成都合景誉峰地产项目年度营销总纲(70页).ppt
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成都合景誉峰地产项目年度营销总纲(70页).ppt
1、2009年度营销总纲年度营销总纲 二零零九年八月二零零九年八月 第一部分第一部分 竞争环境分析竞争环境分析 鹭岛国际 紫 檀 誉 峰 中海城南1号 华敏世家花园 龙湖世纪峰景 新鸿基悦城 麓山茵特拉肯 依云府 近期低总价的大户型产品开始畅销，近期低总价的大户型产品开始畅销，250万以上的豪宅产品销售情况依然惨淡，品牌万以上的豪宅产品销售情况依然惨淡，品牌 开发商所开发的项目销售情况相对稳定。开发商所开发的项目销售情况相对稳定。 重点项目重点项目1：城南一号：城南一号 一期1批次：1、5、6、7号楼 （08.11.20推出） 一期2批次：2号楼（09.5.14推出） 一期3批次：3、4、8号楼（
2、未推） 1 2 3 4 5 6 7 8 城南一号目前已经推出城南一号目前已经推出2批次，首批次以景观资源最好的批次，首批次以景观资源最好的6号楼搭配号楼搭配1、5、7号楼作号楼作 为首批推售产品，为首批推售产品，2批次根据销售情况加推批次根据销售情况加推2号楼。号楼。 批次 楼号 楼层 梯户情况 面积() 房型 套数 销售量 一期1批次 （08.11.20） 1 24 2梯2户，3个单元 130-158 3-2-2 138 123 5 24 2梯2户，2个单元 184-185 4-2-2 96 90 6 24 2梯2户，3个单元 235-245 4-2-2 144 40 7 24 2梯2户，2
3、个单元 177-185 4-2-2 96 11 一期2批次 （09.5.14） 2 24 2梯2户，2个单元 177-185 4-2-2 96 10 当前已推出570套，销售约274套（开盘当天销售45套），主力户型 185平米。 销售状况保持稳定，销售状况保持稳定，近期月均销售约近期月均销售约2020套，均价套，均价1000010000万万/ /平米（清水），平米（清水），185185平米平米 户型最为畅销户型最为畅销。 2009.7.7 审度市场，对话财富中海地 产、中国工商银行“新经济形势下高端投资 理财高峰论坛” 2009.6.16 西南交大“相约盛夏 舞动6月” 五大高校EMBA联谊活动 2009.3.15 “宝贝你最大”第三届中海社区 艺术节儿童才艺大赛 近期中海城南近期中海城南1号媒体投放以杂志、网络为主，每月一次活动，主题为财富论坛及高号媒体投放以杂志、网络为主，每月一次活
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