河北省廊坊科技谷项目整体定位与物业发展方向报告（239页）.ppt
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河北省廊坊科技谷项目整体定位与物业发展方向报告（239页）.ppt
1、1 1 打造廊坊多元复合办公聚集区打造廊坊多元复合办公聚集区 开启中科商务服务新纪元开启中科商务服务新纪元 廊坊科技谷项目廊坊科技谷项目整体定位与物业发展方向整体定位与物业发展方向 本报告是严格保密的。 1 项目本体分析及开发目标解读项目本体分析及开发目标解读 3 市场机会及客户分析市场机会及客户分析 4 案例研究案例研究 5 整体定位与发展战略整体定位与发展战略 报告汇报内容：报告汇报内容： 6 经济测算经济测算 2 宏观经济背景及宏观经济背景及城市规划城市规划分析分析 本报告是严格保密的。 一、项目本体分析及开发目标解读一、项目本体分析及开发目标解读 本报告是严格保密的。 项目位于廊坊市中
2、科科技谷园区内。 距市区市区8公里左右，约15分钟车程。 距万庄新城万庄新城6公里左右，约10分钟车程。 距大学城大学城9公里左右，约15-20分钟车程。 距廊坊火车站廊坊火车站10公里左右，15-20分钟左 右。 距京津塘高速京津塘高速出入口约1010公里公里，距104104国国 道道3公里左右。 科技谷位于廊坊市北部，科技谷位于廊坊市北部，与廊坊市区及北京产业重地亦庄、与廊坊市区及北京产业重地亦庄、 通州等地交通联系便捷，对内、对外均有强势的交通优势，利通州等地交通联系便捷，对内、对外均有强势的交通优势，利 于企业办公和产业发展于企业办公和产业发展 市区市区 104 国 道 区位及交通区位
3、及交通 亦庄亦庄 通州通州 六环六环 京津唐高速京津唐高速 本报告是严格保密的。 有一定的规模优势，同时园区规划理念先进，有一定的规模优势，同时园区规划理念先进， 定位前沿、特色鲜明，拥有最高级别孵化单位定位前沿、特色鲜明，拥有最高级别孵化单位 规模：占地规模：占地5000亩亩 产业定位：科技孵化和成果转化产业定位：科技孵化和成果转化，吸引北京、 天津环渤海经济圈科技软资源，聚集高科技人才、 大院大所、创业投资者和机构，培育和推劢高科 技成果的转化 功能定位：功能定位：最具创新能力的全球第四代科技园 区、中国特色硅谷：以科技为轲体，以自主 创新为核心，以2.5产业产业为主要特征，把科技、 金融、生活、生态等诸多元素紧密结合，集工工 作、生活、休闲于一体作、生活、休闲于一体的梦想创新之城； 该项目被列为联合国推进高新技术产业化及联合国推进高新技术产业化及 国际合作示范项目国际合作示范项目，目
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