成都国瑞都江堰900亩旅游地产项目整体发展战略及定位（180页）.ppt
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成都国瑞都江堰900亩旅游地产项目整体发展战略及定位（180页）.ppt
1、成都国瑞都江堰成都国瑞都江堰900900亩项目亩项目 整体发展战略及定位整体发展战略及定位 本报告是严格保密的。 2 项目解析项目解析 项目目标项目目标 项目核心问题项目核心问题 整体发展战略整体发展战略 整体定位整体定位 财务分析财务分析 区域价值挖掘区域价值挖掘 成功案例借鉴成功案例借鉴 旅游价值挖掘旅游价值挖掘 市场机会挖掘市场机会挖掘 本报告是严格保密的。 3 都江堰是成都都江堰是成都2003202020032020年总体规划的城乡一体城市群中年总体规划的城乡一体城市群中4 4个个 中等城市之一中等城市之一 都江堰地处四川成都平原西北， 以世界水利名珠都江堰而得名。 1988年撤灌县设
2、市。 概况 大成都蓝图: 1个特大城市：成都市主城区。 4个中等城市：都江堰、邛崃、 彭州、崇州。 4个小城市，30个重点小城镇及 一般乡镇。 城乡一体、协调发展。 大成都规划 城市定位 都江堰被纳入大成都发展体系之 中，被誉为成都的后花园，被定 位为国际休闲度假旅游区。 都江堰 本报告是严格保密的。 4 随着都江堰被纳入“大成都”体系的交通网络，城市之间时间、随着都江堰被纳入“大成都”体系的交通网络，城市之间时间、 财务成本逐渐降低，都市融合的趋势明显财务成本逐渐降低，都市融合的趋势明显 交通现状交通现状 成灌高速成灌高速 2020分钟车程分钟车程 老成灌老成灌213213 国道国道4040
3、分钟车分钟车 程程 沙西线延伸段沙西线延伸段 （待建）（待建） 成青旅游快速成青旅游快速 通道通道3030分钟车分钟车 程程 双流双流 机场机场 青城山青城山 都江堰到双流机都江堰到双流机 场场6868公里，公里，4040分分 钟车程钟车程 成灌高速： 三环路-青城大道，全长 40公里，都江堰距成都沿成 灌高速至成都三环大约47公 里，一小时左右车程。 老成灌213国道，55公里左 右距离。 成青快速路： 三环路-光华-青城山风景 区，全长为42.1公里，双向6 车道，设计时速为80公里； （在建） 沙西线都江堰延伸段（规 划）。 规划或在建路规划或在建路 本报告是严格保密的。 5 都江堰是著名的世界双遗产城市，风景旅游、度假胜地，国家都江堰是著名的世界双遗产城市，风景旅游、度假胜地，国家 历史文化名城，拥有较高的知名度和丰富的旅游资源历史文化名城，拥有较高的知名度和丰富的旅游资源 遗产一
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