芜湖商业及写字楼项目价格走势报告（34页）.ppt
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芜湖商业及写字楼项目价格走势报告（34页）.ppt
1、芜湖芜湖年2月份商业及写字楼项目价格走月份商业及写字楼项目价格走 势报告势报告 万憬不动产机构（市场部）万憬不动产机构（市场部） PART 1 芜湖商业项目价格走势芜湖商业项目价格走势 PART 2 芜湖写字楼项目价格走势芜湖写字楼项目价格走势 芜湖商业项目案例分析芜湖商业项目案例分析 小结小结 PART 1 PART 1 芜湖商业项目价格走势芜湖商业项目价格走势 案例一案例一 徽商财富广场徽商财富广场 项目概述项目概述 买点分析买点分析 价格走势价格走势 销售情况销售情况 地上 待定，地下：180个 车 位 数 20% 绿化率 徽商财富广场 项目名称 联盛物业管理公司 物业公司 共19层，其
2、中12层为商业， 319层为写字楼 楼层分布 建工集团 施工单位 1层为5.1m，2-4层都为4.8m 层高 3.6 容积率 40000 总建筑积 芜湖市徽商盛元置业有限公司 开发商 0553-3719999 售楼电话 中山北路和长江路交汇处 项目位置 商业、写字楼 物业类别 镜湖区 项目区属 本案本案 主力店带动主力店带动沃尔玛超市 、侨鸿国际大酒店等自主品牌主力店强势入驻，获得消 费者良好口碑，从而提升项目人气和品质，提高区域商业价值； 交通位置交通位置徽商财富广场位于芜湖市中山北路与长江路交叉口（王稼祥纪念馆东 北边），多条公交网汇于此，立体化公路布局； 基础设施配套完整基础设施配套完整
3、-赭山公园、芜湖双语学校、芜湖市第一人民医院、芜湖弋矶 山医院等市政公共设施配套完整； 买点分析买点分析 项目概括项目概括 价格走势价格走势 销售情况销售情况 销售概括：销售概括： 项目一期项目一期开盘时间为2011年7月16日，推出；北楼共19层，1- 2层为商业综合体，3-19层为4.8米挑高的写字楼。办公房源面积从 52-88不等 ，共计321套房源，开盘当天销售50% 项目均价项目均价一期整体均价均价12800元/，楼层差价40 元/； 销售政策销售政策1.持铂金卡成功选房的客户，可享受每套 200元/的优惠；2.开盘当天用按揭付款方式成功选房的客 户可享受150元/的优惠；3.开盘当天用一次性付款方式成 功选房的客户可享受300元/的优惠；3.开盘当天成功选房 的客户，按时签约的可享受每套100元/的优惠；4.开盘当 天整层购买的客户只享受每套600元/的优惠。（备注：
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