常熟市中心住宅底商商业项目市场定位报告（218页）.ppt
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常熟市中心住宅底商商业项目市场定位报告（218页）.ppt
1、常熟项目报告常熟项目报告 1 常熟项目报告常熟项目报告 常熟项目报告常熟项目报告 2 第壹部分 商业市场 第贰部分 商业规划 第叁部分 销售模式 常熟项目报告常熟项目报告 3 承蒙贵司赏识， 敝司有幸能参与由贵司投资的商业项目之策划顾问服务， 并针对贵司项目特点提出相应的规划及销售建议。 常熟项目报告常熟项目报告 4 第壹部分 商业市场 常熟项目报告常熟项目报告 5 1 1、商业零售市场概况商业零售市场概况 中国零售成为世界耀眼明星中国零售成为世界耀眼明星 二零零五年，在多数主要的零售市场萎靡徘徊的时候，全国社会消费品零售总额比上年同期增长 百分之八(8%)以上，使中国的零售市场再度成为耀眼的
2、明星。中国的消费品市场在二零零五年的 同期增长速度超过了大多数其他的国家。 一、中国零售市场一、中国零售市场 常熟项目报告常熟项目报告 6 过去几年来国内零售网点的数量一直在爆炸式地增长，使中国零售市场的面貌发生翻天覆地的 变化。二零零五年国内网点又有了30%至35%的增长，门店总数达到了32,000个。 零售网点数量增长快速零售网点数量增长快速 零售成本逐渐增加零售成本逐渐增加 零售网点数量的增长快过零售总额的上升，单店的销售额正在滑坡。对于零售商来说这意味着他 们需要花更多的努力吸引消费者来某个零售店进行消费、并且变成他们忠诚的客户。 而对于生产商来说，这说明他们必须把产品铺到更多的门店才
3、能达到与以前相同的市场份额。总 而言之，中国零售市场的成本在逐渐增加。 常熟项目报告常熟项目报告 7 虽然二零零五年零售外资已大规模进入我国的百货零售业，但是面对零售业多业态竞争的新格局， 处在转型、调整定位中的百货业，正各自寻求新的突围方向，尽早与国际化市场对接、加快摆脱 老业态与新环境之间的“脱节之痒”。 传统百货：创新求变传统百货：创新求变 城市商业：战略求变城市商业：战略求变 在零售业一系列的变革中，城市的作用是中枢性的，城市在商业零售业发展方面的战略决策， 能够将变革的要求更集中地呈现在市场和企业面前，并昭示着广阔的发展前景。 在我国加入WTO后几年多的时间里，北京、上海、天津、广州等各大城市都对各自的城市商 业做出了相应的战略性转变规划。 常熟项目报告常熟项目报告 8 二零零五年中国国内消费指数二零零五年中国国内消费指数 指数名称指数名称 比同期增减比同期增减 社会消费品零售总
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