天津武清商业中心项目定位及产品设计建议（145页）.ppt
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天津武清商业中心项目定位及产品设计建议（145页）.ppt
1、 2012年3 3月月1010日日 天津武清商业中心项目天津武清商业中心项目 定位及产品设计建议定位及产品设计建议 目录目录 第一部分第一部分 武清市场研究武清市场研究 第三部分第三部分 本案定位与规划研究本案定位与规划研究 第二部分第二部分 地块分析地块分析 第一部分第一部分 武清市场研究武清市场研究 武清宏观认知武清宏观认知 1 1 概况概况 经济经济 产业产业 规划规划 交通交通 人口人口 资源资源 总结总结 八大组团：八大组团： 核心组团：核心组团：新城核心组团 东部组团：东部组团：大河旗组团、小崔堡组团、梅上组团 西部组团：西部组团：大高白河组团、泗城白组团、汊石陈组 团、王庆坨组团
2、 武清是京津城市发展主轴上的重要新城，将建设成为京津之间的高新技术产业基地、物流武清是京津城市发展主轴上的重要新城，将建设成为京津之间的高新技术产业基地、物流 基地和生态宜居城市，这为区域发展提供了基础性平台基地和生态宜居城市，这为区域发展提供了基础性平台 西部小城镇组群发展带西部小城镇组群发展带 发展现代制造为主业，配套发展 仓储物流、商贸服务业 一轴一轴： 京津发展主轴， 这是未来武清发展的核心带。 两带：两带： 京津主通道两侧切向发展带， 要主动接受主轴辐射发展。 东部小城镇组群发展带 发展休闲旅游为主业，配套发展 现代制造、生态农业 武清武清“一轴两带八大组团一轴两带八大组团”整体规划
3、整体规划 武清整体规划武清整体规划 “ 武清区位于京津两大城市之间，自古以来即为交通要道，素有 京津走廊 之称。 目前，京津双向辐射趋势明显增强，更加凸 显了武清在京津冀区域发展中的桥梁和纽带作用。 “ 武清区域形成了一轴二带，八大组团的空间布局结构； “城市定位：将建成京津之间城市带、产业带的重要节点；成为 京津之间高新技术产业基地；成为物流服务功能区及生态宜居地。 武清区面积达1574平方公里，下辖29个乡镇街，人口82万。2020年 武清区常住人口规模控制在100万，其中城镇人口将达75万，城市 化率75。 区域位臵区域位臵 区域规划区域规划 区域人口区域人口 【环渤海经济区的中心地带；京津冀区域的黄金走廊环渤海经济区的中心地带；京津冀区域的黄金走廊】 武清城区 河北省河北省 河北省河北省 北京北京 宝坻区宝坻区 天津市区天津市区 西青区 北辰区 北运河 武武 清清 区区
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