淄博市淄川区西河镇东岭村村庄规划方案（2023-2035年）（14页）.doc
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淄博市淄川区西河镇东岭村村庄规划方案（2023-2035年）（14页）.doc
1、淄博市淄川区西河镇东岭村村庄规划（2023-2035年）主要内容简介一、总则1.规划期限近期：2023年-2025年；远期：2026年-2035年。2.规划范围本次规划范围为东岭村村域国土空间，总面积为256.17公顷。3.村庄发展定位根据山东省村庄规划编制导则（试行），结合村庄实际情况和村民意愿，东岭村为集聚提升类村庄。本次规划将东岭村定位为：以优美的人居环境为基础，以现代农业种植为保障，以机械制造为引领，打造宜居宜业、充满活力的现代美丽乡村。二、村庄规划内容1.人口规模预测本次规划预测至规划期末（2035年）东岭村户籍人口规模约为1700人。2.村域土地利用规划规划远期2035年，东岭村村
2、域内非建设用地面积为217.51公顷，建设用地面积为38.66公顷。3.三区三线规划（1）生态保护区生态保护区是为乡村地区生态环境保护、维护生态系统平衡和保障环境承载容量提供空间。以生态保护红线范围和林地、草地等作为生态空间具备承担生态服务和生态系统维护等功能，面积为94.78公顷，占村域面积的37.00%。（2）村庄建设区规划东岭村村庄建设区主要为村庄居民点及其周边乡村居民日常生活生产的空间，面积为36.80公顷（不包括非本村集体所有建设用地），占村域面积的14.37%。（3）农业生产区农业生产区主要指乡村居民进行农业生产活动的空间。本村规划农业区面积为122.73公顷，占村域面积的47.9
3、1%。（4）生态保护红线依据淄博市生态保护红线划定成果，东岭村生态保护红线面积19.23公顷。（5）永久基本农田保护红线本次规划落实永久基本农田保护红线，保护区范围约98.96公顷。（6）村庄建设边界村庄建设边界为村庄建设用地边界线，面积为36.80公顷。一经批准不得擅自修改，确需修改的，应按程序报相应审批机关批准。4.生态修复与土地综合整治规划对生态景观环境进行综合保护，包括农田生态景观环境综合保护和土壤环境保护等。开展土地整理和环境综合整治，进行农田正向优化和整理，落实永久基本农田保护红线。5.产业发展与布局规划按照土地规划及产业发展策略，东岭村产业布局分为四大功能区，即：宜居生活区，农业
4、生产区，工业发展区，生态种植区。6.历史文化保护规划本村范围内不涉及文物保护单位。村庄规划范围内一切项目在建设前需履行文物调查勘探手续，鉴于地下文物埋藏的不可预见性，若在施工建设过程中发现地下文物，建设单位应立即停工并及时通报文物部门进行妥善处理。7.道路交通规划对外道路交通系统：规划将延续现状对外交通体系，主要依托张台线。村内交通：村内道路分为村庄主要道路、村庄次要道路、巷道和生产路。村庄主要道路：保留现状进村主路，完善道路两侧绿化系统和安全防护系统，道路宽度8-10米。村庄次要道路：依托现状路进行拓宽和整治，道路宽度5-6米。巷道：以整治为主，道路宽度4-5米。生产路：对现状生产路进行拓宽整治，平整路面，确保通行质量，以满足生活生产的需要。主要图纸1. 村域国土空间规划图2. 村域三区三线规划图3. 村域土地综合整治规划图4. 村域产业发展与布局规划图5. 村域道路交通规划图1. 村域国土空间规划图2. 村域三区三线规划图3. 村域土地综合整治规划图4. 村域产业发展与布局规划图5. 村域道路交通规划图- 9 -
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