1、唐山房地产市场研究 目录 一、城市研究 二、区域研究 三、区域房地产研究 四、产品研究 附件1 唐山重点项目具体卖点展示 附件2 唐山竞争在售项目户型调研 一、城市研究 环渤海经济圈 154 108 125 80 唐山属于环渤海经济 圈中心城市,距离北 京市154km,天津市 108km,秦皇岛市 125km,距南部渤海 边80km。 区域区域 路北区路北区 路南区路南区 古冶区古冶区 开平区开平区 丰润区丰润区 丰南区丰南区 面积(面积(K K) 120120 67.3367.33 253.4253.4 251.3251.3 13341334 15681568 人口(万人)人口(万人) 70
2、70 3535 4343 3333 9090 6060 人口人口/ /面积(万人面积(万人/K/K) 0.580.58 0.520.52 0.170.17 0.130.13 0.070.07 0.040.04 唐山与石家庄区别 GDP总值总值 人均人均 GDP (元)(元) 城镇居民城镇居民 人均可支人均可支 配收入配收入 (元)(元) 市财政收市财政收 入总值入总值 (亿元)(亿元) 居民存款居民存款 余额总值余额总值 (亿元)(亿元) 社会消费品(元)社会消费品(元) 固定资产固定资产 投资投资 总额总额 (亿元)(亿元) 总值总值(亿亿 元元) 全国全国 排名排名 零售零售 总额总额 人
3、均销人均销 额额 唐山唐山 5442.4 19 (超(超 郑州、郑州、 哈尔哈尔 滨)滨) 58980 21785 555.52 2841.24 1334.8 16368 2546.11 石家石家 庄庄 4082.5 7 26 33462 20120 488.9 3243.6 1663 17622 3000 1、2011年宏观经济指标对比 唐山唐山GDP、人均、人均GDP均大幅超过石家庄,河北经济中心地位名副其实。均大幅超过石家庄,河北经济中心地位名副其实。 产业产业 全市人口全市人口 市区人口市区人口 唐唐 山山 装备制造业、钢铁、化工、能源产业基地装备制造业、钢铁、化工、能源产业基地 737 307万万 石石 家家 庄庄 现代服务业、生物产业基地现代服务业、生物产业基地 1027 286万万 3、企业对比表 唐山的产业以工业为主,多为大国企;石家庄的产业以第三产业为主,没有唐山的产业以