1、 常熟世茂常熟世茂 世纪中心世纪中心 地、地营销策划方案地、地营销策划方案 北京商拓房地产经纪有限公司北京商拓房地产经纪有限公司 方案目录方案目录 一、常熟市商业市场概况一、常熟市商业市场概况 二、项目基本技术资料二、项目基本技术资料 三三、项目优劣势分析项目优劣势分析 四四、项目商业定位项目商业定位 五五、销售策略销售策略 六六、产品建议产品建议 一、常熟市商业市场概况一、常熟市商业市场概况 (一)常熟市商圈分布图:(一)常熟市商圈分布图: 新兴商业中心 核心零售商圈 招商城专业 市场商圈 ( (二二) )、在售商业项目调研表、在售商业项目调研表 常熟国际服常熟国际服 装城装城 润新花园润新
2、花园 亿源国际亿源国际 广场广场 琴川家园琴川家园 时风国际时风国际 佳和大厦佳和大厦 城市之光城市之光 香格丽花香格丽花 园园 尚湖中央尚湖中央 花园花园 地理位 置: 商城中路77号 新世纪大道和 黄河路交接处 城中 城中 城中 城南 城中 城东 城南 销售热 线: 0512- 5223333 0512 52340333 0512- 52889158 0512 52221666 0512 52228888 0512- 52236666 0512- 52229999 0512- 52877666 0512 52710000 总建面: 13万平方米 40万平方米 3万平方米 600平方米 4.
3、8万平方米 1.51.6万 平方米 未定 8000平方 米 未定 商铺分 割面积: 20-200平方米 260580平方 米 88-150平方 米 2340平方 米 12-60平方米 80-160平方 米 无固定 未定 未定 主力面 积: 20-30平方米 260平方米 112平方米 30平方米 12-20平方米 80-100平方 米 未定 未定 未定 层高: 3.9-4米 4.2米 3.2米 3.5 米 3米 1楼5米 2楼4.3 米 6.3米 5米 6米 未定 开间: 4米 7.5米 4.85.1米 6-8米 3-7米 4.2米 未定 未分割 未定 栋数: 1栋 26套 2栋 17间 1栋 1栋 1栋 1栋 未定 楼层: 6层 2层 27层(酒店 公寓) 1层 30层 15层 3层 1层 未定 地上: 5层 2层 25层 17层 1层 28层 15层 3层 1-2层 2层 地下: 1层