地产集团项目系统安全管理标准要点培训（25页）.pptx
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地产集团项目系统安全管理标准要点培训（25页）.pptx
1、项项目系统安全管控标准目系统安全管控标准 要点培训要点培训 2012版制度培训 目 录 五、考核与处罚五、考核与处罚 一、一、 安全职责安全职责 二二、办公区安全管理标准、办公区安全管理标准 三三、售楼处安全管理标准、售楼处安全管理标准 四四、施工现场安全管理标准、施工现场安全管理标准 2012版制度培训 一一、安全职责、安全职责 2012版制度培训 对所管辖区域项目的安全监督、检查和管理负全责； 3） 设计部对售楼处选址、设计方案及施工图进行审批，对项目公司办公区选 址消防安全条件核查情况进行审批；质量监管部在项目公司售楼处、办公区投 入使用前进行消防安全验收； 5）质量监管部监督各地项目公
2、司在大商业等持有物业试营业日前至少5天，取 得合格的建设工程消防设计审核意见书（含装修工程）、建设工程消防 竣工验收意见书（含装修工程）； 并监督试营业前消防设施处于正常工作状 态；监督各地项目公司在试营业日前至少45天取得乙装装修装饰材料防火等级 检测合格证明； 项目管理中心项目管理中心安全职责安全职责（1 1） 2012版制度培训 6 ）质量监管部在大商业等持有物业试营业日前至少4天提交是否具备消防必备 条件的检查报告； 7）质量监管部监督各地项目公司在销售物业入伙（交付）前至少45天，取得 合格的建设工程消防设计审核意见书（含装修工程）、建设工程消防竣 工验收意见书（含装修工程），监督入
3、伙（交付）前消防设施处于正常工作 状态；在入伙（交付）前至少 4 天提交是否具备消防必备条件的检查报告； 项目管理中心项目管理中心安全职责安全职责（2 2） 2012版制度培训 对本公司安全管理负全责； 4）在大商业等持有物业试营业日前至少5（酒店试营业日前10）天，负责取得 合格的建设工程消防设计审核意见书（含装修工程）、建设工程消防竣 工验收意见书（含装修工程）、并确保试营业前消防设施处于正常工作状态； 在试营业日前至少45 天负责取得乙装装修装饰材料防火等级检测合格证明。 5）在销售物业入伙（交付）前至少 45 天，负责取得合格的建设工程消防设 计审核意见书（含装修工程）、建设工程消防竣工验收意见书（含装修 工程），并确保物业投入使用前消防设施处于正常工作状态； 项目公司项目公司安全职责安全职责（1 1） 2012版制度培训 10）与项目建设相关单位（包括但不限于总承包方）签订安全生
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