商业地产开发投资公司项目拓展部项目主管岗位说明书（2页）.doc
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商业地产开发投资公司项目拓展部项目主管岗位说明书（2页）.doc
1、哈西新发展资产管理哈西新发展资产管理有限有限责任责任公司公司 项目主管项目主管岗位岗位说明书说明书 岗位名称 项目主管 岗位编号 所在部门 项目拓展部 岗位定员 1 直接上级 项目拓展部部长 工资等级 直接下级 薪酬类型 所辖人员 晋升通道 项目拓展部部长 岗位分析日期 201111 批准人 本职：本职：在项目拓展部部长的领导下，组织公司项目的工程前期、可研、设计、概预算、施工、决算等管理工作 职责与工作任务职责与工作任务 职责一 职责表述：根据公司发展战略和规划，协助部长进行公司资产投资与项目拓展、新项目工程管理的 体系建设工作 工作 任务 根据公司项目与新业务发展需要，承办公司资产投资与项
2、目拓展、新项目工程管理的相关 管理制度与业务流程的起草与修订工作。 汇总公司本部与所属企业的新项目工程、资产投资与项目拓展的相关信息，协助部长制订 公司新项目工程管理、资产投资与项目拓展的年度计划。 负责编制公司新项目工程管理、资产投资与项目拓展的预算计划，并统计资金落实情况。 职责二 职责表述：承办公司新项目工程管理、资产投资与项目拓展的前期准备工作 工作 任务 根据公司发展战略和规划，搜集相关项目信息，建立公司拟投资项目储备库，并协助部长 进行前期初步分析工作。 组织编写备选项目的可行性研究报告，并组织内外部专家召开论证会议。 根据备选项目论证情况，编写可行项目初步投资计划，并协助部长将其
3、细化为项目具体投 资操作方案。 承办项目初步设计与施工可研等前期文件的编制准备工作，协助部长进行项目立项前期各 类行政审批的办理工作。 职责三 职责表述：承办公司投资项目的招标管理 工作 任务 建立并维护公司供应商、服务和产品价格信息库，建立招标管理法律法规信息库。 根据公司项目进展情况，编写公司项目招标实施计划，并组织相关部门编写标底文件。 承办招标工作的对外联系工作，包括发布招标公告、与政府招标管理部门联络办理相关手 续等工作。 参与并监督招标、开标与评标过程，进行投标单位资格审查，组织开标、评标会议等工 作，并发放中标通知书。 参与合同谈判，并组织相关单位编写合同文本。 职责四 职责表述：承办公司在建投资项目的工程造价、预决算、进度、质量、安全管理、投资变更、竣工 验收和项目总结评价工作。 工作 任务 组织编写项目整体建设计划，监督项目进度并定期向部长汇报，协调项目中各单位关系。 督
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