1、新疆万科ST500项目深化方案202 1年04 月2 1 日,目录 CONTENTS项目分析平面布置方案深化设计方案,外 传,资 料 保 密,请 勿,.区位定位：项目位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区，邻近万盛大街。.区位条件：高铁CBD，高铁枢纽口岸区、国际商务交流区、高端生活服务区、中央公园密集区、总部经济聚集区、休闲生态公园。,126中学(高铁核心校区),乌鲁木齐国际医院,新疆医科大学 第一附属医院,乌鲁木齐第七十一小学,鲤鱼山公园,乌鲁木齐第126中学,乌鲁木齐第七十小学,新疆大学,1KM 5KM,克拉玛依路高架,新疆农业大学,高 铁 线 路,大绿谷生态公园,地铁2号线,地铁1号
2、线,西 外 环 路,万达广场,地铁4号线,万盛大街,资 料 保 密,外 传,请 勿,精致高端的居住环境，典雅尊贵的区域气质；未来城市科技场景，打造全疆最好的综合住区，百万方未来都会，智慧住区新标杆。,核心枢纽优势 大都会综合住区 生态公园体系,位于城市核心区，临近地铁2号线和4号线，是高铁CBD，高铁枢纽口岸区、中央公园密集区、经济聚集区。,内外部资源共建生态系统，公园结合项目 景观带，打造对城市开放的运动主题公园；提供休闲活动的场地。,依托项目及客群属性，构建全疆最好的综合住区，打造人居新标杆。,资 料 保 密,外 传,请 勿,资 料 保 密,外 传,请 勿,一 层 建 筑 平 面 图,外,
3、请 勿,资 料 保 密,传,二 层 建 筑 平 面 图,资 料 保 密,外 传,请 勿,签证中心 主入口归家大堂主入口,一 层 平 面 布 置 图,售楼部 主入口,资 料 保 密,外 传,请 勿,一 层 细 部 标 注 图,签证中心 主入口,售楼部 主入口,资 料 保 密,外 传,请 勿,一 层 细 部 标 注 图,资 料 保 密,外 传,请 勿,一 层 动 线 分 析 图,参观主动线签证动线商业动线,签证中心 主入口,售楼部 主入口,资 料 保 密,外 传,请 勿,一 层 动 线 分 析 图,参观主动线签证动线商业动线,资 料 保 密,外 传,请 勿,一 层 动 线 分 析 图,参观主动线签
4、证动线商业动线,资 料 保 密,外 传,请 勿,二 层 平 面 布 置 图,资 料 保 密,外 传,请 勿,二 层 细 部 标,注 图,资 料 保 密,外 传,请 勿,二 层 动 线 分 析 图,参观主动线签证动线商业动线,资 料 保 密,外 传,请 勿,资 料 保 密,外 传,请 勿,摩 登 都 会,仪 式 感 格 调 高 雅 尊 贵,元 素 引 入“古典”与“时尚”的碰撞融合：宝格丽,精 致 色 系 工 艺 时 尚,整体空间以新古典风格为基调，用现代主义宝格丽美学装饰古典传统，让古典再次焕发新生，使空间呈现出高贵且沉 稳、私享且格调的气质，打造精致新古典+当代轻奢大都会。,“经典”与“新生
5、”的对话,入 口,古铜嵌线木饰面古铜嵌线深色石材,漆米白色石材木饰面,材 料 分 析,前 台 接 待 区,古铜古铜嵌线深色石材,材 料 分 析,透光石米白色石材,穿孔镜钢,夹丝玻璃,漆,前 台 接 待 区,入 口,中 转 门 厅,中 转 门 厅,透光石米白色石材夹丝玻璃,材 料 分 析,穿孔镜钢古铜,漆画深色石材,LED屏幕,漆,沙 盘 区,沙 盘 区,墙布 浅色石材 深色石材 古铜嵌线,材 料 分 析,米白色石材,有色涂料,木饰面,烤漆板,镜钢,古铜,洽 谈 区,镜钢艺术灯具,材 料 分 析,古铜木饰面,深色石材,古铜边线,木饰面,洽 谈 区,洽 谈 区,洽 谈 区,洽 谈 区,签 约 等
6、候 区,签 约 等 候 区,有色涂料暗藏LED灯带墙布木饰面,材 料 分 析,木饰面墙布,深色石材,办 证 区,烤漆板 木饰面 墙布 有色涂料,材 料 分 析,浅色石材,深色石材,浅色墙布,中庭（方案二，灰色地面）,中庭（方案三，白色地面）,中庭（方案一，黑色地面）,中庭（方案二，灰色地面）,中庭（方案三，白色地面）,阶 梯 共 享 区(方 案 一),阶 梯 共 享 区(方 案 一),阶 梯 共 享 区（方 案 二）,阶 梯 共 享 区（方 案 二）,绘 本 室,材 料 分 析,木纹转印铝板 有色涂料,浅色水磨石,浅色水磨石,深色金属,有色涂料,木饰面,木饰面,烤漆板,木地板,绘 本 室,绘
7、本 室,绘 本 室,烘 焙 体 验 区,材 料 分 析,深色石材浅色石材,幻彩玻璃古铜,杜邦纤维纸 木饰面,深色水磨石,杜邦纤维纸,木饰面,万 科 V 食 堂,木饰面 杜邦纤维纸 木饰面 杜邦纤维纸 杜邦纤维纸 有色涂料,材 料 分 析,深色水磨石,浅色石材,古铜,万 科 V 食 堂,万 科 V 食 堂,万 科 V 食 堂,接 待 服 务 区,接 待 服 务 区,漆有色涂料烤漆板,古铜古铜嵌线深色石材,材 料 分 析,浅色石材木饰面,灰色仿石砖,私 宴,私 宴,玻璃覆和纸烤漆板,材 料 分 析,有色涂料,古铜边线,黑钢踢脚,木地板,墙布,泳 池,泳 池,暗藏LED灯带浅色石材,玻璃采光顶有色涂
8、料,材 料 分 析,有色涂料有色涂料,浅色石材,浅色石材,泳 池(方 案 二),泳 池(方 案 二),健 身 房 入 口,银镜 有色涂料 有色涂料 点阵屏,地胶 金属网 浅色石材 暗藏LED灯带,材 料 分 析,健 身 房 吧 台,有色涂料亚克力,材 料 分 析,有色涂料,浅色石材,金属网,灯带,健 身 房,健 身 房,瑜 加 室,有色涂料有色涂料,材 料 分 析,木饰面,木地板,银镜,灯带,归 家 大 堂,木纹转印格栅无机石,哑面金属灰色石材,材 料 分 析,黑钢夹丝玻璃,灰色仿石砖,有色涂料,木饰面,归 家 大 堂,木饰面木纹转印格栅哑面金属灰色仿石砖,材 料 分 析,无机石夹丝玻璃,有色涂料,黑钢踢脚,木饰面,快 递 间,快 递 间,浅色人造石木饰面灰色仿石砖,材 料 分 析,焗漆玻璃,有色涂料,古铜边线,无机石,卫 生 间,材 料 分 析,深色金属踢脚,有色涂料,深色石材,哑面金属,哑面金属,墙布,烤漆板,木地板,墙布,木饰面,古铜,深色石材,镜钢,物 料 展 示,浅色石材,
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