1、 成都花样年福年广场 项目推荐 花样年福年广场(天府大道.CBD中轴首席潮流商务综合体) 1号楼: 5.4米层高LOFT 2号楼: 5.4米层高LOFT 3号楼: 40年产权精装公寓 5.4米层高LOFT 1号楼: 5.4米层高LOFT 2号楼: 5.4米层高LOFT 稀缺性:片区稀缺5.4米创意办公区间, 错过丌再 实用性:空间内部方正实用,相邻多 个单位可任意自由组合 实惠性:夹层赠送,赠送率高达70% 魔幻性:5.4米层高,上下空间任意组 合 生态性:全落地LOW-E玱璃幕墙,隔 热降噪低碳环保 奢想性:12米调高入户大堂,展示企 业商务高端形象 高效性:12部高效品牌电梯,高区5部 专
2、属电梯 LOFT低区标准层 514层 标准层面积1829,单间面积区间135185。 示范单位:建筑面积:约135.37,实得面积:约236.37 LOFT高区标准层 628层 标准层面积1825,单间面积区间135185。 示范单位:建筑面积:约184.92,实得面积:约266.68 LOFT效果图 室内装修效果图 室内装修效果图 项目 层高 (m) 建筑面积 (m) 套内面积 () 夹层赠送面积 () 实得面积 () 实得率 花样年 福年广场 5.4 约135 87.75 18.8 241.92 179.2% 5.4 约184 119.6 12 315.6 171.52% (备注:以上数据
3、仅供参考,最终数据按照合同为准) 增值价值 5.4米层高写字楼,室内夹层空间赠送率高达170%以上,买一层送一层 ;框架核心筒结构,空间任意组合,上下夹层高度任意把握,空间自由 度绝佳;公共走道夹层空间全赠送,无限延展室内的空间价值。 (备注:预计福年广场写字楼交房时间为2013年底。以上为市调数据,仅供参考。) 投资回报 项目项目 建筑面积建筑面积 ()() 单价单价 (元(元/ /) 总价总价 ( (元元) ) 租金标准租金标准 (元(元/ /. .月)月) 月租金月租金 ( (元元/ / ) ) 年租金年租金 ( (元元) ) 投资投资 回报率回报率 市场市场 现状现状 拉德方斯拉德方斯 323323 约约1600016000 约约51680005168000 约约100100 约约3230032300 约约387600387600 约约7.5%7.5% 高新高新 国际广场国际广场