1、1 汉嘉汉嘉 汉嘉国际社区 营销推广策略报告营销推广策略报告 2 我们的目标我们的目标 打造成都市乃至全国的中高端标志性社区打造成都市乃至全国的中高端标志性社区 树立企业及楼盘品牌树立企业及楼盘品牌 3 如何通过营销推广达到目标？如何通过营销推广达到目标？ 我们怎么做？我们怎么做？ 4 我们的思考路径我们的思考路径 项目项目DNADNA解析解析 目标人群特制解析目标人群特制解析 可类比项目解析可类比项目解析 项目核心价值主张项目核心价值主张 核心价值展示方案核心价值展示方案 营销推广策略营销推广策略 推广表现推广表现 5 我们的思考路径我们的思考路径 项目项目DNADNA解析解析 目标人群特质
2、解析目标人群特质解析 可类比项目解析可类比项目解析 项目核心价值主张项目核心价值主张 核心价值展示方案核心价值展示方案 营销推广策略营销推广策略 推广表现推广表现 6 700亩亩 92万平米万平米 国际社区国际社区 复合型产品复合型产品 产品高定位产品高定位 新都目新都目 前最大前最大 一块复一块复 合型用合型用 地地 新都目新都目 前最大前最大 建筑体建筑体 量社区量社区 国际化国际化 高品质高品质 别墅、花园洋房、别墅、花园洋房、 多层小高层、高多层小高层、高 层、商业等层、商业等 都市化都市化 贵族化贵族化 智能化智能化 生态化生态化 高品质高档次的国际化社区高品质高档次的国际化社区 7
3、 我们的思考路径我们的思考路径 项目项目DNADNA解析解析 目标人群特质解析目标人群特质解析 可类比项目解析可类比项目解析 项目核心价值主张项目核心价值主张 核心价值展示方案核心价值展示方案 营销推广策略营销推广策略 推广表现推广表现 8 成都成都 外地外地 新都新都 外籍外籍 返蓉干部返蓉干部 州县有钱州县有钱 阶层阶层 企业管理层企业管理层 高级白领高级白领 自由职业者自由职业者 投资者投资者 企业业主企业业主 高管层高管层 事业单位管理层事业单位管理层 高级白领高级白领 特质特质 接受过高等教育接受过高等教育 对生活品质要求对生活品质要求 高高 除了要求产品品除了要求产品品 质更有对生活精质更有对生活精 神层面的追求神层面的追求 大多数属于第二大多数属于第二 次置业次置业 以以60年代生及以年代生及以 后为主后为主 9 本项目核心客户构成本项目核心客户构成 富裕阶段富裕阶段 小康阶
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