成都地产公司拉菲庄园全称营销策划案（118页）.ppt
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成都地产公司拉菲庄园全称营销策划案（118页）.ppt
1、 .拉菲庄园市场分析与项 目定位报告 香槟花园 公园198 拉菲庄园 中心 心语花园 石象湖 广场 20102010年，成都年！年，成都年！ 2010年：全方 位占位成都 9盘齐发，全年计划 40亿 心语花园计划 回款8-10亿 百合花园 林语西 第三部分第三部分 客户分析客户分析 第二部分第二部分 市场分析市场分析 第四部分第四部分 项目定位项目定位 目目 录录 第一部分第一部分 项目理解项目理解 第一部分第一部分 项目理解项目理解 从四大新城的规划特征看，城南高新区被定从四大新城的规划特征看，城南高新区被定 位为南部科技商务城，是未来城市的位为南部科技商务城，是未来城市的行政中行政中 心心
2、、办公中心办公中心、居住中心居住中心以及以及文化中心文化中心，丰丰 富和强大的产业富和强大的产业，支撑了区域作为城市中心，支撑了区域作为城市中心 的的经济地位经济地位。 项目位于南部科技城，是政府重点打造的城市新中心项目位于南部科技城，是政府重点打造的城市新中心天府新城天府新城 东部工业商务东部工业商务 城城 北部商贸城北部商贸城 南部科技商南部科技商 务城务城 西部健康休西部健康休 闲城闲城 本项目本项目 四大新城四大新城 覆盖区域覆盖区域 交通状况交通状况 支撑产业支撑产业 东部工业商东部工业商 务城务城 龙泉及锦江部 分区域 地铁2号线、成龙路、 驿都大道 汽车制造、工程机械、 电子元器
3、件等现代制造 业 南部科技商南部科技商 务城务城 高新南区 地铁1号线、站华路、 元华路、天府大道、 红星路南延线 行政中心、会展中心和 高新技术开发区为支撑， 重点发展信息服务、数 字娱乐、商务、物流 北部商贸城北部商贸城 金牛区部分区 域及新都部分 区域 地铁1号线（大丰）、 北新干道、川藏路、 蜀龙路 商贸物流 西部健康休西部健康休 闲城闲城 高新西区、郫 县及温江 地铁2号线（郫县） 光华大道、IT大道、 成灌路 教育、医疗、文化、旅 游及部分高新产业 四大新城规划：四大新城规划： 东部工业商务城东部工业商务城依托龙泉驿区、锦江区的部分区域，重点发展汽车 制造、工程机械、电子元器件等现代制造业和与之配套的研发设计、展示 交易、人才培训、中介服务等生产性服务业。 南部科技商务城南部科技商务城以行政中心、会展中心和高新技术开发区为
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