三分之一长度的林荫道，林下净空不得低

81、于 2.2M营造点：1.覆盖环绕整个小区的跑道全长 6 40m，中 途 设 四 处 健 康 加 油 站2.夜晚也能无碍运动健身的夜光设 计3.人性化的地面提示语和百米标识 帮 助 业 主 更 好 了 解 自 己 的 运 动 情 况“润 享 家”指标 要 求：慢 跑 步 道长度 3 0 0 m景观概 念 实际 数 据：6 4 0 m健 身 环 道跑 道 起 始 点健 康 加 油 站100 米 标 注图例：-RUNWAY INTENTION跑道意向-LAMP DISTRIBUTION灯具分布布置原则：按照润享假景观标准化固定模块 庭院灯为主，高度 3.5 或 4M，间距 12M15M，可单侧布灯

82、12M 或交错布灯 15M。庭 院 灯草 坪 灯水 景 灯灯 带图例：庭院灯装饰灯LED 灯具LED 灯带水下灯-LAMP INTENTION灯具意向-OUTDOOR FURNITURE INTENTION户外家具意向-SCIENCE AND TECHNOLOGY INTELLIGENT SPACE科技智能空间智能监控智能红外线测温夜光跑道无接触快递柜户外充电桩户外充电桩户外充电桩紫外线消毒人脸识别无接触快递柜户外充电桩-ENCLOSURE SPECIAL围墙界面分析布置原则：按照润享假景观标准化图纸根据国家规范 保证场所周边有围墙围合且只有两个出入口，避免孩童在场所中易走失的情况发生。北 侧

83、 围 界 内 外 高 差 1.79m-1.55 m西 侧 围 界 内 外 高 差 0.9m-0.23m南 侧 围 界 内 外 高 差 0.15m-1.13 m东 侧 围 界 内 外 高 差 0.94m-1.85 m围 墙 线图例：垃 圾 房511.20508.91508.68508.59510.70509.50510.70510.70511.05511.20509.85511.10509.9511.70508.57511.82512.50512.20511.20512.05513.40509.35511.12509.61510.35509.20512.20513.70512.27512.275

84、12.15510.35510.80510.35510.70509.15509.53509.76高高低低510.35509.41H=1.59H=0.94H=1.7H=1.2H=1.17H=1.55H=1.79H=1.67H=1.76H=1.78H=1.78H=0.9H=0.6H=-0.23H=-1.13H=-1.13H=-1.65H=-0.15H=-1H=0.08-PROPOSED LOCATION OF DEMONSTRATION AREA示范区拟定位置两梯四户Y 户型售楼处摆渡车路径(长约 615M）摆渡车路径(长约 560M）T 户型大平层户型六期红线范围实体示范区拟定范围临近 T 户型与

85、 Y户型，有针对性展示未来社区实体示范区拟定范围临近大平层户型，有针对性展示未来社区示范区拟定范围一示范区拟定范围二示范区拟定位置二售楼处范围两梯四户两梯两户实体示范区拟定位置一-BASIC INFORMATION OF PROPOSED DEMONSTRATION AREA拟定示范区一基本信息509.211508.885509.538509.600509.865510.80511.20511.20510.65511.65510.3549M28.2M示范区拟定范围内部参观流线外部摆渡车流线示范区拟定景观面积：2030 C1 120C1 120C1 120C1 120B1 145B1 145B2

86、 145B2 145B1 145B1 145B2 145B2 145C1 120C1 120C1 120C1 120摆渡车流线-BASIC INFORMATION OF PROPOSED DEMONSTRATION AREA拟定示范区二基本信息示范区拟定范围示范区拟定景观面积：1912 21M28M55M45M511.65511.20511.20511.20511.20511.05510.02510.322510.624510.927A1-1 329A1-1 329A1-1 329A1-1 329内部参观流线外部摆渡车流线摆渡车流线-COST ESTIMATION成本预算分析方案二展示DISP

87、LAYMENT OF PLAN 4.1 主题探寻4.2 总体设计4.3 分区设计正如古人所云：朱衣白面，公子似神仙，登云屿，临烟渚延续森林系列 续写 临湖而居 新篇章与林同居、从水而生、光影与时、四季林涧，入则宁静，出则繁华作为本系列的收官之作，我们想带来的是东安湖生活本质的回归与升华，临湖而居，于 云间44 找寻诗意生活云间森林回归东安湖畔的湖居生活 将烟雾环绕的云烟引入社区打造全龄化、具有安全感以及互动感等功能的表达空间提取自然元素“森林”融入其中YUNJIAN FORESTRETURN TO THE LAKE LIFE ON THE BANK OF DONGAN LAKE AND INT

88、RODUCE YUNYU ISLAND SURROUNDED BY SMOKE INTO THE COMMUNITY CREATE AN AGE-OLD EXPRESSION SPACE WITH A SENSE OF SECURITY AND INTERACTION EXTRACT THE NATURAL ELEMENT FOREST AND INTEGRATE IT临湖之境云烟之状云技术云触感 毗邻东安湖而居 寄情于湖畔生活形似湖上烟波缥缈的云烟社区资源整合衍生提供智能生活柔韧自由的场地创造绵绵云触感理想中的云间森居生活THE IDEAL YUNJIAN SEN LIVE绿林涧壑绿野滩涂萤

89、火探险云端森林有氧驿站星涌绿廊方案二展示DISPLAYMENT OF PLAN 4.1 主题探寻4.2 总体设计4.3 分区设计-MASTERPLAN总平面图项目定位：高端功能改善型风格：现代面积段：120-200 售价：2.2-2.7W/容积率：2.5红线面积：58263 建筑面积：7743 红线内景观面积：50520 红线外景观面积：1550 NN主 入 口次 入 口入 口 礼 遇 区一 级 社 区 会 客 厅欢 聚 时 光（儿 童）欢 聚 时 光（老 年）阅 读 花 园乐 享 悦 动二 级 宅 间 会 客 厅三 级 邻 里 会 客 厅阳 光 橙 跑01010202030303040405

90、0506060707080808090910101010101010101010101010101111图例：-PLANE DEMENSION总平面标注消 防 出 入 口消 防 车 道消 防 登 高 场消 防 回 车 场 地地 下 车 库人 行 出 入 口车 库 出 入 口非 机 动 车 库 出 入 口垃 圾 车 出 入 口图例：-E.V.A ANALYSIS建筑消防解读N-VERTICAL ANALYSIS竖向分析N图例：室 内 标 高市 政 标 高规 划 标 高0.000.000.00景观竖向分析：1.场地内部最高标高 512.20，最低标高 509.85，根据标高，场地存在较大高差，呈现

91、为从场地东北角向西南角方向，三段式增加。2.场地内部与市政道路存在最高 4.4m 高差。510.80511.70511.20511.20511.65512.65512.65512.65511.65511.15511.65511.65510.65511.65510.65511.15511.15510.25510.10511.60510.70510.60510.70510.70510.70510.45511.20511.15511.10511.18511.30512.00513.70512.20512.05511.20511.20510.60509.90 509.85510.40510.20510

92、.35512.20512.20512.20512.15512.27512.20512.30508.87508.52508.48509.86509.35510.92509.41512.48510.62513.64511.499510.843511.82510.00（顶板）511.20 地面）514.70513.70511.20510.00（顶板）511.20 地面）510.70509.50（顶板）510.70（地面）509.00（顶板）510.20（地面）放坡放坡放坡放坡放坡放坡放坡放坡放坡放坡放坡放坡511.00（顶板）512.20（地面）510.00（顶板）511.20 地面）509.00（

93、顶板）510.20（地面）-PLANNING MODE布局类型（“润享家 LIFE+”乐享景观体系）建筑将中庭划分两半，形成核心中庭的布局模式，包含建筑周边布置、内部集中绿地的单组团地块和多个小组团环绕一个大中庭的多组团地块。可形成较大面积的一级价值空间，景观模块均好性较强，选址集中在核心中庭。中庭式布局N一级健康乐氧会客厅二级宅间会客厅二级宅间会客厅二级宅间会客厅欢聚时光（儿童）欢聚时光（老年）三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅乐享悦动乐享悦动三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅（

94、单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（核心中庭+景观会客厅）入口礼遇区一级出入口二级出入口入口礼遇区-STREAMLINE ANALYSIS流线分析N图例：消 防 出 入 口人 行 出 入 口机 动 车 地 库 出 入 口非 机 动 车 出 入 口车 行 动 线主 要 归 家 流 线中 庭 游 览 路 线游 步 道入 户 道 路健 身 橙 跑围 界方案二展示DISPLAYMENT OF PLAN 4.1 主题探寻4.2 总体设计4.3 分区设计二轴一环串联都市森意生活礼仪归家礼

95、仪归家两 条 归 家 形 象 展 示 轴一 条 有 氧 健 身 慢 跑 环-STREAMLINE ANALYSIS归家流线体系分析北入户北入户北入户北入户北入户北入户北入户北入户北入户北入户北入户北入户北入户一级出入口/PRIMARY ENTRANCE AND EXIT主入口门头地库出入口消防常闭门非机动车地库仪式树阵中心水景对景雕塑0101020203030506070404050607图例：-COMMUNITY MAIN ENTRANCE一级出入口市 政 标 高设 计 标 高非 机 动 车 流 线人 行 流 线车 行 流 线消 防 流 线围 墙“润 享 家”模 块营造点：社 区 出 入 口

96、 标 准 化 平 面 落 地1.门头连接精致回廊，在背 景 林 的 掩 映 下，打 造 归 家 的 尊 崇 感 和 仪 式 感2.不同于其他几期，本案将 会 客 厅 的 一 隅 作 为 极 具 场 景 化 的 入 口 对 景，与后面的会客厅交相呼应，相 辅 相 成，共 同 开 启 归 家 画 卷“润 享 家”模 块 落 位满 足 润 享 家 模 块 规 划 预 留 尺 寸图例：0.00511.82512.20512.300.00人 行+车 行+消 防 车 道 出 入 口地下 车库非机动车车库非机动车流线人行流线6M21M5M车行流线消防流线闸机消防常闭门闸机512.20512.15-PLANT

97、ING MODE OF COMMUNITY MAIN ENTRANCE一级出入口（软景设计模块）-INTENT CHART功能空间意向一级入口实景意向图二级出入口/SECONDARY ENTRANCE AND EXIT主入口门头地库出入口仪式树阵对景水景对景雕塑阳光草坪010102030204030506040506图例：社区 出 入 口 标 准 化 平 面 落 地“润 享 家”模 块“润 享 家”模 块 落 位人 行+车 行+消 防 车 道 出 入 口满 足 润 享 家 模 块 规 划 预 留 尺 寸?+?+?SKETCH?PLAN5000营造点：1.门头连接精致连廊，在 水 景 的 掩 映

98、 下，打 造 归 家 的 尊 崇 感 和 仪 式 感2.连廊沿着连廊向前走，视 线 从 不 断 收 束 到 突 然 豁 然 开 朗，阳 光 大 草 坪 突然呈现在眼前，场景感与 惊 喜 感 拉 满-COMMUNITY MAIN ENTRANCE二级出入口市 政 标 高设 计 标 高人 行 流 线车 行 流 线消 防 流 线围 墙图例：0.000.00保安亭地下车库30M21M509.35509.85510.70闸机消防常闭门人行流线车行流线消防流线2.6M509.90非机动车流线非机动车车库闸机-PLANTING MODE OF COMMUNITY MAIN ENTRANCE二级出入口（软景设

99、计模块）单元入户/UNIT ENTRY归家路入户平台入户景墙无障碍通道种植池垃圾收集点010102030402050306040506图例：室 内 标 高设 计 标 高人 行 流 线入 户 流 线社区 出 入 口 标 准 化 平 面 落 地图 例：0.000.00“润 享 家”模 块“润 享 家”模 块 落 位台 阶 式 D 4 单 元 入 户满 足 润 享 家 模 块 规 划 预 留 尺 寸营造 点：1.林 下 夹 道 空 间，时 令 花 卉沿路绽放，舒适意境2.入 口 精 致 对 景，掩 映 着 林荫大道，绰约婉转，归家即是一幅画-UNIT ENTRY单元入户6.5M2.5M14M3.5M

100、510.65人行流线入户流线510.201.8M-PLANTING MODE OF UNIT ENTRY单元入户（软景设计模块）-ANALYSIS OF RECEPTION HALL SYSTEM会客厅体系分析N分级定义面积成本分级一级社区会客厅花园休闲会客厅：亲水、卡座、绿植等结合廊架设置，打造舒适品质的休闲空间，轻盈浪漫，承载主题聚会、生日party等活动、让业主尽享如花园式的归家体验、惬意生活。800基础款C/D档提升款B档900文化艺术会客厅：对弈、品茗、赏画、阅读、冥想、艺展、主题场景体验，打造高雅、交互的社区文化艺术社交空间、精致美学品质的生活场景。1000基础款C/D档1100提

101、升款B档健康乐氧会客厅：自然生长的休闲空间，林下阶梯看台，阳光草坪，形成森林小剧场，可结合复合活动区，或结合活动廊架形成双会客厅，全家人一起运动游乐、舞蹈派对、户外电影，打造健康社区休闲活动空间。1100基础款C/D档1200提升款B档二级宅间会客厅半开敞式：单侧或双侧衔接开放的半围合式活动空间。/B/C/D档路缘式：沿路设置的自然式活动空间，以绿化为主。/B/C/D档围合式：丰富植被围合的活动空间（围合式会客厅考虑排水等问题，不推荐与雨水花园结合）。/B/C/D档三级邻里会客厅休闲式：与消防登高面结合，设置可移动性户外家具的休闲活动空间。/B/C/D档活动式：与消防登高面结合，设置可移动活动

102、器械的休闲活动空间。/B/C/D档休闲式+活动式：与消防登高面结合，设置可移动性户外家具+可移动活动器械的休闲活动空间。/B/C/D档花园会客厅分级定义标准化图集二级宅间会客厅二级宅间会客厅社区一级出入口入口礼遇区社区二级出入口全龄活动场地围墙入口礼遇区全龄活动场地一级 社区会客厅全龄活动场地三级邻里会客厅三级邻里会客厅围墙三级辅助性入口一级社区会客厅社区出入口归家园路二级宅间会客厅三级邻里会客厅围墙全龄活动场地本项目：一级 社区会客厅模块选取（健康乐健康乐氧会客厅 提升款 B 档）二级 宅间会客厅模块选取（半敞开式+路缘式）三级 邻里会客厅模块选取（休闲式+活动式）一级健康乐氧会客厅二级宅间

103、会客厅二级宅间会客厅二级宅间会客厅欢聚时光（儿童）欢聚时光（老年）三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅乐享悦动乐享悦动三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅三级邻里会客厅（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（单元入户）（核心中庭+景观会客厅）一级社区会客厅/CLASS I COMMUNITY RECEPTION HALL艺术水景艺术廊架阳光草坪景观吧台特色绿岛林下漫步01010602030402

104、0503060405图例：设计原则控制原则1.布局原则区域均好性因素：一级社区会客厅需考虑全社区服务，选择核心区域布置。部分不能满足全社区服务的可设置双会客厅，或通过二三级会客厅进行功能上的补充。日照环境布置：场地需落位于冬至日照2小时空间内。噪音退界布置：场地考虑噪音因素需远离住宅10m以上。空间序列布置：一级社区会客厅应根据一、二级出入口位置及其延伸轴线进行选址落位，设置在一级价值空间。中庭式宜设置在园区核心区，院落式宜设置在入口轴线区或园区核心区。地块面积布置：地块面积2.5万m，宜选用花园休闲会客厅。2.5万m地块面积5万m，宜选用文化艺术会客厅/花园休闲会客厅。5万m地块面积，宜选用

105、健康乐氧会客厅。控制项2.设施布置原则 17：00-21：00场地照明亮度需大于其他场地。21：00以后场地亮度调弱，并做好夜间场地活动管理。场地设置免责说明。3.高差处理原则?场地边界消化高差，并设无障碍坡道进入场地。景观构筑物可结合场地高差设计。?场地内高差处理：场地内部存在高差，可结合场地高差设置矮墙、草阶、景观平台消化高差，形成丰富的景观变化空间。控制项4.会客厅模块花园休闲会客厅：模块构成休闲廊架，阳光草坪，林荫广场，水景（提升款）文化艺术会客厅：模块构成主题圆形廊架/主题方形廊架，阳光草坪，林荫广场，主体化场景（提升款），艺术雕塑（提升款）健康乐氧会客厅：模块构成休闲廊架，阳光草坪

106、，林荫广场，复合活动区，活动廊架（提升款）控制项5.模块自由组合建议项花园休闲会客厅健康乐氧会客厅文化艺术会客厅B档-基础款：林荫广场-休闲廊架-阳光草坪C/D档-提升款：林荫广场-休闲廊架-阳光草坪+水景+雕塑亲水体验休闲花园赏画阅读艺术社交美学品质B档-基础款：林荫广场-主题廊架-阳光草坪C/D档-提升款：林荫广场-主题廊架-阳光草坪+主体化场景+艺术雕塑森林剧场康养健身双会客厅B档-基础款：林荫广场-休闲廊架-阳光草坪-复合活动区C/D档-提升款：林荫广场-休闲廊架-阳光草坪-复合活动区（可选项）+活动廊架兰州二十四城六号地块成都未来之城二期兰州二十四城九号地块光影廊架休闲广场阳光草坪序

107、列式A序列式B互望式自由式结合消防式入口轴线eva-CLASS I COMMUNITY RECEPTION HALL一级社区会客厅“润 享 家”模 块“润 享 家”模 块 落 位满 足 润 享 家 模 块 规 划 预 留 尺 寸建 筑 标 高设 计 标 高人 行 流 线入 户 流 线图 例：0.000.00营 造 点：一 级 会 客 厅 标 准 化 平 面 落 地1.廊 下 闲 情 的 庭 院 草 坪 空 间，静听树叶飒飒，一片岁月静好之感2.阳 光 草 坪 揽 景 入 怀，拾 阶而坐，拥抱自然流淌的绿意世界一级社区会客厅模块功能配置表类别平面概览成本分级休闲廊架林荫广场阳光草坪提升款休闲廊架

108、吧台组合置物架固定家具休息坐凳（固定）果皮箱户外家具（可移动）展架监控摄像林荫广场坐凳（固定）照明景墙草坪品种根据地区选择水景雕塑复合活动区主题化场景活动廊架洗手池驱蚊灯室外安全插座一级社区会客厅花园休闲会客厅提升款B档基础款C/D档B档/C/D档/文化艺术会客厅提升款B档基础款C/D档B档/C/D档/健康乐氧会客厅提升款B档基础款C/D档B档/C/D档/标准化图集功能配置总表-花园式会客厅图例：固化模块可选模块/无健 康 乐 氧 会 客 厅健 康 乐 氧 会 客 厅510.70510.45511.65512.6527M50M阳光草坪512.2031M56M休闲廊架复合活动区514.70林荫剧

109、场511.20-PLANTING MODE OF CLASS I COMMUNITY RECEPTION HALL一级社区会客厅（软景设计模块）一 级社区会客厅（自然式）一级社区会客厅实景意向图-INTENT CHART功能空间意向一级社区会客厅实景意向图-INTENT CHART功能空间意向二级宅间会客厅/CLASS COMMUNITY RECEPTION HALL阳光草坪景观雕塑休闲座椅健身跑道儿童活动区01010203020403050405图例：“润 享 家”模 块“润 享 家”模 块 落 位满 足 润 享 家 模 块 规 划 预 留 尺 寸建 筑 标 高设 计 标 高人 行 流 线图

110、 例：0.000.00营 造 点：二 级 会 客 厅 标 准 化 平 面 落 地1.被 绿 岛 包 围 的 林 下 多 功 能休闲空间，环境优美，惬意舒适2.良 好 的 主 体 绿 化 种 植，丰富的植被围合，形成半私密的安静空间半 敞 开 式 宅 间 会 客 厅-CLASS COMMUNITY RECEPTION HALL二级宅间会客厅设计原则控制原则1.布局原则服务宅间，应布局宅间空间区域，在合理服务半径内布置。建议项2.模块构成阅读花园由林荫休闲区、绿意种植两部分构成。林荫休闲区：需保证6人左右休闲、瑜伽、拉伸康健等功能的硬质平台空间，面积30。绿意种植：平台周边需营造出良好效果的主题绿

111、化空间，可结合雨水花园一体化考虑。建议项3.阅读花园环境设置该空间主要为小区内对组团空间的合理利用，通过植物围合形成半私密的安静空间，有条件的情况下可以考虑相对丰富的开花灌木、宿根花卉等，营造环境优美的阅读空间、静心花园等小口袋空间，同时满足项目绿量的要求。建议项4.海绵城市海绵城市中雨水花园、雨水收集等指标结合可阅读花园一化布置。基本原理：雨水通过海绵体下渗、滞蓄、净化、回用，最后剩余部分径流通过管网、泵站外排，从而有效提高城市排水系统标准，减缓城市内涝压力。雨水收集：采用透水铺装，生态树池，下凹式草沟等，使雨水汇集、收集与蓄水池，便于二次利用。建议项5.人性化原则雨后无忧、夜晚无忧、全龄参

112、与、急救、防蚊、监控全覆盖。建议项标准化图集功能配置总表-花园式会客厅图例：固化模块可选模块/无类别平面概览户外家具（可移动）休闲坐凳（固定）照明果皮箱 监控摄像雕塑景墙驱蚊灯半开敞式路缘式围合式510.45510.65510.25林荫休闲区绿意种植绿意种植510.10511.60511.20511.70511.2038M40M33M22M二级社区会客厅实景意向图-INTENT CHART功能空间意向三级邻里会客厅/CLASS COMMUNITY RECEPTION HALL主入口门头地库出入口仪式树阵休闲平台移动外摆01010203020403050405图例：“润 享 家”模 块“润 享

113、家”模 块 落 位满 足 润 享 家 模 块 规 划 预 留 尺 寸建 筑 标 高设 计 标 高人 行 流 线图 例：0.000.00营 造 点：三 级 会 客 厅 标 准 化 平 面 落 地1.植 物 包 裹 的 精 致 小 型 林 荫休憩空间，树木掩映中尽是动人的欢声笑语2.结 合 丰 富 的 植 被，用 最 接近于自然地语言，带来生活的趣味与身心的放松休 闲 式 三 级 会 客 厅-CLASS COMMUNITY RECEPTION HALL三级邻里会客厅511.65休闲平台509.9012M30M8M10M510.70510.45三级邻里会客空间实景意向图-INTENT CHART功能

114、空间意向-INTENT CHART功能空间意向三级邻里会客空间实景意向图欢聚时光/LONGLASTING YOUTH欢聚时光入口低龄活动区小飞象乐园看护区老年活动械器林下休憩010102030204030506040605图例：“润 享 家”模 块“润 享 家”模 块 落 位设 计 场 地 面 积：2391.4 5 m ，儿 童 活 动 场 地 结合 林 下 空 间 和 老 人 活 动 场 地。根 据 润 享 家 数 据，儿 童 活 动 场 地 与 老 人 活 动 场地 需 满 足 0.6*1056=6 3 3.6 ，因 此 标 准 面积 段 为 700 建 筑 标 高设 计 标 高人 行 流

115、 线图 例：0.000.00营 造 点：欢 聚 时 光 标 准 化 平 面 落 地1.利 用 建 筑 形 态 打 造 抽 象 润小象 I P，增加趣味性2.圆 圈 绿 化+各 种 有 趣 器 械，增加可玩性复 合 场 地-LONGLASTING YOUTH欢聚时光7 0 0 复 合 场 地 标 准 模 块乐享童梦0-6 岁看护空间乐享颐养511.15511.6538M30M32M511.60513.70510.70510.60510.60乐享童梦6-12 岁510.40510.70-LONGLASTING YOUTH欢聚时光“润 享家”模块（儿童活动场地）器 械选型欢聚时光（儿童）儿童主题故事

116、线小飞象奇遇记马戏团里的小象丹波因为长着一对超大号的耳朵而成为大家嘲笑的对象，在一群乌鸦的帮助下，丹波终于克服心理障碍用耳朵去飞行。小飞象会带着身后那群飞鸟进入孩子们的世界，不仅仅是它们，还有整个快乐童话和童话里的森林。在童话的森林里，他们带领着小朋友们一起飞翔。-INTENT CHART功能主题意向-INTENT CHART功能空间意向欢聚时光（儿童）实景意向图-INTENT CHART功能空间意向乐享悦动（老人）实景意向图乐享悦动/SPROTING PUB热身活动区地面游戏跑道休息空间背景植物01010203020403050405050605图例：“润 享 家”模 块“润 享 家”模 块

117、 落 位根 据 润 享 家 数 据，设 置 两 个 健 身 P U B建 筑 标 高设 计 标 高跑 道图 例：0.000.00营造点：乐 享 悦 动 标 准 化 平 面 落 地1.结合登高面设置运动 PU B，增 加 登 高 面 的 实 用 性2.背景植 物 组 团 结 合 绿 篱、形 成 视 线 阻 隔健 身 P UB（结 合 登 高面）-SPORTING PUB乐享悦动511.65511.18511.10热身准备区地面游戏休息区511.30-INTENT CHART功能空间意向乐享悦动-健身 PUB实景意向图阳光橙跑（跑道）实景意向图-INTENT CHART功能空间意向THANKSNN3#2#1#4#5#6#7#8#9#13#10#11#12#15#14#3#2#1#4#5#6#7#8#9#13#10#11#12#15#14#方案二方案一