房地产开发销售公司规划管理职务说明书（2页）.doc
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房地产开发销售公司规划管理职务说明书（2页）.doc
1、规划管理职务说明书 岗位名称 规划管理 岗位编号 所在部门 规 划 部 管理幅度 直接上级 规划部部长 职 系 技术职系 直接下级 无 本职： 负责项目前期规划建筑设计委托相关图纸（规划方案、六图二书、单体方案初步设计、施工图等）的组织出图和相关报批 工作 职责与工作任务： 职责一 职责表述：负责组织项目前期设计工作 工作时间百分比：30 工作任务 参与项目设计的招投标工作 负责向设计单位下达设计条件或要求，组织规划、单体设计方案 组织初步设计、施工图设计工作 职责二 职责表述：负责所有项目报审工作 工作时间百分比：40 工作任务 完成小区总体方案的规划报批、审批 完成六图二书的审定 完成单体
2、的各项报批，并取得相关批件及工程建设规划许可证 配合销售中心办理用地征询意见，并取得工程建设用地许可证 配合销售中心办理公共服务设施配套协议 职责三 职责表述：对外协调 工作时间百分比：25 工作任务 针对图纸变更的不同情况（设计中的技术变更、工程建设中的技术更改等），进行业务洽商和图纸修 改 协助分公司进行二次设计的施工图组织、交底工作 协助总工办，做好施工现场的技术服务 职责四 职责表述：完成规划部部长交办的其他工作任务 工作时间百分比：5 续表 岗位名称 规划管理 岗位编号 权力： 项目申报的报批权 项目委托设计的联络权 现场技术服务的指导权 工作协作关系： 内部协调关系 总工办、分公司
3、、销售中心等 外部协调关系 政府机关（规划委、人防、消防、交通、园林、教育等）、设计院、规划院、施工队 任职资格： 教育水平 大学本科以上 专 业 规划、建筑 培训经历 结构、设备、电气、计算机、管理学、房地产行业知识 经 验 2年以上设计院工作经验 知 识 具有美学、管理学及相关专业等知识 技能技巧 熟练使用 WORD，EXCEL等办公软件、绘图、绘画 个人素质 具有一定的沟通能力、公关能力、协调能力、计划与执行能力、客户服务能力 其他： 使用工具设备 计算机、办公用车、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet 网络） 工作环境 办公场所 工作时间特征 正常工作时间，偶尔/阶段性加班 所需记录文档 政府文件、公司文件、工程图纸、汇报文件等 备注： 本岗位参加业务职务评审，具体评审办法见“员工职业发展制度”
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