房地产企业项目全周期纳税筹划及税收风险防范（49页）.ppt
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房地产企业项目全周期纳税筹划及税收风险防范（49页）.ppt
1、房地产企业项目全程房地产企业项目全程 纳税筹划及风险防范纳税筹划及风险防范 关于审理行政案件适用法律规范问题关于审理行政案件适用法律规范问题 的座谈会纪要的座谈会纪要的通知的通知 法法200496200496号号 设立房地产公司设立房地产公司 一、一、公司法公司法的有关规定的有关规定 1 1、公司作为企业法人应具备的条件、公司作为企业法人应具备的条件 1) 1) 依法成立依法成立; ; 2) 2) 有必要的财产或经费；有必要的财产或经费； 3 3）有自己的名称、章程、组织机构和）有自己的名称、章程、组织机构和 场所；场所； 4 4）能独立承担民事责任。）能独立承担民事责任。 设立房地产公司设立
2、房地产公司 2 2、公司设立采取准则主义（有限责任）、公司设立采取准则主义（有限责任） 1 1）股东符合法定人数；）股东符合法定人数； 2 2）股东出资达到法定资本最低限）股东出资达到法定资本最低限 额；额； 3 3）股东共同制定公司章程；）股东共同制定公司章程； 4 4）有公司名称，建立符合有限责）有公司名称，建立符合有限责 任公司要求的组织机构；任公司要求的组织机构； 5 5）有公司住所。）有公司住所。 设立房地产公司设立房地产公司 3 3、法人代表选择确定：、法人代表选择确定：1313条，公司法定代表条，公司法定代表 人由董事长、执行董事或经人由董事长、执行董事或经 理担任，并依法理担任
3、，并依法 登记；登记； 4 4、股东税务责任：、股东税务责任：2020条，公司股东滥用公司条，公司股东滥用公司 法人地位和股东有限责任，逃避债务，严重法人地位和股东有限责任，逃避债务，严重 损害公司债权人利益的，应当对公司债务承损害公司债权人利益的，应当对公司债务承 担连带责任；担连带责任； 5 5、不得抽逃出资：刑法、不得抽逃出资：刑法159159条，公司成立后，条，公司成立后， 股东不得抽逃出资，否则处五年以下有期徒股东不得抽逃出资，否则处五年以下有期徒 刑或拘役。刑或拘役。 6 6、一人有限责任公司：、一人有限责任公司：5858- -6464条条 设立房地产公司设立房地产公司 二、二、城市房地产管理法城市房地产管理法有关规定有关规定 1、29条，五个条件及需要到地方政府规定部门备案条，五个条件及需要到地方政府规定部门备案 1）有自己的名称和组织机构；）有自己的名称和组织机构； 2）有
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